- Org.nr.
- 993 447 609
- Adresse
- Vegsund, 6020 Ålesund
- Hovedeier
- MODERNE ISOLERING AS MIAS, 51 %
Driftsresultat−7 323 642−93,9 % margin
EBITDA−5 037 042før av- og nedskrivninger
Årsresultat−14 026 659
Egenkapital−34 176 391−56,6 % av eiendelene
Porolon Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 447 609
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 08.12.2008
- Registrert
- 23.12.2008
- Adresse
- Vegsund, 6020 Ålesund
- Postadresse
- Blindheim industriveg 2D
- Kommune
- Ålesund
- Aksjekapital
- 470 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Porolon Eiendom AS993 469 726 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og kapitalplassering, herunder å eie og forvalte fast eiendom, samt tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 22 000 | 30 250 | 9 158 018 | 10 436 087 | 10 611 337 |
| Annen driftsinntekt | 7 777 940 | 10 612 429 | 1 415 278 | - | 1 231 200 |
| Sum driftsinntekter | 7 799 940 | 10 642 679 | 10 573 296 | 10 436 087 | 11 842 537 |
| Lønnskostnad | 1 833 763 | 1 953 344 | 2 076 125 | 2 634 370 | 2 357 698 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 286 600 | 2 299 800 | 2 258 700 | 2 055 500 | 2 223 400 |
| Annen driftskostnad | 11 003 218 | 4 810 620 | 4 582 484 | 6 636 713 | 3 764 540 |
| Sum driftskostnader | 15 123 581 | 9 063 764 | 8 917 309 | 11 326 582 | 8 345 638 |
| Driftsresultat | −7 323 642 | 1 578 915 | 1 655 987 | −890 495 | 3 496 899 |
| Annen renteinntekt | 1 346 | 3 607 | 3 932 | 463 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 42 835 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 346 | 3 607 | 46 767 | 463 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 7 206 448 | 15 667 729 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 392 738 | 3 045 799 | 3 931 217 | 2 671 898 | 1 997 519 |
| Annen finanskostnad | 101 | - | 3 631 | 290 | - |
| Sum finanskostnader | 8 599 287 | 18 713 528 | 3 934 848 | 2 672 188 | 1 997 519 |
| Netto finans | −8 597 941 | −18 709 921 | −3 888 081 | −2 671 725 | −1 997 519 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 232 093 | −3 562 220 | 1 499 380 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 329 864 |
| Resultat før skattekostnad | −15 921 583 | −17 131 006 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 894 924 | −320 601 | −491 020 | −778 703 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 741 073 | −2 783 517 | 1 169 516 |
| Årsresultat | −14 026 659 | −16 810 405 | −1 741 073 | −2 783 517 | 1 169 516 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −14 026 659 | −16 810 405 | −1 741 073 | −2 783 517 | 1 169 516 |
| Totalresultat | −14 026 659 | −16 810 405 | −1 741 073 | −2 783 517 | 1 169 516 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 169 516 |
| Udekket tap | −14 026 659 | −16 810 405 | −1 741 073 | −2 783 517 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 026 659 | −16 810 405 | −1 741 073 | −2 783 517 | 1 169 516 |
| Utsatt skattefordel | 2 998 269 | 1 103 345 | 782 744 | 291 724 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 998 269 | 1 103 345 | 782 744 | 291 724 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 54 571 273 | 56 505 339 | 58 538 839 | 58 319 328 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 160 110 | 1 325 913 | 1 555 813 | 1 819 113 | - |
| Sum varige driftsmidler | 55 731 383 | 57 831 252 | 60 094 652 | 60 138 441 | 61 364 269 |
| Investering i datterselskap | 230 000 | 4 967 973 | 4 967 973 | 4 967 973 | 4 967 973 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 25 320 | 25 320 | 25 320 | 25 320 | 25 320 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 258 895 | 3 727 370 | 16 917 834 | 17 417 834 | 17 397 834 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 101 846 | 101 846 | 101 846 | 101 846 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 514 215 | 8 822 509 | 22 012 973 | 22 512 973 | 22 492 973 |
| Sum anleggsmidler | 60 243 867 | 67 757 107 | 82 890 369 | 82 943 138 | 83 857 242 |
| Kundefordringer | - | 4 749 118 | 3 241 763 | 2 018 977 | 4 576 317 |
| Andre kortsiktige fordringer | 78 740 | 67 646 | 2 539 787 | 1 240 368 | 902 228 |
| Sum fordringer | 78 740 | 4 816 764 | 5 781 550 | 3 259 345 | 5 478 545 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 29 915 | 35 175 | 169 289 | 40 578 | 164 192 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 915 | 35 175 | 169 289 | 40 578 | 164 192 |
| Sum omløpsmidler | 108 655 | 4 851 938 | 5 950 839 | 3 299 923 | 5 642 737 |
| Sum eiendeler | 60 352 522 | 72 609 045 | 88 841 208 | 86 243 061 | 89 499 979 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 59 391 834 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | - | - | 1 972 435 |
| Aksjekapital | 470 000 | 470 000 | 470 000 | 470 000 | 470 000 |
| Overkurs | 715 263 | 715 263 | 715 263 | 715 263 | 715 263 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 185 263 | 1 185 263 | 1 185 263 | 1 185 263 | 1 185 263 |
| Udekket tap | 35 361 655 | 21 334 996 | 4 524 591 | 2 783 517 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −35 361 655 | −21 334 996 | −4 524 591 | −2 783 517 | - |
| Sum egenkapital | −34 176 391 | −20 149 733 | −3 339 327 | −1 598 254 | 1 185 263 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 486 979 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 486 979 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 460 493 | 19 857 647 | 57 900 000 | 60 900 000 | 60 900 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 73 485 856 | 71 635 856 | 26 692 829 | 17 942 829 | 16 587 759 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 92 946 349 | 91 493 503 | 84 592 829 | - | 77 487 759 |
| Sum langsiktig gjeld | 92 946 349 | 91 493 503 | 84 592 829 | 78 842 829 | 77 974 738 |
| Leverandørgjeld | 883 717 | 526 272 | 568 566 | 2 147 092 | 564 925 |
| Skyldig offentlige avgifter | 153 692 | 144 813 | 176 978 | 152 782 | 345 966 |
| Annen kortsiktig gjeld | 545 155 | 594 190 | 6 842 162 | 6 698 612 | 9 429 087 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 582 565 | 1 265 275 | 7 587 706 | 8 998 486 | 10 339 977 |
| Sum gjeld | 94 528 914 | 92 758 778 | 92 180 535 | 87 841 315 | 88 314 716 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 352 522 | 72 609 045 | 88 841 208 | 86 243 061 | 89 499 979 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 3,83 | 0,78 | 0,37 | 0,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,77▲ | −4,60 | −27,60 | −54,96 | 74,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,0 %▼ | 2,0 % | 1,9 % | −1,0 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −93,9 %▼ | 14,8 % | 15,7 % | −8,5 % | 29,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −179,8 %▼ | −158,0 % | −16,5 % | −26,7 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −56,6 %▼ | −27,8 % | −3,8 % | −1,9 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Porolon Eiendom AS−93,9 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Porolon Eiendom AS−93,9 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Kjetil Våtmyr | 1978 |
| Styremedlem | Rolf Magne Asbjørnsen | 1964 |
| Styremedlem | Bjørn Sunde | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ålesund · 510 ordinære aksjer
- L SUNDE AS21,3 %Ålesund · 213 ordinære aksjer
- LESU AS12,0 %Ålesund · 120 ordinære aksjer
- PETRA KARIN SUNDE OLSEN3,70 %f. 1939 · Ålesund · 37 ordinære aksjer
- KNUT ÅGE SUNDE OLSEN3,60 %f. 1970 · Oslo · 36 ordinære aksjer
- METTE KARIN SUNDE OLSEN3,60 %f. 1971 · Oslo · 36 ordinære aksjer
- BJØRN SUNDE1,20 %f. 1968 · Ålesund · 12 ordinære aksjer
- LEIF ERIK SUNDE1,20 %f. 1974 · Ålesund · 12 ordinære aksjer
- TROND SUNDE1,20 %f. 1971 · Ålesund · 12 ordinære aksjer
- TOVE MARIT SUNDE1,20 %f. 1944 · Ålesund · 12 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MODERNE ISOLERING AS MIAS
- Porolon Eiendom AS51,0 %
- Sportsparken Vegsund AS100,0 %
- Bjorli Eiendommer AS100,0 %
- Porolon AS96,8 %
- Porolon Eiendom AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sportsparken Vegsund AS100,0 %917 099 022 · 30 000 ordinære aksjer
- Bjorli Eiendommer AS100,0 %917 099 030 · 30 000 ordinære aksjer
- Porolon AS96,8 %912 963 837 · 8 271 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.