- Org.nr.
- 976 260 007
- Telefon
- 22 62 62 21
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
Driftsresultat1 349 25533,8 % margin
EBITDA1 669 755før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 546 00463,8 % margin
Egenkapital29 287 72197,8 % av eiendelene
Parkveien 21 KS er et kommandittselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 260 007
- Organisasjonsform
- Kommandittselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 15.02.1980
- Registrert
- 09.04.1996
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 21
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Parkveien 21 KS976 262 735 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom og virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder å eie andeler og aksjer i andre selskaper med likeartet formål.
Tidligere navn
- KS Treogtyve15.10.1996 til 09.03.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 184 | 14 464 | 6 432 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 985 833 | 4 125 485 | 3 886 287 | 3 740 813 | 3 428 591 |
| Sum driftsinntekter | 3 988 017 | 4 139 949 | 3 892 719 | 3 740 813 | 3 428 591 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 304 316 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 320 500 | 323 300 | 310 500 | 304 316 | - |
| Annen driftskostnad | 2 318 262 | 1 264 067 | 995 687 | 989 232 | 821 783 |
| Sum driftskostnader | 2 638 762 | 1 587 367 | 1 306 187 | 1 293 548 | 1 126 099 |
| Driftsresultat | 1 349 255 | 2 552 582 | 2 586 532 | 2 447 265 | 2 302 492 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 195 938 | 978 340 | 621 533 | 290 670 | - |
| Annen renteinntekt | 811 | - | - | −2 654 | 140 428 |
| Sum finansinntekter | 1 196 749 | 978 340 | 621 533 | 288 016 | 140 428 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 143 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 420 | 600 | 1 979 | 1 950 |
| Sum finanskostnader | - | 562 | 600 | 1 979 | 1 950 |
| Netto finans | 1 196 749 | 977 777 | 620 933 | 286 037 | 138 478 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 207 465 | 2 733 302 | 2 440 970 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 207 465 | 2 733 302 | 2 440 970 |
| Resultat før skattekostnad | 2 546 004 | 3 530 360 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 546 004 | 3 530 360 | 3 207 465 | 2 733 302 | 2 440 970 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 546 004 | 3 530 360 | 3 207 465 | 2 733 302 | - |
| Totalresultat | 2 546 004 | 3 530 360 | 3 207 465 | 2 733 302 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 546 004 | 3 530 360 | 3 207 465 | 2 733 302 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 546 004 | 3 530 360 | 3 207 465 | 2 733 302 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 711 784 | 14 039 374 | 14 312 332 | 14 616 532 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 122 279 | 165 925 | 2 | 185 025 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 834 063 | 14 205 299 | 14 497 357 | 14 616 532 | 14 908 700 |
| Lån til foretak i samme konsern | 15 631 100 | 12 996 256 | 9 264 876 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 631 100 | 12 996 256 | 9 264 876 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 29 465 163 | 27 201 554 | 23 762 232 | 14 616 532 | 14 908 700 |
| Kundefordringer | 376 094 | 97 881 | 58 024 | 73 146 | 38 251 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 33 560 |
| Andre kortsiktige fordringer | 114 823 | 152 265 | 118 812 | 166 696 | - |
| Sum fordringer | 490 916 | 250 146 | 176 836 | 239 842 | 71 810 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 982 644 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 6 019 024 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 6 019 024 | 2 982 644 |
| Sum omløpsmidler | 490 916 | 250 146 | 176 836 | 6 258 866 | 3 054 454 |
| Sum eiendeler | 29 956 079 | 27 451 701 | 23 939 068 | 20 875 398 | 17 963 154 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 908 700 |
| Aksjekapital | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Annen egenkapital | 29 207 721 | 26 661 717 | 23 131 357 | 19 923 892 | 17 190 590 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 207 721 | 26 661 717 | 23 131 357 | 19 923 892 | 17 190 590 |
| Sum egenkapital | 29 287 721 | 26 741 717 | 23 211 357 | 20 003 892 | 17 270 590 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 415 000 | 475 000 | 475 000 | 475 000 | 475 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 415 000 | 475 000 | 475 000 | 475 000 | 475 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 415 000 | 475 000 | 475 000 | 475 000 | 475 000 |
| Leverandørgjeld | 175 235 | 118 927 | 134 951 | 250 662 | 30 521 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 172 513 |
| Skyldig offentlige avgifter | 71 274 | 105 131 | 103 788 | 122 611 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 850 | 10 926 | 13 972 | 23 233 | 14 530 |
| Sum kortsiktig gjeld | 253 359 | 234 984 | 252 711 | 396 506 | 217 564 |
| Sum gjeld | 668 359 | 709 984 | 727 711 | 871 506 | 692 564 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 956 079 | 27 451 701 | 23 939 068 | 20 875 398 | 17 963 154 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 80 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,94▲ | 1,06 | 0,70 | 15,79 | 14,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,03 | 0,03 | 0,04 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 13,7 % | 14,3 % | 14,1 % | 13,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,8 %▼ | 61,7 % | 66,4 % | 65,4 % | 67,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,8 %▼ | 85,3 % | 82,4 % | 73,1 % | 71,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,8 %▲ | 97,4 % | 97,0 % | 95,8 % | 96,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkveien 21 KS33,8 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Parkveien 21 KS33,8 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
| Komplementar | PARKVEIEN 21 AS930 949 264 | - |