- Org.nr.
- 919 026 499
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
Driftsresultat16 827 08893,0 % margin
EBITDA17 202 535før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 237 22712,4 % margin
Egenkapital174 770 59272,0 % av eiendelene
Parkveien Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 026 499
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 24.03.2017
- Registrert
- 19.05.2017
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Parkveien Utvikling AS920 238 963 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av fast eiendom, herunder utvikling, utbygging og realisering av boliger, og utvikling, utbygging, eierskap, utleie og forvaltning av næringseiendom, selv eller ved eierskap i andre selskaper.
Tidligere navn
- START UP 402 AS19.05.2017 til 12.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 123 360 | - | - | - | - |
| Leieinntekt | 2 973 194 | 3 118 705 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 18 096 554 | 3 118 705 | 2 938 000 | 2 868 000 | 2 515 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 375 447 | 450 536 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 894 019 | 1 081 846 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 269 466 | 1 532 382 | 1 740 000 | 2 076 000 | 2 376 000 |
| Driftsresultat | 16 827 088 | 1 586 323 | 1 198 000 | 792 000 | 139 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 935 405 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 900 034 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 109 841 | 97 386 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 009 875 | 1 032 791 | 14 000 | 2 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 228 957 | 122 740 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 8 369 093 | 7 851 880 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 6 556 264 | 21 607 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 154 314 | 7 996 227 | 7 000 | −6 000 | −106 000 |
| Resultat før skatt | 4 682 649 | −5 377 113 | 1 206 000 | 788 000 | 33 000 |
| Skattekostnad på resultat | 2 445 422 | −1 182 712 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 237 227 | −4 194 401 | 940 000 | 615 000 | 25 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 237 227 | −4 194 401 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 237 227 | −4 194 401 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 237 227 | −4 194 401 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 237 227 | −4 194 401 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 103 699 226 | 119 973 476 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 220 965 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 58 175 483 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 161 874 709 | 120 194 441 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 161 874 709 | 181 627 315 | 91 157 000 | 91 240 000 | 88 167 000 |
| Sum varer | 73 427 439 | 41 728 538 | - | - | - |
| Kundefordringer | - | 116 526 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 385 930 | 82 059 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 900 033 | 935 405 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 285 963 | 1 133 989 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 284 737 | 2 305 835 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 284 737 | 2 305 835 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 80 998 139 | 45 168 362 | 1 885 000 | 1 014 000 | 9 843 000 |
| Sum eiendeler | 242 872 848 | 226 795 677 | 93 041 000 | 92 254 000 | 98 010 000 |
| Utsatt skattefordel | - | 1 180 786 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 1 180 786 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 60 252 087 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 60 252 087 | - | - | - |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 2 600 000 | - | - | - |
| Overkurs | 171 481 000 | 130 830 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 174 481 000 | 133 430 000 | 89 030 000 | 89 030 000 | 89 030 000 |
| Sum egenkapital | 174 770 592 | 132 115 929 | 91 910 000 | 90 970 000 | 90 355 000 |
| Utsatt skatt | 1 753 103 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 753 103 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 000 000 | 89 443 851 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 3 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 000 000 | 92 443 851 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 35 753 103 | 92 443 851 | 2 000 | 3 000 | 50 000 |
| Leverandørgjeld | 1 381 664 | 1 786 235 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 145 096 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 26 805 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 795 588 | 418 780 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 349 153 | 2 235 897 | 1 129 000 | 1 281 000 | 7 605 000 |
| Sum gjeld | 68 102 256 | 94 679 748 | 1 131 000 | 1 284 000 | 7 655 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 242 872 848 | 226 795 677 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 2 880 000 | 1 940 000 | 1 325 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,50▲ | 1,54 | 1,67 | 0,79 | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,39▼ | 0,72 | 0,01 | 0,01 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 1,6 % | 1,3 % | 0,8 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,0 %▲ | 50,9 % | 40,8 % | 27,6 % | 5,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | −154,8 % | 32,0 % | 21,4 % | 1,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,0 %▲ | 58,1 % | 98,8 % | 98,6 % | 92,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkveien Utvikling AS93,0 %
18,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Parkveien Utvikling AS93,0 % 18,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Øivind Solbakken | 1967 |
| Styremedlem | Thomas Derek Alexander Howard | 1973 |
| Styremedlem | Magnus Ervik | 1989 |
| Styremedlem | Trond Erik Sveen | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 500 ordinære aksjer
- Lørenskog · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PU HJELPESELSKAP AS100,0 %934 836 936 · 3 000 ordinære aksjer
- Uranienborgvn. 3 AS100,0 %925 746 193 · 1 030 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.