- Org.nr.
- 976 524 586
- Telefon
- 78 43 09 26
- Adresse
- Løkkeveien 19, 9510 Alta
- Hovedeier
- Nordlysbyen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat14 804 78253,1 % margin
EBITDA26 317 649før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 712 88313,3 % margin
Egenkapital10 514 1778,1 % av eiendelene
PARK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 524 586
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 15.06.1996
- Registrert
- 18.06.1996
- Adresse
- Løkkeveien 19, 9510 Alta
- Telefon
- 78 43 09 26
- Postadresse
- Postboks 1256
- Kommune
- Alta
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alta (370)
- Aksjekapital
- 10 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PARK EIENDOM AS976 525 663 · ALTA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 27 896 734 | 19 738 065 | 18 061 796 | 17 615 107 | 15 516 600 |
| Sum driftsinntekter | 27 896 734 | 19 738 065 | 18 061 796 | 17 615 107 | 15 516 600 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 192 548 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 512 867 | 9 864 691 | 7 238 800 | 6 318 900 | 6 602 600 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 688 654 | - |
| Direkte eiendomskostnader | 339 052 | 1 688 618 | 2 169 307 | 362 733 | 1 448 579 |
| Annen driftskostnad | 1 240 034 | 8 704 250 | 2 981 939 | 2 803 797 | 2 649 011 |
| Sum driftskostnader | 13 091 952 | 20 257 559 | 12 390 046 | 10 174 084 | 10 892 738 |
| Driftsresultat | 14 804 782 | −519 494 | 5 671 750 | 7 441 022 | 4 623 863 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 145 | 1 | 14 538 |
| Annen finansinntekt | 23 421 | 22 917 | 16 077 | 25 144 | 25 899 |
| Sum finansinntekter | 23 421 | 22 917 | 17 222 | 25 145 | 40 436 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 2 700 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 071 243 |
| Annen rentekostnad | 10 068 097 | 9 157 049 | 5 427 748 | 4 125 759 | 5 280 |
| Sum finanskostnader | 10 068 097 | 9 157 049 | 5 427 748 | 4 125 759 | 6 776 523 |
| Netto finans | −10 044 676 | −9 134 132 | −5 410 526 | −4 100 614 | −6 736 087 |
| Resultat før skatt | - | - | 261 224 | 3 340 408 | −2 112 224 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −217 753 |
| Resultat før skattekostnad | 4 760 106 | −9 653 627 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 047 223 | −2 123 798 | 57 469 | 734 890 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 203 755 | 2 605 518 | −1 894 471 |
| Årsresultat | 3 712 883 | −7 529 829 | 203 755 | 2 605 518 | −1 894 471 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 712 883 | −7 529 829 | 203 755 | 2 605 518 | −1 894 471 |
| Totalresultat | 3 712 883 | −7 529 829 | 203 755 | 2 605 518 | −1 894 471 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 653 919 | - | 1 723 921 | 1 061 736 | - |
| Udekket tap | 2 058 964 | −7 529 829 | −1 520 166 | 1 543 782 | −1 894 471 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 712 883 | −7 529 829 | 203 755 | 2 605 518 | −1 894 471 |
| Utsatt skattefordel | 5 670 535 | 6 251 268 | 4 127 470 | 3 698 705 | 4 134 131 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 670 535 | 6 251 268 | 4 127 470 | 3 698 705 | 4 134 131 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 117 682 357 | 128 707 524 | 103 067 240 | 80 695 990 | 74 539 724 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 422 865 | 1 910 565 | 2 401 496 | 199 631 | 396 031 |
| Sum varige driftsmidler | 119 105 222 | 130 618 089 | 105 468 735 | 80 895 621 | 74 935 755 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 124 780 757 | 136 874 357 | 109 601 205 | 84 599 326 | 79 099 886 |
| Kundefordringer | 2 399 033 | 1 192 241 | 1 294 950 | 695 326 | 95 322 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 494 249 | 1 243 961 | - | - |
| Konsernfordringer | 2 829 591 | - | - | 12 638 800 | - |
| Sum fordringer | 5 228 624 | 2 686 490 | 2 538 911 | 13 334 126 | 95 322 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 458 494 | 52 054 | 82 656 | 369 973 | 4 983 965 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 458 494 | 52 054 | 82 656 | 369 973 | 4 983 965 |
| Sum omløpsmidler | 5 687 118 | 2 738 544 | 2 621 567 | 13 704 099 | 5 079 286 |
| Sum eiendeler | 130 467 875 | 139 612 900 | 112 222 772 | 98 303 424 | 84 179 172 |
| Aksjekapital | 10 500 000 | 10 500 000 | 10 500 000 | 10 500 000 | 10 500 000 |
| Overkurs | - | - | 535 042 | 1 389 808 | 1 389 808 |
| Annen innskutt egenkapital | 14 177 | - | - | 14 509 975 | 509 975 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 514 177 | 10 500 000 | 11 035 042 | 26 399 783 | 12 399 783 |
| Udekket tap | - | 6 994 787 | - | 15 844 575 | 17 388 357 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −6 994 787 | - | −15 844 575 | −17 388 357 |
| Sum egenkapital | 10 514 177 | 3 505 213 | 11 035 042 | 10 555 208 | −4 988 574 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 416 977 | 5 406 565 | 6 396 153 | 7 385 741 | 8 326 889 |
| Langsiktig konserngjeld | 114 550 000 | 127 100 000 | 82 926 819 | 79 340 619 | 79 840 619 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 118 966 977 | 132 506 565 | 89 322 972 | 86 726 360 | 88 167 508 |
| Sum langsiktig gjeld | 118 966 977 | 132 506 565 | 89 322 972 | 86 726 360 | 88 167 508 |
| Leverandørgjeld | 50 155 | 3 320 171 | 11 619 057 | 79 819 | 437 204 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 210 155 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 913 544 | - | - | 503 396 | 240 048 |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 022 | 280 952 | 35 546 | 438 641 | 322 986 |
| Sum kortsiktig gjeld | 986 720 | 3 601 122 | 11 864 758 | 1 021 856 | 1 000 238 |
| Sum gjeld | 119 953 697 | 136 107 687 | 101 187 730 | 87 748 216 | 89 167 746 |
| Sum egenkapital og gjeld | 130 467 875 | 139 612 900 | 112 222 772 | - | 84 179 172 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,76▲ | 0,76 | 0,22 | 13,41 | 5,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,41▼ | 38,83 | 9,17 | 8,31 | −17,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,0 %▲ | −0,4 % | 5,4 % | 8,2 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,1 %▲ | −2,6 % | 31,4 % | 42,2 % | 29,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,3 %▲ | −38,1 % | 1,1 % | 14,8 % | −12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,1 %▲ | 2,5 % | 9,8 % | 10,7 % | −5,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PARK EIENDOM AS53,1 %
27,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PARK EIENDOM AS53,1 % 27,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jonas Aalstad Haugen | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordlysbyen Eiendom AS100,0 %Alta · 210 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordlysbyen Holding AS
- Nordlysbyen Eiendom AS100,0 %
- Nordlys Industribygg AS100,0 %
- Løkkeveien 3 AS100,0 %
- GAMLEPOSTEN ALTA AS100,0 %
- Skogmo Boliger AS100,0 %
- Meieriveien 3 AS100,0 %
- Løkkeveien 6 AS100,0 %
- Meieriveien 2 AS100,0 %
- LØKKEVEIEN 8 ALTA AS100,0 %
- Labyrinten 1 AS100,0 %
- Sjøgata 29 AS100,0 %
- AJA EIENDOM AS100,0 %
- Havnegata 18 AS100,0 %
- Løkkeveien 115 AS100,0 %
- Prosjektfokus 12 AS100,0 %
- Løkkeveien 2-4 AS100,0 %
- Løkkeveien 10 Næring AS100,0 %
- Dittbosted AS100,0 %
- Løkkeveien 19 AS100,0 %
- Markveien 39 AS100,0 %
- Markveien 14 AS100,0 %
- Løkkeveien 41-45 AS100,0 %
- Harstad Panorama AS98,0 %
- B8 EIENDOM AS80,0 %
- Altaelva Eiendom AS54,5 %
- PARK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.