- Org.nr.
- 956 856 345
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
Driftsresultat16 905 03720,4 % margin
EBITDA53 967 912før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 611 89921,3 % margin
Egenkapital523 181 48997,8 % av eiendelene
PALEET KARL JOHAN ANS er en ansvarlig selskap med solidarisk ansvar innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 956 856 345
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med solidarisk ansvar
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 03.08.1987
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.klpeiendom.no
Underenheter
1
- PALEET KARL JOHAN ANS974 324 474 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 81 971 666 | 72 931 900 | 62 454 600 | 57 549 104 | 69 824 310 |
| Annen driftsinntekt | 853 220 | 1 535 962 | 3 472 553 | 1 044 166 | 1 229 179 |
| Sum driftsinntekter | 82 824 886 | 74 467 862 | 65 927 153 | 58 593 270 | 71 053 490 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 37 062 875 | 34 662 194 | 36 926 856 | 35 280 216 | 36 760 976 |
| Drift og vedlikehold av bygg | 8 600 780 | 13 308 095 | 36 145 702 | 12 137 266 | 4 940 149 |
| Festeavgift | 12 282 460 | 12 018 223 | 11 471 526 | 10 833 713 | 10 287 016 |
| Annen driftskostnad | 7 973 734 | 9 256 175 | 9 402 844 | 8 478 595 | 8 946 302 |
| Sum driftskostnader | 65 919 848 | 69 244 689 | 93 946 929 | 66 729 791 | 60 934 442 |
| Driftsresultat | 16 905 037 | 5 223 174 | −28 019 775 | −8 136 521 | 10 119 047 |
| Annen renteinntekt | 586 260 | 480 716 | 339 864 | 91 073 | 11 971 |
| Annen finansinntekt | 120 602 | 99 913 | 119 921 | 26 965 | - |
| Sum finansinntekter | 706 861 | 580 630 | 459 785 | 118 038 | 11 971 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 |
| Finanskostnad | - | - | - | 1 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 1 | 1 |
| Netto finans | 706 861 | 580 630 | 459 785 | 118 038 | 11 970 |
| Resultat før skatt | - | - | −27 559 990 | −8 018 483 | 10 131 018 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −27 559 990 | −8 018 483 | 10 131 018 |
| Resultat før skattekostnad | 17 611 899 | 5 803 803 | - | - | - |
| Årsresultat | 17 611 899 | 5 803 803 | −27 559 990 | −8 018 483 | 10 131 018 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 611 899 | 5 803 803 | −27 559 990 | −8 018 483 | 10 131 017 |
| Totalresultat | 17 611 899 | 5 803 803 | −27 559 990 | −8 018 483 | 10 131 017 |
| Overført til/fra egenkapital | - | - | 8 440 010 | −8 018 483 | −43 868 983 |
| Utbetalt til eier+/ innbetalt fra eier- | - | - | −36 000 000 | - | 54 000 000 |
| Overført til(+)/fra(-) egenkapital | 4 611 899 | −7 196 197 | - | - | - |
| Utbetalt til (+)/ innbetalt fra(-) eier | 13 000 000 | 13 000 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 611 899 | 5 803 803 | −27 559 990 | −8 018 483 | 10 131 018 |
| Tomter | 29 202 347 | 29 202 347 | 29 202 347 | 29 202 347 | 29 202 347 |
| Bygninger o.a. fast eiendom | 478 269 112 | 475 624 561 | 492 445 103 | 473 447 410 | 490 142 215 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 829 270 | 627 216 | 368 691 | - | 504 699 |
| Sum varige driftsmidler | 509 300 729 | 505 454 125 | 521 880 133 | 503 018 448 | 519 849 261 |
| Andre langsiktige fordringer | 8 085 798 | 6 733 933 | 5 552 909 | 1 780 650 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 085 798 | 6 733 933 | 5 552 909 | 1 780 650 | - |
| Sum anleggsmidler | 517 386 527 | 512 188 058 | 527 433 041 | 504 799 098 | 519 849 261 |
| Kundefordringer | 2 845 661 | 4 728 355 | 5 689 272 | 6 475 589 | 8 333 234 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 043 397 | 11 027 073 | 8 464 563 | 7 842 422 | 1 106 043 |
| Sum fordringer | 14 889 058 | 15 755 428 | 14 153 835 | 14 318 011 | 9 439 277 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 534 108 | 328 497 | 3 128 438 | 8 806 296 | 4 542 571 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 534 108 | 328 497 | 3 128 438 | 8 806 296 | 4 542 571 |
| Sum omløpsmidler | 17 423 166 | 16 083 925 | 17 282 273 | 23 124 307 | 13 981 848 |
| Sum eiendeler | 534 809 693 | 528 271 983 | 544 715 315 | 527 923 404 | 533 831 109 |
| Andelskapital | 523 181 489 | 518 569 591 | 525 765 787 | 517 325 778 | 525 344 261 |
| Sum innskutt egenkapital | 523 181 489 | 518 569 591 | 525 765 787 | 517 325 778 | 525 344 261 |
| Sum egenkapital | 523 181 489 | 518 569 591 | 525 765 787 | 517 325 778 | 525 344 261 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 349 641 | 82 763 | 281 399 | 480 035 | 678 671 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 349 641 | 82 763 | 281 399 | 480 035 | 678 671 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 349 641 | 82 763 | 281 399 | 480 035 | 678 671 |
| Leverandørgjeld | 2 893 533 | 5 411 847 | 13 359 091 | 6 070 836 | 1 959 381 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 961 117 | 1 139 972 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 385 030 | 4 207 782 | 5 309 037 | 3 085 639 | 4 708 824 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 278 563 | 9 619 629 | 18 668 128 | 10 117 592 | 7 808 177 |
| Sum gjeld | 11 628 204 | 9 702 392 | 18 949 527 | 10 597 627 | 8 486 848 |
| Sum egenkapital og gjeld | 534 809 693 | 528 271 983 | 544 715 315 | 527 923 404 | 533 831 109 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,10▲ | 1,67 | 0,93 | 2,29 | 1,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,02 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | 1,1 % | −5,1 % | −1,5 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▲ | 7,0 % | −42,5 % | −13,9 % | 14,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,3 %▲ | 7,8 % | −41,8 % | −13,7 % | 14,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,8 %▼ | 98,2 % | 96,5 % | 98,0 % | 98,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PALEET KARL JOHAN ANS20,4 %
82,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PALEET KARL JOHAN ANS20,4 % 82,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS916 918 127 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | NORA EIENDOM AS943 174 687 | - |