- Org.nr.
- 922 172 498
- Adresse
- Stemkjerrveien 6, 4844 Arendal
Driftsresultat515 21323,2 % margin
EBITDA531 268før av- og nedskrivninger
Årsresultat172 5077,8 % margin
Egenkapital932 35917,5 % av eiendelene
Pedersen Service & Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 172 498
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.01.2019
- Registrert
- 06.02.2019
- Adresse
- Stemkjerrveien 6, 4844 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pedersen Service & Eiendomsdrift AS922 205 582 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og vedlikehold av eiendommer samt service på maskiner og utstyr. Selskapet kan drive med kjøp og salg av eiendom. Selskapet kan delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 830 843 | 1 977 728 | 2 033 700 | 1 513 094 | 1 848 839 |
| Annen driftsinntekt | 392 500 | 352 125 | 312 500 | 280 000 | 58 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 223 343 | 2 329 853 | 2 346 200 | 1 793 094 | 1 906 839 |
| Varekostnad | 6 294 | 10 543 | 49 465 | 712 | 17 204 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 985 540 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 20 992 |
| Lønnskostnad | 1 103 879 | 1 087 308 | 1 157 123 | 1 117 427 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 16 055 | 20 068 | 3 834 | 16 794 | - |
| Annen driftskostnad | 581 902 | 606 567 | 707 170 | 443 461 | 645 097 |
| Sum driftskostnader | 1 708 130 | 1 724 486 | 1 917 592 | 1 578 394 | 1 668 833 |
| Driftsresultat | 515 213 | 605 367 | 428 608 | 214 699 | 238 006 |
| Annen finansinntekt | - | - | 311 | 19 | - |
| Annen renteinntekt | 8 287 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 287 | 0 | 311 | 19 | - |
| Annen rentekostnad | 301 426 | 322 636 | 301 243 | 204 941 | 90 854 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 750 | - |
| Annen finanskostnad | 711 | 657 | - | - | 7 000 |
| Sum finanskostnader | 302 137 | 323 293 | 301 243 | 205 691 | 97 854 |
| Netto finans | −293 850 | −323 293 | −300 932 | −205 672 | −97 854 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 140 152 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 30 833 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 109 319 |
| Resultat før skattekostnad | 221 363 | 282 074 | 127 676 | 9 027 | - |
| Skattekostnad | 48 856 | 62 443 | 28 020 | 1 982 | - |
| Årsresultat | 172 507 | 219 631 | 99 656 | 7 045 | 109 319 |
| Ordinært utbytte | 0 | 75 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 172 507 | 144 631 | 99 656 | 7 045 | 109 319 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 99 656 | 7 045 | 109 319 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 886 832 | 4 886 832 | 4 886 832 | 4 886 832 | 4 886 832 |
| Maskiner og anlegg | 59 184 | 73 981 | 7 476 | 57 344 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 5 033 | 6 291 | 7 864 | 9 830 | 83 968 |
| Sum varige driftsmidler | 4 951 049 | 4 967 104 | 4 902 172 | 4 954 006 | 4 970 800 |
| Andre langsiktige fordringer | 22 222 | 38 889 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 222 | 38 889 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 973 271 | 5 005 992 | 4 902 172 | 4 954 006 | 4 970 800 |
| Kundefordringer | 46 743 | 70 954 | 29 715 | 117 606 | 64 100 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 9 236 |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 029 | 36 855 | 3 253 | 3 224 | - |
| Sum fordringer | 64 772 | 107 809 | 32 968 | 120 830 | 73 336 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 284 501 | 240 228 | 374 964 | 141 436 | 207 178 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 284 501 | 240 228 | 374 964 | 141 436 | 207 178 |
| Sum omløpsmidler | 349 273 | 348 037 | 407 932 | 262 266 | 280 514 |
| Sum eiendeler | 5 322 544 | 5 354 029 | 5 310 104 | 5 216 271 | 5 251 314 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 902 359 | 729 852 | 585 221 | 485 564 | 478 519 |
| Sum opptjent egenkapital | 902 359 | 729 852 | 585 221 | 485 564 | 478 519 |
| Sum egenkapital | 932 359 | 759 852 | 615 221 | 515 564 | 508 519 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 043 339 | 4 163 431 | 4 259 622 | 4 378 493 | 4 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 043 339 | 4 163 431 | 4 259 622 | 4 378 493 | 4 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 259 622 | 4 378 493 | 4 400 000 |
| Leverandørgjeld | 60 704 | 48 405 | 78 412 | 51 750 | 20 062 |
| Betalbar skatt | 48 856 | 62 443 | 28 020 | 1 982 | 30 833 |
| Skyldige offentlige avgifter | 119 154 | 121 575 | 151 312 | 125 093 | 121 098 |
| Utbytte | 0 | 75 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 118 132 | 123 324 | 177 517 | 143 389 | 170 802 |
| Sum kortsiktig gjeld | 346 846 | 430 746 | 435 261 | 322 214 | 342 794 |
| Sum gjeld | 4 390 185 | 4 594 177 | 4 694 883 | 4 700 707 | 4 742 794 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 322 544 | 5 354 029 | 5 310 104 | 5 216 271 | 5 251 314 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▲ | 0,81 | 0,94 | 0,81 | 0,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,71▼ | 6,05 | 7,63 | 9,12 | 9,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▼ | 11,4 % | 8,1 % | 4,1 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,2 %▼ | 26,0 % | 18,3 % | 12,0 % | 12,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,8 %▼ | 9,4 % | 4,2 % | 0,4 % | 5,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,5 %▲ | 14,2 % | 11,6 % | 9,9 % | 9,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pedersen Service & Eiendomsdrift AS23,2 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Pedersen Service & Eiendomsdrift AS23,2 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Arild Pedersen | 1975 |
| Styrets leder | Trond Arild Pedersen | 1975 |
| Regnskapsfører | NYE REGNSKAPSTJENESTER AS937 873 751 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TROND ARILD PEDERSEN100,0 %f. 1975 · Arendal · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.