- Org.nr.
- 979 487 592
- Adresse
- Sørengkaia 114, 0194 Oslo
- Hovedeier
- BAOL EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat673 79329,3 % margin
EBITDA1 466 048før av- og nedskrivninger
Årsresultat−386 189−16,8 % margin
Egenkapital5 138 99721,1 % av eiendelene
RA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 487 592
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 02.12.1997
- Registrert
- 29.01.1998
- Adresse
- Sørengkaia 114, 0194 Oslo
- Postadresse
- c/o Sandberg Regnskap AS, Postboks 64 Hagan
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 155 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RA EIENDOM AS980 092 542 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 296 644 | 2 259 444 | 3 179 181 | 3 751 328 | 3 847 316 |
| Sum driftsinntekter | 2 296 644 | 3 159 444 | 4 129 181 | 3 499 664 | 3 847 316 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 904 924 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 792 255 | 792 255 | 792 493 | 792 732 | - |
| Annen driftskostnad | 830 596 | 595 272 | 670 696 | 459 870 | 1 062 424 |
| Sum driftskostnader | 1 622 851 | 1 387 527 | 1 463 189 | 1 252 602 | 1 967 348 |
| Driftsresultat | 673 793 | 1 771 917 | 2 665 992 | 2 247 062 | 1 879 968 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 250 |
| Annen renteinntekt | 3 | 4 | 4 | 105 | - |
| Sum finansinntekter | 3 | 4 | 4 | 105 | 250 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 168 910 | 1 249 555 | 1 207 305 | 855 539 | 641 375 |
| Annen rentekostnad | - | 731 | 1 938 | 601 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 19 | 2 958 | - |
| Sum finanskostnader | 1 168 910 | 1 250 286 | 1 209 262 | 859 098 | 641 375 |
| Netto finans | −1 168 907 | −1 250 282 | −1 209 258 | −858 993 | −641 125 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 456 734 | 1 388 068 | 1 238 843 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 272 546 |
| Resultat før skattekostnad | −495 114 | 521 635 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −108 925 | 114 851 | 320 908 | 305 507 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 135 826 | 1 082 561 | 966 297 |
| Årsresultat | −386 189 | 406 784 | 1 135 826 | 1 082 561 | 966 297 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 966 297 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −386 189 | 406 784 | 1 135 826 | 1 082 561 | - |
| Totalresultat | −386 189 | 406 784 | 1 135 826 | 1 082 561 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 596 073 | 665 596 | 1 006 029 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −386 189 | −189 289 | 470 230 | 76 533 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −386 189 | 406 784 | 1 135 826 | 1 082 562 | 966 297 |
| Annen driftsinntekt | - | 900 000 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 950 000 | −251 664 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 375 728 | 24 167 983 | 24 960 238 | 25 752 731 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 375 728 | 24 167 983 | 24 960 238 | 25 752 731 | 30 101 156 |
| Sum anleggsmidler | 23 375 728 | 24 167 983 | 24 960 238 | 25 752 731 | 30 101 156 |
| Kundefordringer | 83 339 | 150 919 | - | - | 119 714 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 172 953 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 900 | 121 991 | 268 272 | 182 631 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 121 264 | - |
| Sum fordringer | 103 239 | 272 909 | 268 272 | 303 895 | 292 667 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 830 070 | 337 796 | 1 413 905 | 1 526 688 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 830 070 | 337 796 | 1 413 905 | 1 526 688 | 5 055 388 |
| Sum omløpsmidler | 933 309 | 610 706 | 1 682 178 | 1 830 583 | 5 348 055 |
| Sum eiendeler | 24 309 036 | 24 778 688 | 26 642 415 | 27 583 314 | 35 449 211 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 30 101 156 |
| Aksjekapital | 155 000 | 155 000 | 155 000 | 155 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 155 000 | 155 000 | 155 000 | 155 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 4 983 997 | 5 370 186 | 5 559 474 | 5 089 244 | 8 371 697 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 983 997 | 5 370 186 | 5 559 474 | 5 089 244 | 8 371 697 |
| Sum egenkapital | 5 138 997 | 5 525 186 | 5 714 474 | 5 244 244 | 8 571 697 |
| Utsatt skatt | 1 043 318 | 1 152 243 | 1 205 515 | 1 251 344 | 1 328 454 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 043 318 | 1 152 243 | 1 205 515 | 1 251 344 | 1 328 454 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 24 316 085 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 075 938 | 16 701 129 | 18 427 019 | 18 771 624 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 075 938 | 16 701 129 | 18 427 019 | 18 771 624 | 24 316 085 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 119 256 | 17 853 372 | 19 632 534 | 20 022 968 | 25 644 539 |
| Leverandørgjeld | 26 344 | 83 129 | 155 593 | 83 294 | 103 134 |
| Betalbar skatt | - | - | 179 005 | 161 291 | 257 207 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 763 |
| Skyldig offentlige avgifter | 67 398 | 108 372 | 42 283 | 53 390 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 464 643 | 1 208 630 | 853 328 | 1 827 267 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 492 398 | - | 65 198 | 190 861 | 856 871 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 050 784 | 1 400 131 | 1 295 407 | 2 316 103 | 1 232 975 |
| Sum gjeld | 19 170 040 | 19 253 503 | 20 927 941 | 22 339 070 | 26 877 514 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 309 036 | 24 778 688 | 26 642 415 | 27 583 314 | 35 449 211 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▲ | 0,44 | 1,30 | 0,79 | 4,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,73▲ | 3,48 | 3,66 | 4,26 | 3,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 6,9 % | 9,8 % | 7,1 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,3 %▼ | 56,1 % | 64,6 % | 64,2 % | 48,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,8 %▼ | 12,9 % | 27,5 % | 30,9 % | 25,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,1 %▼ | 22,3 % | 21,4 % | 19,0 % | 24,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RA EIENDOM AS29,3 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RA EIENDOM AS29,3 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steffen Tronstad | 1984 |
| Styrets leder | Christian Brækken | 1985 |
| Styremedlem | Steffen Tronstad | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SANDBERG REGNSKAP AS994 744 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BAOL EIENDOM AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO HANDELSEIENDOMMER AS
- BAOL EIENDOM AS50,1 %
- Storgata 2 Utvikling AS100,0 %
- RA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.