- Org.nr.
- 926 821 954
- Adresse
- c/o Pioneer Property Group ASA, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Hovedeier
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA, 100 %
Driftsresultat−96 083ikke oppgitt
Årsresultat3 729 336ikke oppgitt
Egenkapital356 526 88753,1 % av eiendelene
PIONEER HOTEL PROPERTIES AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 821 954
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 23.02.2021
- Registrert
- 18.03.2021
- Adresse
- c/o Pioneer Property Group ASA, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PIONEER HOTEL PROPERTIES AS926 908 790 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å fungere som et investeringsselskap med fokus på fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder investeringer i datterselskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad Il, | 96 083 | - | - | 80 293 | - |
| Sum driftskostnader | 96 083 | 93 452 | 132 946 | 80 293 | 36 934 |
| Driftsresultat | −96 083 | −93 452 | −132 946 | −80 293 | −36 934 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 8 214 696 | - | - | 7 253 568 | 722 382 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 13 603 002 | - | - | 4 898 668 | 3 064 954 |
| Annen renteinntekt | 1 756 119 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 398 530 | - | - | 8 185 341 | 380 846 |
| Sum finansinntekter | 24 972 346 | 23 235 123 | 35 045 790 | 20 337 577 | 4 168 182 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 17 636 651 | - | - | 22 401 772 | 14 886 391 |
| Annen rentekostnad | 2 389 298 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 69 114 | - | - | 584 240 | 873 371 |
| Sum finanskostnader | 20 095 063 | 22 123 201 | 14 822 112 | 22 986 012 | 15 759 762 |
| Netto finans | 4 877 283 | 1 111 922 | 20 223 678 | −2 648 436 | −11 591 580 |
| Resultat før skatt | - | 1 018 470 | 20 090 732 | −2 728 728 | −11 628 514 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 559 499 |
| Resultat før skattekostnad | 4 781 200 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 051 864 | - | - | −2 401 095 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −327 633 | −9 069 016 |
| Årsresultat | 3 729 336 | 793 022 | 18 839 304 | −327 633 | −9 069 016 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 729 336 | - | - | −327 633 | −9 069 016 |
| Totalresultat | 3 729 336 | - | - | −327 633 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −16 040 298 | −16 610 729 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 7 536 143 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 5 570 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 729 336 | - | - | 15 712 665 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 729 336 | - | - | −327 633 | −9 069 016 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 36 934 |
| Investering i datterselskap | 335 346 830 | - | - | 409 487 860 | 301 707 875 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 105 572 435 |
| Lån til foretak i samme konsern | 212 704 479 | - | - | 127 168 073 | 119 696 829 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 93 403 377 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 20 648 626 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 662 103 312 | - | - | 536 655 933 | 526 977 140 |
| Sum anleggsmidler | 662 103 312 | 632 217 677 | 651 852 896 | 536 655 933 | 526 977 140 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 031 | 390 |
| Konsernfordringer | 9 029 643 | - | - | 27 818 053 | 22 018 188 |
| Sum fordringer | 9 029 643 | - | - | 27 819 084 | 22 018 578 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 20 647 | - | - | 1 798 590 | 487 055 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 647 | - | - | 1 798 590 | 487 055 |
| Sum omløpsmidler | 9 050 290 | 43 407 745 | 16 414 510 | 29 617 674 | 22 505 633 |
| Sum eiendeler | 671 153 603 | 675 625 422 | 668 267 405 | 566 273 606 | 549 482 773 |
| Aksjekapital | 300 000 | - | - | 300 000 | - |
| Overkurs | 299 730 000 | - | - | 299 730 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 17 416 990 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 317 446 990 | 317 446 990 | 303 144 430 | 300 024 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 39 079 897 | - | - | 15 718 235 | 5 570 |
| Sum opptjent egenkapital | 39 079 897 | 35 350 561 | 34 557 539 | 15 718 235 | 5 570 |
| Sum egenkapital | 356 526 887 | 352 797 551 | 337 701 969 | 315 742 665 | 30 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 263 002 317 | - | - | 240 185 985 | 539 310 870 |
| Gjeld til tilknyttet selskap og annen langsiktig gjeld | 33 752 088 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 296 754 404 | - | - | 240 185 985 | 539 310 870 |
| Sum langsiktig gjeld | 296 754 404 | 298 451 492 | 321 812 973 | 240 185 985 | 539 310 870 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 5 156 | 1 949 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 596 147 | - | - | 10 324 800 | 10 139 953 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 276 164 | - | - | 15 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 872 311 | 24 376 379 | 8 752 463 | 10 344 956 | 10 141 903 |
| Sum gjeld | 314 626 716 | 322 827 871 | 330 565 436 | 250 530 942 | 549 452 773 |
| Sum egenkapital og gjeld | 671 153 603 | - | - | 566 273 606 | 549 482 773 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,51▼ | 1,78 | 1,88 | 2,86 | 2,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,88▼ | 0,92 | 0,98 | 0,79 | 18 315,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 3,4 % | 5,7 % | 3,6 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,1 %▲ | 52,2 % | 50,5 % | 55,8 % | 0,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Ivar Busklein | 1968 |
| Styremedlem | Kristian Arne Adolfsen | 1961 |
| Styremedlem | Roger Adolfsen | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PIONEER PROPERTY GROUP ASA100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA
- Pioneer Retail Properties AS100,0 %
- Pioneer Property Development AS100,0 %
- PIONEER PROPERTY GROUP INTERNATIONAL AS100,0 %
- Pioneer Preschools AS100,0 %
- Norlandia Holding AS84,6 %
- T10 HOLDCO AS52,0 %
- PIONEER HOTEL PROPERTIES AS100,0 %
- BRENNEMOEN HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- GUARD HOTELL AS100,0 %
- UP NORTH PROPERTY AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BRENNEMOEN HOTEL EIENDOM AS100,0 %918 418 873 · 100 000 ordinære aksjer
- GUARD HOTELL AS100,0 %979 710 720 · 1 000 ordinære aksjer
- UP NORTH PROPERTY AS90,1 %926 782 282 · 901 000 ordinære aksjer
- Horten Hotell Eiendom AS50,0 %918 284 117 · 209 806 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.