- Org.nr.
- 988 210 048
- Telefon
- 22 71 22 20
- Adresse
- Morells vei 11, 0487 Oslo
- Hovedeier
- DIANO EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat742 61481,2 % margin
Årsresultat89 3349,8 % margin
Egenkapital1 422 00012,3 % av eiendelene
PRO EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 210 048
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.04.2005
- Registrert
- 12.05.2005
- Adresse
- Morells vei 11, 0487 Oslo
- Telefon
- 22 71 22 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PRO EIENDOMSUTVIKLING AS888 217 002 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom samt annen beslektet virksomhet, herunder eie andeler i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 914 402 | - | - | 830 480 | - |
| Sum driftsinntekter | 914 402 | 912 739 | 877 067 | 830 480 | 829 238 |
| Varekostnad | 34 905 | - | - | 123 721 | 70 267 |
| Lønnskostnad | 8 324 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 128 559 | - | - | 143 872 | 1 107 648 |
| Sum driftskostnader | 171 788 | 338 656 | 175 002 | 267 593 | 1 177 915 |
| Driftsresultat | 742 614 | 574 083 | 702 065 | 562 887 | −348 677 |
| Annen renteinntekt | 7 379 | - | - | 117 | - |
| Annen finansinntekt | 5 991 | - | - | 4 772 | - |
| Sum finansinntekter | 13 370 | 17 351 | 14 067 | 4 889 | 8 702 |
| Annen rentekostnad | 641 491 | - | - | 379 930 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 10 000 | - |
| Sum finanskostnader | 641 491 | 674 300 | 583 133 | 389 930 | 240 707 |
| Netto finans | −628 121 | −656 949 | −569 066 | −385 041 | −232 005 |
| Resultat før skatt | 114 493 | −82 866 | 132 999 | 177 846 | −580 682 |
| Skattekostnad l, | - | - | - | 39 124 | −127 750 |
| Skattekostnad | 25 159 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 89 334 | −64 635 | 103 739 | 138 722 | −452 932 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 89 305 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 29 | - | - | 138 721 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 138 721 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 422 563 | - | - | 10 422 563 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 422 563 | - | - | 10 422 563 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 422 563 | 10 422 563 | 10 422 563 | 10 422 563 | 10 422 563 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 560 733 | - | - | 601 824 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 560 733 | - | - | 601 824 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 556 522 | - | - | 571 003 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 556 522 | - | - | 571 003 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 117 254 | 999 437 | 1 013 743 | 1 172 827 | 1 025 734 |
| Sum eiendeler | 11 539 817 | 11 422 000 | 11 436 306 | 11 595 390 | 11 448 296 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 322 000 | - | - | 1 321 866 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 322 000 | 1 321 970 | 1 321 866 | 1 321 866 | 1 183 145 |
| Sum egenkapital | 1 422 000 | 1 421 970 | 1 421 866 | 1 421 866 | 1 283 145 |
| Utsatt skatt Il, | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | - | - | 10 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 000 000 | - | - | 10 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Leverandørgjeld | 3 324 | - | - | 0 | - |
| Betalbar skatt Il, | - | - | - | 39 124 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 134 399 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 114 493 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 117 817 | 29 | 14 440 | 173 523 | 165 151 |
| Sum gjeld | 10 117 817 | 10 000 029 | 10 014 440 | 10 173 523 | 10 165 151 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 539 817 | - | - | 11 595 389 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,48▼ | 34 463,34 | 70,20 | 6,76 | 6,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,12▲ | 7,03 | 7,04 | 7,16 | 7,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 5,2 % | 6,2 % | 4,9 % | −3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,2 %▲ | 62,9 % | 80,0 % | 67,8 % | −42,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,8 %▲ | −7,1 % | 11,8 % | 16,7 % | −54,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,3 %▼ | 12,4 % | 12,4 % | 12,3 % | 11,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PRO EIENDOMSUTVIKLING AS81,2 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PRO EIENDOMSUTVIKLING AS81,2 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Løvvik | 1972 |
| Varamedlem | Ørjan Fjell | 1971 |
| Revisor | ABC REVISJON AS994 613 413 | - |
| Regnskapsfører | SALDO REGNSKAP AS970 918 523 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DIANO EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DIANO EIENDOM AS
- PRO EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.