- Org.nr.
- 930 565 210
- Adresse
- c/o FRAM Forvaltning AS, Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
Driftsresultat1 360 38152,0 % margin
Årsresultat42 8571,6 % margin
Egenkapital340 0120,3 % av eiendelene
Rådalsåsen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 565 210
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 24.11.2022
- Registrert
- 02.01.2023
- Adresse
- c/o FRAM Forvaltning AS, Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rådalsåsen Borettslag930 566 632 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 616 402 | 3 087 488 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 616 402 | 3 087 488 | 2 779 653 |
| Annen driftskostnad | - | - | 842 322 |
| Andre driftskostnader | 1 256 021 | 1 254 137 | - |
| Sum driftskostnader | 1 256 021 | 1 254 137 | 842 322 |
| Driftsresultat | 1 360 381 | 1 833 351 | 1 937 331 |
| Annen renteinntekt | 22 582 | 28 113 | 39 541 |
| Sum finansinntekter | 22 582 | 28 113 | 39 541 |
| Annen rentekostnad | 1 340 106 | 1 811 180 | 1 840 001 |
| Sum finanskostnader | 1 340 106 | 1 811 180 | 1 840 001 |
| Netto finans | −1 317 524 | −1 783 067 | −1 800 460 |
| Resultat før skatt | - | - | 136 871 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 136 871 |
| Resultat før skattekostnad | 42 857 | 50 284 | - |
| Årsresultat | 42 857 | 50 284 | 136 871 |
| Innkrevd felleskostnader | - | - | 2 779 653 |
| Bygninger | 103 680 000 | 103 680 000 | 103 680 000 |
| Sum varige driftsmidler | 103 680 000 | 103 680 000 | 103 680 000 |
| Sum anleggsmidler | 103 680 000 | 103 680 000 | 103 680 000 |
| Forskudd leverandører | - | - | 24 104 |
| Avregning IN-ordning | - | - | 40 991 |
| Kundefordringer | 0 | 55 142 | - |
| Forskuddsbetalte leverandører | 26 662 | 25 625 | - |
| IN-avregning | 0 | 3 078 | - |
| Sum fordringer | 26 662 | 83 845 | 65 095 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 368 753 | 334 497 | 751 951 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 368 753 | 334 497 | 751 951 |
| Sum omløpsmidler | 395 415 | 418 342 | 817 046 |
| Sum eiendeler | 104 075 415 | 104 098 342 | 104 497 046 |
| Andelskapital | 110 000 | 110 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 230 012 | 187 155 | 136 871 |
| Sum opptjent egenkapital | 230 012 | 187 155 | 136 871 |
| Sum egenkapital | 340 012 | 297 155 | 246 871 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 261 875 | 26 405 625 | 35 768 125 |
| Borettsinnskudd | 51 840 000 | 51 840 000 | 51 840 000 |
| IN-ordning | 29 578 125 | 25 434 375 | 16 071 875 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 103 680 000 | 103 680 000 | 103 680 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 103 680 000 | 103 680 000 | 103 680 000 |
| Leverandørgjeld | 0 | 75 | 2 162 |
| Forskuddsbetalte felleskostnader | 22 403 | 111 965 | 71 726 |
| Påløpte renter | 6 392 | 8 283 | 495 433 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 473 | 864 | 854 |
| Annen kortsiktig gjeld IN- avregning | 25 135 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 55 403 | 121 187 | 570 175 |
| Sum gjeld | 103 735 403 | 103 801 187 | 104 250 175 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 075 415 | 104 098 342 | 104 497 046 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 110 000 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,14▲ | 3,45 | 1,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 305,09▼ | 349,32 | 422,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 1,8 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,0 %▼ | 59,4 % | 69,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,6 % | 1,6 % | 4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 % | 0,3 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rådalsåsen Borettslag52,0 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Rådalsåsen Borettslag52,0 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Bergwitz-Larsen | 1956 |
| Styremedlem | Jan Werner Pettersen | 1954 |
| Styremedlem | Maria Skaar Tindlund | 1995 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |
| Forretningsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |