- Org.nr.
- 814 621 502
- Adresse
- Høgdaveien 6, 1543 Vestby
- Hovedeier
- Grydeland AS, 100 %
Driftsresultat1 022 46719,6 % margin
EBITDA1 849 336før av- og nedskrivninger
Årsresultat−144 109−2,8 % margin
Egenkapital5 154 70315,5 % av eiendelene
Portos Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 814 621 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.10.2014
- Registrert
- 16.12.2014
- Adresse
- Høgdaveien 6, 1543 Vestby
- Kommune
- Vestby
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby (263)
- Aksjekapital
- 30 660
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Portos Eiendom AS914 716 292 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 182 512 | 4 866 392 | 4 513 975 | 3 115 000 | - |
| Vinning ved avgang driftsmiddel | 34 340 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 216 852 | 4 866 392 | 5 184 869 | 3 115 000 | 2 400 000 |
| Varekostnad | 2 132 704 | 1 000 000 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 826 869 | 815 995 | 801 067 | 608 697 | 549 600 |
| Annen driftskostnad | 1 234 812 | 1 145 835 | 626 333 | 1 597 923 | 300 760 |
| Sum driftskostnader | 4 194 386 | 2 961 830 | 1 427 400 | 2 206 620 | 850 360 |
| Driftsresultat | 1 022 467 | 1 904 562 | 3 757 469 | 908 380 | 1 549 640 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 934 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 418 553 | 734 | 1 001 | - | - |
| Sum finansinntekter | 419 488 | 734 | 1 001 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 752 794 | 763 672 | 255 798 | 250 768 | 247 313 |
| Annen rentekostnad | 888 032 | 548 278 | 544 715 | 508 770 | 230 403 |
| Sum finanskostnader | 1 640 826 | 1 311 950 | 800 513 | 759 538 | 477 716 |
| Netto finans | −1 221 338 | −1 311 216 | −799 512 | −759 538 | −477 716 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 957 957 | 148 841 | 1 071 924 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 235 823 |
| Resultat før skattekostnad | −198 872 | 593 346 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −54 763 | 144 286 | 650 931 | 32 745 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 307 026 | 116 096 | 836 101 |
| Årsresultat | −144 109 | 449 060 | 2 307 026 | 116 096 | 836 101 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −144 109 | 449 060 | 2 307 026 | 116 096 | 836 101 |
| Totalresultat | −144 109 | 449 060 | 2 307 026 | 116 096 | 836 101 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 2 307 026 | 116 096 | 836 101 |
| Ordinært utbytte | - | 1 500 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −144 109 | −1 050 940 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −144 109 | 449 060 | 2 307 026 | 116 096 | 836 101 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 400 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 404 463 | 31 088 554 | 31 086 589 | 29 039 367 | 26 692 219 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 262 144 | 50 490 | 65 700 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 666 607 | 31 139 043 | 31 152 289 | 29 039 367 | 26 692 219 |
| Sum anleggsmidler | 30 666 607 | 31 139 043 | 31 152 289 | 29 039 367 | 26 692 219 |
| Kundefordringer | 252 348 | 166 938 | 225 000 | 253 750 | 60 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 942 716 | 1 049 233 | 631 464 | 52 715 | 690 368 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 544 282 | - |
| Sum fordringer | 2 195 065 | 1 216 171 | 856 464 | 850 747 | 750 368 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 358 317 | 1 065 838 | 2 320 720 | 2 307 688 | 4 597 416 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 358 317 | 1 065 838 | 2 320 720 | 2 307 688 | 4 597 416 |
| Sum omløpsmidler | 2 553 382 | 2 282 009 | 3 177 184 | 3 158 435 | 5 347 784 |
| Sum eiendeler | 33 219 989 | 33 421 052 | 34 329 473 | 32 197 801 | 32 040 003 |
| Aksjekapital | 30 660 | 30 660 | 30 660 | 30 660 | 30 660 |
| Annen innskutt egenkapital | 424 540 | 424 540 | 424 540 | 424 540 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 455 200 | 455 200 | 455 200 | 455 200 | 30 660 |
| Annen egenkapital | 4 699 503 | 4 843 611 | 5 894 552 | 3 587 526 | 3 471 429 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 699 503 | 4 843 611 | 5 894 552 | 3 587 526 | 3 471 429 |
| Sum egenkapital | 5 154 703 | 5 298 811 | 6 349 752 | 4 042 726 | 3 502 089 |
| Utsatt skatt | 867 908 | 922 671 | 778 385 | 644 165 | 491 678 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 867 908 | 922 671 | 778 385 | 644 165 | 491 678 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 857 132 | 13 469 380 | 14 081 628 | 14 693 876 | 15 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 982 913 | 13 230 119 | 12 466 447 | 12 754 931 | 12 504 163 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 840 045 | - | 26 548 075 | - | 27 504 163 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 707 953 | 27 622 170 | 27 326 460 | - | 27 995 841 |
| Leverandørgjeld | 148 272 | 212 930 | 102 822 | 31 669 | 460 382 |
| Betalbar skatt | - | - | 516 711 | - | 81 690 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 137 141 | - | 30 236 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 209 061 | 150 000 | 33 728 | 199 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 357 333 | - | 653 261 | 62 104 | 542 072 |
| Sum gjeld | 28 065 286 | 28 122 241 | 27 979 721 | 28 155 076 | 28 537 913 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 219 989 | 33 421 052 | 34 329 473 | - | 32 040 003 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,15▲ | 4,56 | 4,86 | 50,86 | 9,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,44▲ | 5,31 | 4,41 | 6,96 | 8,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 5,6 % | 11,3 % | 2,8 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,6 %▼ | 39,1 % | 72,5 % | 29,2 % | 64,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,8 %▼ | 9,2 % | 44,5 % | 3,7 % | 34,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,5 %▼ | 15,9 % | 18,5 % | 12,6 % | 10,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Portos Eiendom AS19,6 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Portos Eiendom AS19,6 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Andre Grydeland | 1970 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | RESULTAT REGNSKAPSSERVICE AS930 068 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grydeland AS100,0 %Vestby · 1 533 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grydeland AS
- Vestby Eiendom AS100,0 %
- Verpetveien 6 AS100,0 %
- Transportwagen AS100,0 %
- RYGGE TORG AS100,0 %
- Portos Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.