- Org.nr.
- 922 666 164
- Adresse
- Tveiteråsvegen 12, 5232 Paradis
- Hovedeier
- Nesttun Invest Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat766 02559,7 % margin
Årsresultat540 16742,1 % margin
Egenkapital1 120 11819,8 % av eiendelene
ØYRO 31 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 666 164
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 12.02.2019
- Registrert
- 27.04.2019
- Adresse
- Tveiteråsvegen 12, 5232 Paradis
- Postadresse
- Postboks 403 Nesttun
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 80 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØYRO 31 AS922 746 559 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie med videre av fast eiendom, heunder deltakelse i andre virksometer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 932 609 | 876 066 | 842 991 |
| Sum driftsinntekter | 1 282 963 | 1 156 139 | 932 609 | 876 066 | 842 991 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | 295 000 | 206 767 | 316 233 | 308 233 |
| Annen driftskostnad | - | 366 479 | 345 169 | 306 547 | 345 331 |
| Sum driftskostnader | 516 937 | 661 479 | 551 936 | 622 780 | 653 564 |
| Driftsresultat | 766 025 | 494 660 | 380 673 | 253 287 | 189 427 |
| Annen renteinntekt | - | - | 630 | 153 | - |
| Sum finansinntekter | 142 | 497 | 630 | 153 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 228 000 | 189 000 | 212 000 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 680 | - | - |
| Sum finanskostnader | 226 000 | 266 000 | 229 680 | 189 000 | 212 000 |
| Netto finans | −225 858 | −265 503 | −229 050 | −188 847 | −212 000 |
| Resultat før skatt | 540 167 | 229 157 | 151 623 | 64 440 | −22 573 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 151 623 | 64 440 | −22 573 |
| Årsresultat | 540 167 | 229 157 | 151 623 | 64 440 | −22 573 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 151 623 | 64 440 | −22 573 |
| Totalresultat | - | - | 151 623 | 64 440 | −22 573 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −22 573 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 151 623 | 64 440 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 151 623 | 64 440 | −22 573 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 795 531 | 5 289 431 | 5 524 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 5 795 531 | 5 289 431 | 5 524 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 494 081 | 5 652 177 | 5 795 531 | 5 289 431 | 5 524 000 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 57 883 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 34 621 | 20 000 | 12 768 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 479 | - |
| Sum fordringer | - | - | 34 621 | 22 479 | 70 651 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 344 010 | 240 760 | 283 060 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 344 010 | 240 760 | 283 060 |
| Sum omløpsmidler | 177 062 | 154 528 | 378 631 | 263 239 | 353 710 |
| Sum eiendeler | 5 671 143 | 5 806 705 | 6 174 163 | 5 552 670 | 5 877 710 |
| kr 1 000) | - | - | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Overkurs | - | - | 54 731 | 54 731 | 54 731 |
| Sum innskutt egenkapital | 134 731 | 134 731 | 134 731 | 134 731 | 134 731 |
| Annen egenkapital | - | - | 216 063 | 64 440 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 985 387 | 445 220 | 216 063 | 64 440 | - |
| Sum egenkapital | 1 120 118 | 579 951 | 350 794 | 199 171 | 134 731 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 396 147 | 5 218 147 | 5 529 147 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 396 147 | 5 218 147 | 5 529 147 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 439 868 | 5 013 868 | 5 396 147 | 5 218 147 | 5 529 147 |
| Leverandørgjeld | - | - | 422 221 | 62 959 | 69 555 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 32 634 | - | 24 420 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 5 000 | 39 760 | 119 857 |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 156 | 212 886 | 427 221 | 135 352 | 213 832 |
| Sum gjeld | 4 551 025 | 5 226 754 | 5 823 368 | 5 353 499 | 5 742 979 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 6 174 163 | 5 552 670 | 5 877 710 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,59▲ | 0,73 | 0,89 | 1,94 | 1,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,06▼ | 9,01 | 16,60 | 26,88 | 42,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▲ | 8,3 % | 6,5 % | 4,4 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▲ | 42,8 % | 40,8 % | 28,9 % | 22,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▲ | 19,8 % | 16,3 % | 7,4 % | −2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▲ | 10,0 % | 5,7 % | 3,6 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØYRO 31 AS59,7 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØYRO 31 AS59,7 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Brynjulfsen Kvalheim | 1986 |
| Styrets leder | Karl Lødrup Kvalheim | 1951 |
| Styremedlem | Pål Brynjulfsen Kvalheim | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nesttun Invest Eiendom AS100,0 %Nesttun · 80 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nesttun Invest Eiendom AS
- MK 86 Holding AS100,0 %
- Lønnetreet Eiendom AS100,0 %
- Nurban Eiendomsutvikling AS100,0 %
- BM Eiendom AS100,0 %
- Tveitaråsv 12 AS100,0 %
- Bjørnegaarden AS100,0 %
- NESTTUN INVEST EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- Strandgaten 50 AS100,0 %
- ØYRO 31 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.