- Org.nr.
- 916 620 721
- Adresse
- Refstadveien 22, 0589 Oslo
Driftsresultat270 74844,6 % margin
Årsresultat9 635 150
Egenkapital40 535 27483,4 % av eiendelene
Prosjekt og Investeringspartner AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 620 721
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 08.01.2016
- Registrert
- 25.01.2016
- Adresse
- Refstadveien 22, 0589 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 330 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Prosjekt og Investeringspartner AS916 648 243 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og management i utviklingsprosjekter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 607 397 | - | - | - | 637 199 |
| Sum driftsinntekter | 607 397 | 628 965 | 740 393 | 697 757 | 637 199 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 17 823 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 336 648 | - | - | 264 341 | 215 087 |
| Sum driftskostnader | 336 648 | 305 399 | 318 492 | 264 341 | 232 910 |
| Driftsresultat | 270 748 | 323 566 | 421 901 | 433 416 | 404 289 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | - | 2 550 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 9 164 399 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 101 616 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 161 307 | - | - | - | 144 336 |
| Annen finansinntekt | 542 640 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 969 962 | 7 295 621 | 24 036 363 | 7 835 475 | 2 694 336 |
| Annen rentekostnad | 574 044 | - | - | - | 361 903 |
| Sum finanskostnader | 574 044 | 2 930 384 | 697 622 | 432 276 | 361 903 |
| Netto finans | 9 395 918 | 4 365 237 | 23 338 741 | 7 403 199 | 2 332 433 |
| Resultat før skatt | 9 666 666 | 4 688 803 | 23 760 641 | 7 836 615 | 2 736 722 |
| Skattekostnad | 31 516 | 44 399 | 84 854 | 45 986 | 57 909 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 678 813 |
| Årsresultat | 9 635 150 | 4 644 404 | 23 675 787 | 7 790 629 | 2 678 813 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 678 813 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −2 678 813 |
| Tilleggsutbytte | 9 000 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 635 150 | - | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | 18 349 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 2 466 | - | - | - | 118 615 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 466 | - | - | - | 118 615 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 914 473 | - | - | - | 16 914 473 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 914 473 | - | - | - | 16 914 473 |
| Investering i datterselskap | 2 625 672 | - | - | - | 69 399 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 520 863 | - | - | - | 5 582 613 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 21 904 484 | - | - | - | 1 755 300 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 313 366 | - | - | - | 903 829 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 364 385 | - | - | - | 8 311 141 |
| Sum anleggsmidler | 48 281 324 | 47 747 524 | 49 487 161 | 34 762 457 | 25 344 229 |
| Kundefordringer | 2 400 | - | - | - | 613 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 28 691 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 615 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 20 015 | - | - | - | 29 304 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 327 296 | - | - | - | 634 845 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 327 296 | - | - | - | 634 845 |
| Sum omløpsmidler | 347 311 | 577 622 | 780 340 | 327 377 | 664 149 |
| Sum eiendeler | 48 628 635 | 48 325 146 | 50 267 501 | 35 089 834 | 26 008 378 |
| Aksjekapital | 330 000 | - | - | - | 330 000 |
| Overkurs | 3 600 000 | - | - | - | 3 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 930 000 | 3 930 000 | 3 930 000 | 3 930 000 | 3 930 000 |
| Fond | 26 803 631 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 9 801 643 | - | - | - | 6 938 706 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 605 274 | 35 970 124 | 31 325 722 | 14 729 335 | 6 938 706 |
| Sum egenkapital | 40 535 274 | 39 900 124 | 35 255 722 | 18 659 335 | 10 868 706 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 013 953 | - | - | - | 9 229 419 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 867 647 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 013 953 | - | - | - | 15 097 066 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 347 095 | 8 947 218 | 16 392 629 | 15 097 066 |
| Leverandørgjeld | 13 261 | - | - | - | 21 213 |
| Betalbar skatt | 30 900 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 247 | - | - | - | 21 393 |
| Sum kortsiktig gjeld | 79 408 | 77 927 | 6 064 561 | 37 870 | 42 606 |
| Sum gjeld | 8 093 361 | 8 425 022 | 15 011 779 | 16 430 499 | 15 139 672 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 628 635 | - | - | - | 26 008 378 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,37▼ | 7,41 | 0,13 | 8,64 | 15,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,21 | 0,43 | 0,88 | 1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,1 %▲ | 15,5 % | 57,3 % | 27,1 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,6 %▼ | 51,4 % | 57,0 % | 62,1 % | 63,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1 586,3 %▲ | 738,4 % | 3 197,7 % | 1 116,5 % | 420,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,4 %▲ | 82,6 % | 70,1 % | 53,2 % | 41,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Prosjekt og Investeringspartner AS44,6 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Prosjekt og Investeringspartner AS44,6 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Glenn Tomas Bjørnsrud | 1975 |
| Styrets leder | Øyvind Rosmer Berg | 1965 |
| Styremedlem | Bård Arnstein Haga | 1965 |
| Styremedlem | Glenn Tomas Bjørnsrud | 1975 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSMAKEREN AS967 395 137 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjørnsrud Holding AS33,3 %Oslo · 1 100 ordinære aksjer
- ØYVIND BERG INVEST AS33,3 %Oslo · 1 100 ordinære aksjer
- TIKA AS33,3 %Oslo · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GRANVOLL KA1 AS75,0 %930 537 314 · 2 250 ordinære aksjer
- PRESTÅSEN PARK AS75,0 %821 668 832 · 2 250 ordinære aksjer
- GRANVOLL KA2 AS75,0 %929 588 401 · 750 ordinære aksjer
- OP BYGG AS67,0 %927 472 236 · 20 100 ordinære aksjer
- PRO PARTNERS AS51,0 %919 857 013 · 15 300 ordinære aksjer
- MOSTU UTVIKLING AS51,0 %921 015 178 · 1 530 ordinære aksjer
- Stabilo AS43,5 %925 922 846 · 17 400 000 ordinære aksjer
- Refstadveien 22 AS19,1 %823 577 842 · 54 911 ordinære aksjer
- IN GOOD HANDS AS3,06 %927 854 791 · 712 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.