- Org.nr.
- 918 780 505
- Adresse
- Brugata 3A, 2380 Brumunddal
- Hovedeier
- VIKEN INVEST HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 929 85774,0 % margin
Årsresultat689 24726,4 % margin
Egenkapital11 383 55312,3 % av eiendelene
VIKEN ESTATE AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 780 505
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.01.2017
- Registrert
- 29.03.2017
- Adresse
- Brugata 3A, 2380 Brumunddal
- Kommune
- Ringsaker
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Ringsaker (81)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VIKEN ESTATE AS914 656 842 · RINGSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i andre selskaper, kjøp, salg, utvikling av eiendom, samt hva derved står i sammenheng. Selskapet skal også kunne forestå konsulenttjenester.
Tidligere navn
- THE OUTLET AS29.03.2017 til 12.02.2020
- VI Invest AS12.02.2020 til 13.11.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 607 531 | 5 506 347 | 885 | 12 827 797 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 607 531 | 5 506 347 | 3 191 062 | 13 497 697 | 5 888 783 |
| Lønnskostnad | - | 413 | - | - | 159 895 |
| Varekostnad | 264 965 | - | - | 52 500 | 77 609 |
| Annen driftskostnad | 412 708 | 1 025 369 | 4 322 892 | 5 707 847 | 9 456 950 |
| Sum driftskostnader | 677 674 | 1 025 782 | 4 322 892 | 5 760 347 | 9 698 254 |
| Driftsresultat | 1 929 857 | 4 480 564 | −1 131 830 | 7 737 350 | −3 809 471 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 847 348 | 1 506 176 | 275 894 | 478 290 | - |
| Annen renteinntekt | 266 824 | 302 163 | 763 902 | 57 276 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 557 | 5 148 | - |
| Sum finansinntekter | 2 114 172 | 1 808 339 | 1 044 353 | 540 714 | 241 331 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | −60 000 | 710 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 497 559 | 2 310 894 | - | 968 840 | - |
| Annen rentekostnad | 1 323 543 | 1 623 068 | 2 722 314 | 1 053 483 | - |
| Annen finanskostnad | - | 8 167 | 8 398 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 821 102 | 3 942 128 | 2 670 711 | 2 732 324 | 2 341 556 |
| Netto finans | −1 706 931 | −2 133 789 | −1 626 359 | −2 191 609 | −2 100 225 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 758 189 | 5 545 741 | −5 909 696 |
| Resultat før skattekostnad | 222 927 | 2 346 775 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −466 320 | −475 106 | 132 255 | −1 083 525 | −1 183 641 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 890 444 | 6 629 266 | - |
| Årsresultat | 689 247 | 2 821 881 | −2 890 444 | 6 629 266 | −4 726 055 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 689 247 | 2 821 881 | −2 890 444 | 6 629 266 | - |
| Totalresultat | 689 247 | 2 821 881 | −2 890 444 | 6 629 266 | - |
| Udekket tap | - | 271 575 | −271 575 | 4 010 397 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 618 869 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 689 247 | 2 550 307 | - | 2 618 869 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 689 247 | 2 821 881 | −2 890 444 | 6 629 266 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 3 190 178 | 669 900 | - |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 3 800 |
| Utsatt skattefordel | 3 074 663 | 2 608 343 | 2 133 237 | 2 265 492 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 074 663 | 2 608 343 | 2 133 237 | 2 265 492 | - |
| Investering i datterselskap | 43 632 445 | 43 532 445 | 44 519 752 | 44 519 752 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 36 112 651 | 37 693 269 | 20 726 278 | 17 573 653 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 322 125 | 2 344 525 | 1 731 359 | 1 798 859 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 407 819 | 2 162 115 | 1 534 741 | 853 969 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 329 191 | 2 098 956 | - | 5 320 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 87 804 231 | 87 831 310 | 68 512 130 | 70 066 233 | - |
| Sum anleggsmidler | 90 878 894 | 90 439 653 | 70 645 367 | 72 331 725 | 58 845 179 |
| Sum varer | - | 264 965 | 264 965 | 264 965 | - |
| Kundefordringer | 69 806 | - | 1 525 000 | 65 625 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 348 274 | 974 193 | 2 013 563 | 2 279 425 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 590 000 | - |
| Sum fordringer | 1 418 080 | 974 193 | 3 538 563 | 3 935 050 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 39 606 | 175 359 | 77 293 | 187 610 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 39 606 | 175 359 | 77 293 | 187 610 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 457 686 | 1 414 517 | 3 880 821 | 4 387 625 | 8 321 268 |
| Sum eiendeler | 92 336 580 | 91 854 170 | 74 526 188 | 76 719 350 | 67 166 447 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 7 644 000 | 7 644 000 | 7 644 000 | 7 644 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 144 000 | 8 144 000 | 8 144 000 | 8 144 000 | 8 134 430 |
| Udekket tap | - | - | 271 575 | - | - |
| Annen egenkapital | 3 239 553 | 2 550 307 | - | 2 618 869 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 239 553 | 2 550 307 | −271 575 | 2 618 869 | −3 741 482 |
| Sum egenkapital | 11 383 553 | 10 694 307 | 7 872 425 | 10 762 869 | 4 392 948 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 778 282 | 7 716 839 | 10 671 857 | 11 951 607 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 62 253 266 | 63 388 599 | 43 749 106 | 38 080 700 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 031 548 | 71 105 438 | 54 420 963 | 50 032 307 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 67 031 548 | 71 105 438 | 54 420 963 | 50 032 307 | 59 620 984 |
| Leverandørgjeld | 16 300 | 51 694 | 123 316 | 373 564 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 2 917 713 | 10 860 408 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 242 | 37 057 | 48 390 | 4 690 203 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 921 479 | 10 054 426 | 12 232 800 | 15 924 175 | 3 152 516 |
| Sum gjeld | 80 953 027 | 81 159 863 | 66 653 763 | 65 956 481 | 62 773 500 |
| Sum egenkapital og gjeld | 92 336 580 | 91 854 170 | 74 526 188 | 76 719 350 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,14 | 0,32 | 0,28 | 2,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,11▼ | 7,59 | 8,47 | 6,13 | 14,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 7,6 % | −0,1 % | 11,5 % | −5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,0 %▼ | 81,4 % | −35,5 % | 57,3 % | −64,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,4 %▼ | 51,2 % | −90,6 % | 49,1 % | −80,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,3 %▲ | 11,6 % | 10,6 % | 14,0 % | 6,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIKEN ESTATE AS74,0 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
VIKEN ESTATE AS74,0 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif Atle Viken | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADVICE INNLANDET AS999 039 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VIKEN INVEST HOLDING AS100,0 %Brumunddal · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VIKEN INVEST HOLDING AS
- VIKEN EVOLVE AS100,0 %
- VIKEN SERVICES AS100,0 %
- VIKEN EQUITY AS100,0 %
- VI Horisont AS60,0 %
- VIKEN ESTATE AS100,0 %
- VI Utvikling AS100,0 %
- Brugård Eiendom AS100,0 %
- Jernbanevegen 35 AS100,0 %
- Positiv Utvikling AS100,0 %
- Innlandet Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Mørkvedtunet AS100,0 %
- M-Huset AS100,0 %
- VI Eiendom AS100,0 %
- Tomtebanken AS100,0 %
- Passasjen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VI Utvikling AS100,0 %922 150 400 · 10 300 ordinære aksjer
- Brugård Eiendom AS100,0 %996 263 541 · 3 000 ordinære aksjer
- Jernbanevegen 35 AS100,0 %936 185 290 · 1 000 ordinære aksjer
- Positiv Utvikling AS100,0 %914 346 622 · 800 ordinære aksjer
- 978 624 200 · 450 ordinære aksjer
- Mørkvedtunet AS100,0 %813 059 312 · 330 A-aksjer
- M-Huset AS100,0 %968 461 133 · 200 ordinære aksjer
- VI Eiendom AS100,0 %817 677 142 · 100 ordinære aksjer
- Tomtebanken AS100,0 %917 754 217 · 100 ordinære aksjer
- Passasjen AS100,0 %980 405 109 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- RAFOS HOLDING AS50,0 %997 397 231 · 127 500 ordinære aksjer
- Pinnerud Handelsbygg AS50,0 %932 958 937 · 1 500 ordinære aksjer
- FRAM PANORAMA AS50,0 %933 587 916 · 400 ordinære aksjer
- THE POINT AS50,0 %920 733 867 · 55 ordinære aksjer
- Xproperty AS50,0 %914 764 963 · 50 ordinære aksjer
- MAKA EIENDOM AS25,0 %980 994 805 · 133 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.