- Org.nr.
- 922 222 517
- Telefon
- 906 10 570
- Adresse
- Krabberødveien 47, 3960 Stathelle
- Hovedeier
- FRIER EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat299 26161,7 % margin
EBITDA382 390før av- og nedskrivninger
Årsresultat1380,0 % margin
Egenkapital95 8872,4 % av eiendelene
Panoramaeiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 222 517
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 06.02.2019
- Registrert
- 14.02.2019
- Adresse
- Krabberødveien 47, 3960 Stathelle
- Telefon
- 906 10 570
- Kommune
- Bamble
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Panoramaeiendom AS922 380 309 · BAMBLE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 485 200 | - | - | 442 000 | 408 000 |
| Sum driftsinntekter | 485 200 | 393 043 | 488 000 | 442 000 | 408 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 12 600 | 12 600 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 83 129 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 102 810 | - | - | 93 255 | 36 450 |
| Sum driftskostnader | 185 939 | 128 696 | 111 983 | 105 855 | 49 050 |
| Driftsresultat | 299 261 | 264 347 | 376 017 | 336 145 | 358 950 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 22 570 | 3 570 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 95 | - |
| Annen finansinntekt | 7 497 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 497 | 7 799 | 62 885 | 22 665 | 3 570 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 93 630 | - | - | 24 351 | 7 579 |
| Annen rentekostnad | 212 816 | - | - | 151 033 | 109 561 |
| Annen finanskostnad | 135 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 306 581 | 270 641 | 255 670 | 175 384 | 117 140 |
| Netto finans | −299 084 | −262 842 | −192 785 | −152 718 | −113 570 |
| Resultat før skatt | - | 1 505 | 183 232 | 183 427 | 245 380 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 54 394 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 40 375 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 143 052 | 190 986 |
| Resultat før skattekostnad | 177 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 39 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 138 | 1 173 | 142 921 | 143 052 | 190 986 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 143 052 | 190 986 |
| Totalresultat | - | - | - | 143 052 | 190 986 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 155 065 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 106 312 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 36 740 | 35 921 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 138 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 138 | - | - | 143 052 | 190 986 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 025 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 025 000 | - | - | 3 087 729 | 3 100 329 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 774 912 | 262 897 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 774 912 | 262 897 |
| Sum anleggsmidler | 4 025 000 | 4 108 129 | 3 942 038 | 3 862 641 | 3 363 226 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 414 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 3 981 | - |
| Andre fordringer | 5 132 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 132 | - | - | 3 981 | 414 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 84 739 | 2 507 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 323 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 323 | - | - | 84 739 | 2 507 |
| Sum omløpsmidler | 25 455 | 14 703 | 222 427 | 88 720 | 417 307 |
| Sum eiendeler | 4 050 455 | 4 122 832 | 4 164 465 | 3 951 361 | 3 780 533 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 3 087 729 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 3 100 329 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 65 887 | - | - | 36 740 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 65 887 | 65 749 | 64 576 | 36 740 | - |
| Sum egenkapital | 95 887 | 95 749 | 94 576 | 66 740 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 42 626 | - | - | 34 404 | 24 015 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 42 626 | - | - | 34 404 | 24 015 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 793 823 | - | - | 2 854 456 | 2 912 512 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 859 463 | 366 619 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 079 986 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 873 809 | - | - | 3 713 919 | 3 279 131 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 916 435 | 3 993 826 | 3 892 857 | 3 748 323 | 3 303 146 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 4 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 136 298 | 447 387 |
| Leverandørgjeld | 10 507 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 625 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 132 | 33 256 | 177 032 | 136 298 | 447 387 |
| Sum gjeld | 3 954 567 | 4 027 082 | 4 069 889 | 3 884 621 | 3 750 533 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 050 455 | - | - | 3 951 361 | 3 780 533 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▲ | 0,44 | 1,26 | 0,65 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 41,24▼ | 42,06 | 43,03 | 58,21 | 125,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 6,6 % | 10,8 % | 9,3 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,7 %▼ | 67,3 % | 77,1 % | 76,1 % | 88,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▼ | 0,3 % | 29,3 % | 32,4 % | 46,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,4 % | 2,3 % | 2,3 % | 1,7 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Panoramaeiendom AS61,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Panoramaeiendom AS61,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Håkon Halvorsen | 1959 |
| Styrets leder | Lars Håkon Halvorsen | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRIER EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Stathelle · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FRIER EIENDOMSUTVIKLING AS
- Panoramaeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.