- Org.nr.
- 914 346 622
- Adresse
- c/o Advice Innlandet AS, Brugata 3, 2380 Brumunddal
- Hovedeier
- VIKEN ESTATE AS, 100 %
Driftsresultat296 64315,1 % margin
EBITDA648 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat−498 198−25,3 % margin
Egenkapital401 8833,3 % av eiendelene
Positiv Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 346 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 09.10.2014
- Registrert
- 23.10.2014
- Adresse
- c/o Advice Innlandet AS, Brugata 3, 2380 Brumunddal
- Kommune
- Ringsaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringsaker (475)
- Aksjekapital
- 300 240
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Positiv Utvikling AS914 354 196 · RINGSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling av eiendom, investering i andre selskaper, samt hva derved står i sammenheng.
Tidligere navn
- PLA INVEST AS23.10.2014 til 12.12.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 211 | - | 26 155 | 50 371 | 3 733 612 |
| Annen driftsinntekt | 1 961 391 | 1 907 456 | 1 646 041 | 1 622 602 | 1 151 938 |
| Sum driftsinntekter | 1 965 602 | 1 907 456 | 1 672 197 | 1 672 974 | 4 885 551 |
| Varekostnad | 1 006 058 | 955 951 | 1 002 357 | 1 003 553 | 3 538 033 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 351 900 | 345 676 | 329 509 | 327 800 | 327 800 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 201 222 |
| Annen driftskostnad | 311 002 | 258 630 | 467 388 | 340 530 | 399 668 |
| Sum driftskostnader | 1 668 960 | 1 560 258 | 1 799 253 | 1 671 883 | 4 466 723 |
| Driftsresultat | 296 643 | 347 198 | −127 057 | 1 091 | 418 828 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 42 200 | 30 091 |
| Annen renteinntekt | 5 085 | 4 419 | 60 978 | 3 775 | 1 423 |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 938 | 6 555 | 2 250 |
| Sum finansinntekter | 5 085 | 4 419 | 64 916 | 52 530 | 33 764 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 133 436 | 111 273 |
| Annen rentekostnad | 799 891 | 1 032 186 | 1 235 614 | 724 746 | 614 611 |
| Annen finanskostnad | 35 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 799 926 | 1 032 186 | 1 235 614 | 858 182 | 725 884 |
| Netto finans | −794 841 | −1 027 767 | −1 170 698 | −805 653 | −692 120 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 297 755 | −804 562 | −273 291 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 297 755 | −804 562 | −273 291 |
| Resultat før skattekostnad | −498 198 | −680 569 | - | - | - |
| Årsresultat | −498 198 | −680 569 | −1 297 755 | −804 562 | −273 291 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −498 198 | −680 569 | −1 297 755 | −804 562 | −273 291 |
| Totalresultat | −498 198 | −680 569 | −1 297 755 | −804 562 | −273 291 |
| Overført fra annen egenkapital | −498 198 | −680 569 | −1 297 755 | −804 562 | −273 291 |
| Sum overføringer og disponeringer | −498 198 | −680 569 | −1 297 755 | −804 562 | −273 291 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 835 000 | 12 162 800 | 12 490 600 | 12 818 400 | 23 197 452 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 196 525 | 96 200 | 63 100 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 031 525 | 12 259 000 | 12 553 700 | 12 818 400 | 23 197 452 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 406 740 | 1 448 896 | 1 803 379 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 406 740 | 1 448 896 | 1 803 379 |
| Sum anleggsmidler | 12 031 525 | 12 259 000 | 13 960 440 | 14 267 296 | 25 000 831 |
| Sum varer | - | - | 8 082 022 | 8 082 022 | 163 488 |
| Kundefordringer | 155 090 | 570 310 | 245 205 | 410 965 | 907 607 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 188 | 31 405 | 26 781 | 29 147 | 6 448 |
| Sum fordringer | 186 278 | 601 714 | 271 986 | 440 112 | 914 055 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 106 456 | 76 662 | 2 623 | 20 973 | 159 800 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 456 | 76 662 | 2 623 | 20 973 | 159 800 |
| Sum omløpsmidler | 292 734 | 678 376 | 8 356 631 | 8 543 107 | 1 237 342 |
| Sum eiendeler | 12 324 259 | 12 937 376 | 22 317 071 | 22 810 403 | 26 238 173 |
| Aksjekapital | 300 240 | 300 240 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Overkurs | 52 787 | 52 787 | 540 334 | 540 334 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 353 027 | 353 027 | 1 340 334 | 1 340 334 | 800 000 |
| Annen egenkapital | 48 856 | 547 054 | 1 886 822 | 3 184 577 | 4 741 419 |
| Sum opptjent egenkapital | 48 856 | 547 054 | 1 886 822 | 3 184 577 | 4 741 419 |
| Sum egenkapital | 401 883 | 900 081 | 3 227 156 | 4 524 911 | 5 541 419 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 159 206 | 7 462 782 | 12 266 358 | 12 569 934 | 15 373 510 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 567 531 | 4 139 127 | 6 333 931 | 5 496 930 | 4 938 166 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 726 737 | 11 601 909 | 18 600 289 | 18 066 864 | 20 311 676 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 726 737 | 11 601 909 | 18 600 289 | 18 066 864 | 20 311 676 |
| Leverandørgjeld | 117 311 | 352 056 | 360 688 | 97 477 | 236 278 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 3 905 | - | 1 632 |
| Annen kortsiktig gjeld | 78 328 | 83 331 | 125 034 | 121 151 | 147 168 |
| Sum kortsiktig gjeld | 195 639 | 435 387 | 489 626 | 218 628 | 385 078 |
| Sum gjeld | 11 922 376 | 12 037 296 | 19 089 915 | 18 285 492 | 20 696 754 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 324 259 | 12 937 376 | 22 317 071 | 22 810 403 | 26 238 173 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,50▼ | 1,56 | 17,07 | 39,08 | 3,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 29,67▲ | 13,37 | 5,92 | 4,04 | 3,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 2,0 % | −0,3 % | 0,2 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,1 %▼ | 18,2 % | −7,6 % | 0,1 % | 8,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,3 %▲ | −35,7 % | −77,6 % | −48,1 % | −5,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,3 %▼ | 7,0 % | 14,5 % | 19,8 % | 21,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Positiv Utvikling AS15,1 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Positiv Utvikling AS15,1 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif Atle Viken | 1966 |
| Regnskapsfører | ADVICE INNLANDET AS999 039 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VIKEN ESTATE AS100,0 %Brumunddal · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VIKEN INVEST HOLDING AS
- VIKEN ESTATE AS100,0 %
- VI Utvikling AS100,0 %
- Brugård Eiendom AS100,0 %
- Jernbanevegen 35 AS100,0 %
- Innlandet Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Mørkvedtunet AS100,0 %
- M-Huset AS100,0 %
- VI Eiendom AS100,0 %
- Tomtebanken AS100,0 %
- Passasjen AS100,0 %
- Positiv Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.