- Org.nr.
- 996 295 451
- Adresse
- c/o John Olav Gjelstad, Plassen 30, 3919 Porsgrunn
- Hovedeier
- Eikvika Utbygging AS, 100 %
Driftsresultat362 67333,6 % margin
Årsresultat270 40525,1 % margin
Egenkapital11 082 94943,5 % av eiendelene
Øysang Utvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 295 451
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 09.12.2010
- Registrert
- 15.12.2010
- Adresse
- c/o John Olav Gjelstad, Plassen 30, 3919 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Øysang Utvikling AS926 711 202 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og kjøp og salg av eiendommer, samt beslektet virksomhet.
Tidligere navn
- Øisangkollen Resort AS15.12.2010 til 16.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 5 797 960 |
| Sum driftsinntekter | 1 078 082 | 0 | 4 078 665 | 21 509 142 | 5 797 960 |
| Varekostnad | - | - | 2 995 224 | 8 545 368 | 1 123 905 |
| Lønnskostnad | - | - | 80 533 | 105 506 | 1 006 370 |
| Annen driftskostnad | - | 347 972 | 542 224 | 822 172 | 2 073 495 |
| Sum driftskostnader | 715 409 | 347 972 | 3 617 981 | 9 473 046 | 4 203 770 |
| Driftsresultat | 362 673 | −347 972 | 460 684 | 12 036 096 | 1 594 190 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 7 376 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 422 |
| Sum finansinntekter | - | - | 174 | 318 926 | 9 798 |
| Netto finans | −16 000 | 0 | 174 | 317 728 | 9 798 |
| Resultat før skatt | 346 673 | −347 972 | 460 858 | 12 353 824 | 1 603 988 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −76 554 | 101 389 | 2 717 841 | 352 877 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 251 111 |
| Årsresultat | 270 405 | −271 418 | 359 469 | 9 635 983 | 1 251 111 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 716 258 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 534 853 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 251 111 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 1 198 | - |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | - | - | 24 181 953 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 6 363 887 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 6 363 887 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 776 494 |
| Sum omløpsmidler | 25 485 764 | 24 040 295 | 23 459 806 | 31 453 728 | 31 322 334 |
| Sum eiendeler | 25 485 764 | 24 040 295 | 23 459 806 | 31 453 728 | 31 322 334 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 5 624 492 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 982 949 | 5 712 543 | 5 983 961 | 5 624 492 | 5 624 492 |
| Sum egenkapital | 11 082 949 | 10 812 543 | 11 083 961 | 10 724 492 | 10 724 492 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 120 285 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 120 285 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 7 047 840 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 10 690 276 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 17 738 116 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 035 561 | 5 641 001 | 8 062 411 | 17 858 401 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 557 408 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 151 823 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 030 210 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 584 383 | 7 192 191 | 6 734 844 | 12 666 825 | 2 739 441 |
| Sum gjeld | 14 402 815 | 13 227 752 | 12 375 845 | 20 729 236 | 20 597 842 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 31 322 334 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,36▲ | 3,34 | 3,48 | 2,48 | 11,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,30▲ | 1,22 | 1,12 | 1,93 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▲ | −1,5 % | 1,7 % | 39,4 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,6 % | - | 11,3 % | 56,0 % | 27,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,1 % | - | 8,8 % | 44,8 % | 21,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,5 %▼ | 45,0 % | 47,2 % | 34,1 % | 34,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Øysang Utvikling AS33,6 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Øysang Utvikling AS33,6 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Serkland Gjelstad | 1992 |
| Styrets leder | John Olav Gjelstad | 1957 |
| Styremedlem | Simen Serkland Gjelstad | 1992 |
| Styremedlem | Kjell Vågsland | 1970 |
| Styremedlem | Gøran Gjelstad | 1984 |
| Styremedlem | Geir Olav Lia | 1958 |
| Styremedlem | Birger Olav Holmberg | 1948 |
| Styremedlem | Kristen Bakken | 1960 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eikvika Utbygging AS100,0 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bonafide AS
- Eikvika Utbygging AS54,5 %
- Øysang Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RISØR BY AS0,73 %915 820 395 · 1 100 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.