- Org.nr.
- 913 462 513
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- RCH BIDCO AS, 100 %
Driftsresultat1 994 37139,4 % margin
Årsresultat2 101 88341,5 % margin
Egenkapital62 546 63295,8 % av eiendelene
PPI TROSVIK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 462 513
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.03.2014
- Registrert
- 03.04.2014
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o SBB Samfunnsbygg AS, Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 462 153
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PPI TROSVIK EIENDOM AS913 467 450 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NYE TT EIENDOMSFORVALTNING AS03.04.2014 til 23.02.2016
- Trosvik Eiendom AS23.02.2016 til 31.07.2019
- SBB Trosvik Eiendom AS31.07.2019 til 13.01.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 060 813 | 4 703 895 | 4 489 423 | 3 851 269 | 9 154 258 |
| Annen driftsinntekt | - | 595 659 | 7 000 | 1 325 878 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 060 813 | 5 299 554 | 4 496 423 | 5 177 147 | 9 154 258 |
| Avskriving av driftsmidler | 1 088 300 | 769 522 | 745 500 | 722 400 | 701 100 |
| Annen driftskostnad | 1 978 142 | 1 779 421 | 3 055 844 | 5 652 267 | 4 009 423 |
| Sum driftskostnader | 3 066 442 | 2 548 943 | 3 801 344 | 6 374 667 | 4 710 523 |
| Driftsresultat | 1 994 371 | 2 750 611 | 695 079 | −1 197 520 | 4 443 735 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 471 138 | 448 033 | 223 239 | 169 933 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 229 919 | 193 640 | 50 089 | 30 994 | 35 992 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 71 |
| Annen finansinntekt | - | - | 113 | - | - |
| Sum finansinntekter | 701 057 | 641 673 | 273 441 | 200 926 | 36 062 |
| Annen rentekostnad | 266 | - | - | 413 | - |
| Annen finanskostnad | 440 | 1 114 | - | 660 | 277 |
| Sum finanskostnader | 706 | 1 114 | - | 1 073 | 277 |
| Netto finans | 700 351 | 640 559 | 273 441 | 199 854 | 35 786 |
| Resultat før skatt | - | - | 968 519 | −997 666 | 4 479 520 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 985 495 |
| Resultat før skattekostnad | 2 694 722 | 3 391 170 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 592 839 | 746 057 | 213 074 | −219 487 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 755 445 | −778 179 | 3 494 025 |
| Årsresultat | 2 101 883 | 2 645 113 | 755 445 | −778 179 | 3 494 025 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 101 883 | 2 645 113 | 755 445 | −778 179 | 3 494 025 |
| Totalresultat | 2 101 883 | 2 645 113 | 755 445 | −778 179 | 3 494 025 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 427 924 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 633 867 | 2 234 075 | 352 807 | - | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | 468 016 | 411 038 | 402 639 | −778 179 | 66 101 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 101 883 | 2 645 113 | 755 445 | −778 179 | 3 494 025 |
| Utsatt skattefordel | 26 500 | 158 505 | 274 438 | 371 921 | 475 963 |
| Sum immaterielle eiendeler | 26 500 | 158 505 | 274 438 | 371 921 | 475 963 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 43 647 708 | 40 909 627 | 40 655 469 | 41 137 855 | 41 324 933 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 622 | - | 7 822 |
| Sum varige driftsmidler | 43 647 708 | 40 909 627 | 40 656 091 | 41 142 077 | 41 332 755 |
| Investering i datterselskap | 18 020 001 | 18 020 001 | 18 020 001 | 17 962 982 | 17 962 982 |
| Andre langsiktige fordringer | 320 850 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 340 851 | 18 020 001 | 18 020 001 | 17 962 982 | 17 962 982 |
| Sum anleggsmidler | 62 015 060 | 59 088 133 | 58 950 530 | 59 476 980 | 59 771 699 |
| Kundefordringer | 47 515 | 44 667 | 22 939 | - | 1 093 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 289 408 | 602 338 | 234 674 | 5 922 | 7 136 724 |
| Konsernfordringer | 2 916 419 | 5 326 743 | 3 594 103 | 2 468 109 | 875 000 |
| Sum fordringer | 3 253 342 | 5 973 748 | 3 851 716 | 2 474 032 | 9 105 474 |
| Sum omløpsmidler | 3 253 342 | 5 973 748 | 3 851 716 | 2 474 032 | 9 105 474 |
| Sum eiendeler | 65 268 402 | 65 061 880 | 62 802 246 | 61 951 011 | 68 877 173 |
| Aksjekapital | 462 153 | 462 153 | 462 153 | 462 153 | 462 153 |
| Overkurs | 53 258 493 | 53 258 493 | 53 258 493 | 53 258 493 | 53 258 493 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 147 057 | 1 147 057 | 1 147 057 | 1 147 057 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 54 867 703 | 54 867 703 | 54 867 703 | 54 867 703 | 53 720 646 |
| Annen egenkapital | 7 678 929 | 7 210 913 | 6 799 875 | 6 397 236 | 7 175 416 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 678 929 | 7 210 913 | 6 799 875 | 6 397 236 | 7 175 416 |
| Sum egenkapital | 62 546 632 | 62 078 616 | 61 667 578 | 61 264 939 | 60 896 062 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 262 740 | 53 312 | 559 945 | 212 780 | 1 100 241 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 5 963 | 112 719 | 218 750 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 094 701 | 2 864 199 | 525 417 | - | 4 756 612 |
| Annen kortsiktig gjeld | 364 329 | 65 754 | 43 342 | 360 573 | 1 905 509 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 721 770 | 2 983 265 | 1 134 668 | 686 072 | 7 981 112 |
| Sum gjeld | 2 721 770 | 2 983 265 | 1 134 668 | 686 072 | 7 981 112 |
| Sum egenkapital og gjeld | 65 268 402 | 65 061 880 | 62 802 246 | 61 951 011 | 68 877 173 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,20▼ | 2,00 | 3,39 | 3,61 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04 | 0,05 | 0,02 | 0,01 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▼ | 5,3 % | 1,6 % | −1,5 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,4 %▼ | 51,9 % | 15,5 % | −23,1 % | 48,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▼ | 49,9 % | 16,8 % | −15,0 % | 38,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,8 %▲ | 95,4 % | 98,2 % | 98,9 % | 88,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PPI TROSVIK EIENDOM AS39,4 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PPI TROSVIK EIENDOM AS39,4 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RCH BIDCO AS100,0 %Oslo · 154 051 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PPI SAMFUNNSBYGG AS
- RCH BIDCO AS100,0 %
- PPI MJØSBOLIG AS100,0 %
- PPI ML EIENDOM LEVANGER AS100,0 %
- PPI TROSVIK EIENDOM AS100,0 %
- PPI ANTON KROGSVOLDSVEI 13 AS100,0 %
- PPI GUBBEROGATA 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 990 793 948 · 100 ordinære aksjer
- PPI GUBBEROGATA 11 AS100,0 %990 654 069 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.