- Org.nr.
- 916 918 127
- Telefon
- 05554
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−460kikke oppgitt
Årsresultat814,8 mill.ikke oppgitt
Egenkapital21,4 mrd.67,0 % av eiendelene
KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 918 127
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.01.2016
- Registrert
- 06.04.2016
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 05554
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.klpeiendom.no
Underenheter
1
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS916 981 767 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- KLP EIENDOM VEST AS06.04.2016 til 02.05.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 460 012 | - | - | 475 000 | 705 000 |
| Sum driftskostnader | 460 012 | 363 000 | 188 000 | 475 000 | 705 000 |
| Driftsresultat | −460 012 | −363 000 | −188 000 | −475 000 | −705 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 318 808 087 | - | - | 1 304 391 000 | 1 271 905 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 296 311 624 | - | - | 81 042 000 | 44 048 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 706 000 | 1 703 000 |
| Gevinst ved realisasjon av aksjer / andeler | - | - | - | - | 17 830 000 |
| Sum finansinntekter | 1 615 119 711 | 1 539 888 000 | 1 337 286 000 | 1 386 139 000 | 1 335 485 000 |
| Reversering(-) / nedskr. (+) aksjer datterselskap | −4 636 000 | - | - | −52 000 000 | −151 600 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 573 900 190 | - | - | 109 871 000 | 62 241 000 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 552 000 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 7 698 000 | 144 000 |
| Sum finanskostnader | 569 264 190 | 529 281 000 | 216 995 000 | 66 122 000 | −89 216 000 |
| Resultat før skatt | - | 1 010 245 000 | 1 120 102 000 | 1 319 542 000 | 1 423 996 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 338 532 000 |
| Resultat før skattekostnad | 1 045 395 508 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 230 561 184 | - | - | 280 736 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 038 806 000 | 1 085 464 000 |
| Årsresultat | 814 834 324 | 777 915 000 | 871 811 000 | 1 038 806 000 | 1 085 464 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 814 834 324 | - | - | 1 038 806 000 | 1 085 464 000 |
| Totalresultat | 814 834 324 | - | - | 1 038 806 000 | 1 085 464 000 |
| Konsernbidrag | 1 207 237 375 | - | - | 1 340 020 000 | 1 276 430 000 |
| Overført fra annen egenkapital | −392 403 051 | - | - | −301 214 000 | −190 965 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 814 834 324 | - | - | 1 038 806 000 | 1 085 464 000 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 149 238 776 | - | - | 82 150 000 | 61 568 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 149 238 776 | - | - | 82 150 000 | 61 568 000 |
| Investering i datterselskap | 23 669 891 348 | - | - | 21 874 147 000 | 21 672 747 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 772 523 105 | - | - | 2 369 673 000 | 2 186 930 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 442 414 453 | - | - | 24 243 819 000 | 23 859 677 000 |
| Sum anleggsmidler | 28 591 653 229 | 28 389 006 000 | 25 096 351 000 | 24 325 970 000 | 23 921 244 000 |
| Kundefordringer | 24 000 000 | - | - | - | 2 475 000 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | 3 348 144 636 | - | - | 1 386 926 000 | 1 365 524 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 128 054 | - | - | 5 000 | 5 000 |
| Sum fordringer | 3 386 272 690 | - | - | 1 386 931 000 | 1 368 004 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 458 | - | - | 45 334 000 | 139 080 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 458 | - | - | 45 334 000 | 139 080 000 |
| Sum omløpsmidler | 3 386 299 148 | 1 365 756 000 | 1 283 736 000 | 1 432 266 000 | 1 507 084 000 |
| Sum eiendeler | 31 977 952 378 | 29 754 762 000 | 26 380 087 000 | 25 758 235 000 | 25 428 328 000 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Overkurs | 19 411 063 701 | - | - | 20 601 941 000 | 20 685 003 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 000 000 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 21 421 063 701 | 19 813 467 000 | 20 250 901 000 | 20 611 941 000 | 20 695 003 000 |
| Sum egenkapital | 21 421 063 701 | 19 813 467 000 | 20 250 901 000 | 20 611 941 000 | 20 695 003 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 828 884 952 | - | - | 3 424 320 000 | 3 092 737 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 828 884 952 | - | - | 3 424 320 000 | 3 092 737 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 828 884 952 | 8 284 985 000 | 4 473 108 000 | 3 424 320 000 | 3 092 737 000 |
| Leverandørgjeld | 10 593 045 | - | - | - | 89 000 |
| Skyldig konsernbidrag | 1 702 240 224 | - | - | 1 721 974 000 | 1 640 498 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 170 456 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 728 003 724 | 1 656 311 000 | 1 656 078 000 | 1 721 974 000 | 1 640 587 000 |
| Sum gjeld | 10 556 888 677 | 9 941 296 000 | 6 129 186 000 | 5 146 295 000 | 4 733 324 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 977 952 378 | - | - | 25 758 235 000 | 25 428 328 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 0,82 | 0,78 | 0,83 | 0,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▼ | 0,50 | 0,30 | 0,25 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 5,5 % | 5,1 % | 5,4 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,0 %▲ | 66,6 % | 76,8 % | 80,0 % | 81,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- KLP Eiendom AS100,0 %
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP Eiendom Trondheim AS100,0 %
- KLP EIENDOM OSLO AS100,0 %
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %989 149 822 · 189 125 054 ordinære aksjer
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %990 598 487 · 107 886 745 ordinære aksjer
- Lensmannslia 4 AS100,0 %990 598 436 · 89 177 149 ordinære aksjer
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %990 598 509 · 6 981 711 ordinære aksjer
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %999 147 399 · 100 000 ordinære aksjer
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %992 670 347 · 45 964 ordinære aksjer
- KLP Citypassagen AS100,0 %914 906 261 · 30 000 ordinære aksjer
- Akersgata 64/68 AS100,0 %988 400 092 · 29 468 ordinære aksjer
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %987 988 142 · 18 750 ordinære aksjer
- 989 660 896 · 10 100 ordinære aksjer
Vis alle 45 · 35 til
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %910 323 865 · 10 000 ordinære aksjer
- Akersgaten 55 AS100,0 %937 479 360 · 10 000 ordinære aksjer
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %989 114 174 · 4 800 ordinære aksjer
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %930 081 361 · 3 100 ordinære aksjer
- Barcode Basement AS100,0 %988 380 326 · 3 000 ordinære aksjer
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %933 521 370 · 2 100 ordinære aksjer
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %836 669 452 · 1 760 ordinære aksjer
- NORA EIENDOM AS100,0 %943 174 687 · 1 650 ordinære aksjer
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %990 598 363 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %988 908 223 · 1 000 ordinære aksjer
- Stensberggt. 26 AS100,0 %990 598 207 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %993 135 356 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %993 325 430 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Eufemia AS100,0 %922 422 710 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %923 833 722 · 1 000 ordinære aksjer
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %929 382 102 · 1 000 ordinære aksjer
- 993 325 732 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %930 812 536 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %996 974 391 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Nordbyen AS100,0 %998 600 340 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %988 419 850 · 1 000 ordinære aksjer
- Pilestredet 75 C AS100,0 %990 598 398 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %986 295 380 · 1 000 ordinære aksjer
- 889 826 282 · 1 000 ordinære aksjer
- Holbergs Terrasse AS100,0 %890 598 242 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %891 704 682 · 1 000 ordinære aksjer
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %989 065 483 · 500 ordinære aksjer
- Drammensveien 288 AS100,0 %992 156 066 · 100 ordinære aksjer
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %915 248 535 · 100 ordinære aksjer
- 948 008 912 · 100 ordinære aksjer
- 958 364 032 · 50 ordinære aksjer
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %915 659 500 · 30 ordinære aksjer
- Fornebu Senter AS100,0 %992 097 671 · 1 ordinære aksjer
- KLP Fornebuparken AS100,0 %990 598 541 · 1 ordinære aksjer
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %988 420 239 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.