- Org.nr.
- 984 125 011
- Adresse
- Stoppenkollen 29, 3413 Lier
Driftsresultat113 59231,8 % margin
EBITDA115 486før av- og nedskrivninger
Årsresultat−33 320−9,3 % margin
Egenkapital−651 555−17,9 % av eiendelene
Pioner Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 125 011
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2002
- Registrert
- 24.01.2002
- Adresse
- Stoppenkollen 29, 3413 Lier
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (338)
- Aksjekapital
- 136 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pioner Eiendom AS984 164 157 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av eiendom, salg av eiendom, rehabilitering og generell handel, samt investeringer i verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 357 550 | - | - | 230 400 | 134 800 |
| Sum driftsinntekter | 357 550 | 360 100 | 331 500 | 230 400 | 134 800 |
| Lønnskostnad | 16 747 | - | - | 3 839 | 2 924 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 894 | - | - | 7 273 | 10 393 |
| Annen driftskostnad l, | - | - | - | - | 100 574 |
| Annen driftskostnad | 225 318 | - | - | 389 018 | - |
| Sum driftskostnader | 243 958 | 288 633 | 217 416 | 400 131 | 113 891 |
| Driftsresultat | 113 592 | 71 467 | 114 084 | −169 731 | 20 909 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 | - |
| Annen finansinntekt | 1 098 | - | - | 1 315 | - |
| Sum finansinntekter | 1 098 | 972 | 76 | 1 316 | - |
| Annen rentekostnad | 146 335 | - | - | 53 285 | - |
| Annen finanskostnad | 1 675 | - | - | - | 1 950 |
| Sum finanskostnader | 148 010 | 156 207 | 123 325 | 53 285 | 1 950 |
| Netto finans | −146 911 | −155 235 | −123 249 | −51 969 | −1 950 |
| Resultat før skatt | - | −83 769 | −9 165 | −221 700 | 18 959 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −221 700 | 18 959 |
| Resultat før skattekostnad | −33 320 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −33 320 | −83 769 | −9 165 | −221 700 | 18 959 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −33 320 | - | - | −221 700 | 18 959 |
| Totalresultat | −33 320 | - | - | −221 700 | 18 959 |
| Udekket tap | −33 320 | - | - | −221 700 | 18 959 |
| Sum overføringer og disponeringer | −33 320 | - | - | −221 700 | 18 959 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 590 990 | - | - | 3 557 990 | 3 571 248 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 683 | - | - | 16 742 | 10 757 |
| Sum varige driftsmidler | 3 596 672 | - | - | 3 574 732 | 3 582 005 |
| Sum anleggsmidler | 3 596 672 | 3 598 566 | 3 567 460 | 3 574 732 | 3 582 005 |
| Bankinnskudd l, | - | - | - | - | 19 345 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 753 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 10 753 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd | 22 485 | - | - | 12 795 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 485 | - | - | 12 795 | 19 345 |
| Sum omløpsmidler | 33 239 | 27 657 | 77 106 | 12 795 | 19 345 |
| Sum eiendeler | 3 629 911 | 3 626 223 | 3 644 567 | 3 587 527 | 3 601 350 |
| Aksjekapital | 136 000 | - | - | 136 000 | 136 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −13 000 | - | - | −13 000 | −13 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 123 000 | 123 000 | 123 000 | 123 000 | 123 000 |
| Udekket tap | 774 555 | - | - | 648 301 | 426 601 |
| Sum opptjent egenkapital | −774 555 | −741 235 | −657 466 | −648 301 | −426 601 |
| Sum egenkapital | −651 555 | −618 235 | −534 466 | −525 301 | −303 601 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 797 677 | - | - | 4 050 551 | 3 900 951 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 797 677 | - | - | 4 050 551 | 3 900 951 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 797 677 | 3 907 677 | 3 998 151 | 4 050 551 | 3 900 951 |
| Annen kortsiktig gjeld | 483 789 | - | - | 62 277 | 4 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 483 789 | 336 781 | 180 882 | 62 277 | 4 000 |
| Sum gjeld | 4 281 466 | 4 244 458 | 4 179 033 | 4 112 828 | 3 904 951 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 629 911 | - | - | 3 587 527 | 3 601 350 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,08 | 0,43 | 0,21 | 4,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,57▲ | −6,87 | −7,82 | −7,83 | −12,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 2,0 % | 3,2 % | −4,7 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,8 %▲ | 19,8 % | 34,4 % | −73,7 % | 15,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,3 %▲ | −23,3 % | −2,8 % | −96,2 % | 14,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −17,9 %▼ | −17,0 % | −14,7 % | −14,6 % | −8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pioner Eiendom AS31,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Pioner Eiendom AS31,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Wessel Holst | 1970 |
| Styrets leder | Erik Wessel Holst | 1970 |
| Styremedlem | Jørn Åsly Kristiansen | 1967 |
| Regnskapsfører | INTERFINANCE AS913 726 952 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERIK WESSEL HOLST46,3 %f. 1970 · Lier · 63 ordinære aksjer
- JØRN ÅSLY KRISTIANSEN46,3 %f. 1967 · Lier · 63 ordinære aksjer
- Pioner Eiendom AS7,35 %Lier · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Pioner Eiendom AS7,35 %984 125 011 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.