- Org.nr.
- 992 128 100
- Adresse
- Torvstikkeren 20, 1640 Råde
- Hovedeier
- R.M. Holding AS, 100 %
Driftsresultat−84 610−68,8 % margin
EBITDA−3 510før av- og nedskrivninger
Årsresultat−320 069
Egenkapital348 59612,9 % av eiendelene
R.M. Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 128 100
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 26.11.2007
- Registrert
- 03.01.2008
- Adresse
- Torvstikkeren 20, 1640 Råde
- Postadresse
- Postboks 8
- Kommune
- Råde
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- R.M. Eiendom AS892 143 692 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning, forretningsførsel og annen virksomhet beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 123 000 | - | - | 559 992 | 19 467 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 569 444 |
| Sum driftsinntekter | 123 000 | 0 | 0 | 559 992 | 588 910 |
| Avskrivning | 81 100 | - | - | 81 100 | 81 100 |
| Annen driftskostnad | 126 510 | - | - | 215 221 | 103 700 |
| Sum driftskostnader | 207 610 | 182 727 | 164 261 | 296 321 | 184 800 |
| Driftsresultat | −84 610 | −182 727 | −164 261 | 263 671 | 404 110 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 50 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 100 000 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | −1 |
| Sum finanskostnader | - | 500 | - | - | 99 999 |
| Netto finans | - | −500 | 0 | - | −49 999 |
| Resultat før skatt | - | −183 227 | −164 261 | 263 671 | 354 111 |
| Resultat før skattekostnad | −84 610 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 235 459 | - | - | 58 008 | 77 904 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 205 663 | 276 207 |
| Årsresultat | −320 069 | −142 917 | −128 124 | 205 663 | 276 207 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −320 069 | - | - | 205 663 | 276 207 |
| Totalresultat | −320 069 | - | - | 205 663 | 276 207 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 80 192 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 205 663 | 196 016 |
| Overført fra annen egenkapital | −320 069 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −320 069 | - | - | 205 663 | 276 207 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 350 350 | - | - | - | 2 593 650 |
| Sum varige driftsmidler | 2 350 350 | - | - | 2 512 550 | 2 593 650 |
| Lån til foretak i samme konsern | 184 507 | - | - | 1 407 468 | 1 757 002 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 184 507 | - | - | 1 407 468 | 1 757 002 |
| Sum anleggsmidler | 2 534 857 | 2 881 416 | 3 858 891 | 4 079 030 | 4 511 291 |
| Kundefordringer | - | - | - | 199 331 | 154 333 |
| Fordringer på konsernselskap | 155 000 | - | - | 315 921 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 10 567 | 6 000 |
| Sum fordringer | 155 000 | - | - | 525 818 | 160 333 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 272 | - | - | 52 736 | 5 516 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 272 | - | - | 52 736 | 5 516 |
| Sum omløpsmidler | 173 272 | 150 754 | 393 066 | 578 554 | 165 850 |
| Sum eiendeler | 2 708 129 | 3 032 170 | 4 251 957 | 4 657 584 | 4 677 141 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 159 012 | 160 639 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 159 012 | 160 639 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | 2 512 550 | - |
| å kr 1 000) | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 438 026 | - | - | 438 026 | 637 921 |
| Sum innskutt egenkapital | 538 026 | 538 026 | 538 026 | 538 026 | 737 921 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −196 016 |
| Annen egenkapital | −189 430 | - | - | 401 679 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −189 430 | 130 638 | 273 555 | 401 678 | 196 016 |
| Sum egenkapital | 348 596 | 668 664 | 811 581 | 939 704 | 933 937 |
| Gjeld til konsernselskap | 2 359 533 | - | - | 3 421 725 | 3 521 725 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 359 533 | - | - | 3 421 725 | 3 521 725 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 359 533 | 2 360 533 | 3 421 725 | 3 421 725 | 3 521 725 |
| Leverandørgjeld | 2 972 | - | - | 4 768 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 35 111 | 37 866 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 256 276 | 183 613 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 2 972 | 18 651 | 296 155 | 221 479 |
| Sum gjeld | 2 359 533 | 2 363 505 | 3 440 376 | 3 717 880 | 3 743 204 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 708 129 | - | - | 4 657 584 | 4 677 141 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 50,72 | 21,07 | 1,95 | 0,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,77▲ | 3,53 | 4,24 | 3,96 | 4,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,9 %▲ | −5,0 % | −3,7 % | 5,6 % | 9,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −68,8 % | - | - | 47,1 % | 68,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −260,2 % | - | - | 36,7 % | 46,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,9 %▼ | 22,1 % | 19,1 % | 20,2 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
R.M. Eiendom AS−68,8 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
R.M. Eiendom AS−68,8 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Mass Andersen | 1968 |
| Styrets leder | Espen Mass Andersen | 1972 |
| Styremedlem | Terje Mass Andersen | 1968 |
| Revisor | BORG REVISJON AS931 776 207 | - |
| Regnskapsfører | AVA ØKONOMI AS928 699 285 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- R.M. Holding AS100,0 %Råde · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- R.M. Holding AS
- Rolvsøy Metallindustri AS100,0 %
- R-Metall Eiendom AS100,0 %
- R.M. Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.