- Org.nr.
- 951 538 566
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Kinland Property IV B AS, 100 %
Driftsresultat4 200 17568,2 % margin
Årsresultat2 291 86937,2 % margin
Egenkapital29 461 84140,2 % av eiendelene
RÅDHUSGATA 2 SKIEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 538 566
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 06.04.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 275 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RÅDHUSGATA 2 SKIEN AS979 114 621 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- EEK HOLDING AS19.02.1995 til 06.11.1996
- AS Rådhusgt 206.11.1996 til 06.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 6 156 870 | 6 057 432 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 156 870 | 6 057 432 | 5 864 905 | 5 561 392 | 5 750 382 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 1 096 600 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 101 700 | 1 100 900 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 651 440 | 584 369 | 825 708 |
| Depreciation | 1 101 700 | 1 101 700 | - | - | - |
| Other expenses | 854 995 | 932 572 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 956 695 | 2 034 272 | 1 753 140 | 1 685 269 | 1 922 308 |
| Driftsresultat | 4 200 175 | 4 023 160 | 4 111 764 | 3 876 123 | 3 828 074 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 442 880 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 27 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 156 891 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 22 239 | 53 236 | - | - | - |
| Other financial income | 724 260 | 3 786 973 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 746 500 | 3 997 100 | - | 27 | 442 880 |
| Finanskostnad | - | - | - | - | 5 341 120 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 008 382 | 2 171 165 | 1 754 482 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 216 | 1 898 004 | - |
| Other financial expenses | - | 2 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 008 382 | 2 173 164 | 1 754 698 | 1 898 004 | 5 341 120 |
| Netto finans | −1 261 882 | 1 823 935 | −1 754 698 | −1 897 977 | −4 898 240 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 357 066 | 1 978 146 | −1 070 166 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −234 226 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 518 555 | 435 192 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 838 511 | 1 542 954 | −835 940 |
| Resultat før skattekostnad | 2 938 293 | 5 847 095 | - | - | - |
| Income tax expense | 646 424 | 1 286 360 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 291 869 | 4 560 735 | 1 838 511 | 1 542 954 | −835 940 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 291 869 | 4 560 735 | 1 838 511 | 1 542 954 | −835 940 |
| Totalresultat | 2 291 869 | 4 560 735 | 1 838 511 | 1 542 954 | −835 940 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 883 170 | 4 043 483 | 1 201 306 | 772 515 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 770 439 | −835 940 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 637 205 | - | - |
| Other equity | 408 699 | 517 252 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 291 869 | 4 560 735 | 1 838 511 | 1 542 954 | −835 940 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 864 905 | - | 14 953 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 5 561 392 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 5 735 429 |
| Buildings and land | 72 819 658 | 73 921 358 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 72 819 658 | 73 921 358 | 75 045 023 | 76 146 723 | 77 156 005 |
| Sum anleggsmidler | 72 819 658 | 73 921 358 | 75 045 023 | 76 146 723 | 77 156 005 |
| Kundefordringer | - | - | 3 619 | - | 90 814 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 35 488 | 66 133 | 34 215 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 35 705 350 |
| Other short-term receivables | 42 290 | 58 011 | - | - | - |
| Sum fordringer | 42 290 | 58 011 | 39 107 | 66 133 | 35 830 379 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 804 763 | 1 186 363 | 3 086 235 |
| Cash and cash equivalents | 427 875 | 626 043 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 427 875 | 626 043 | 1 804 763 | 1 186 363 | 3 086 235 |
| Sum omløpsmidler | 470 165 | 684 054 | 1 843 870 | 1 252 496 | 38 916 614 |
| Sum eiendeler | 73 289 823 | 74 605 412 | 76 888 893 | 77 399 219 | 116 072 620 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 75 023 058 | 76 124 758 | 77 134 040 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 21 965 | 21 965 | 21 965 |
| Share capital | 275 000 | 275 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 27 850 173 | 27 850 173 | 27 850 173 | 27 850 173 | 27 850 173 |
| Sum innskutt egenkapital | 28 125 173 | 28 125 173 | 28 125 173 | 28 125 173 | 28 125 173 |
| Udekket tap | - | - | - | 226 489 | 996 928 |
| Annen egenkapital | - | - | 410 716 | - | - |
| Other equity | 1 336 668 | 927 968 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 336 668 | 927 968 | 410 716 | −226 489 | −996 928 |
| Sum egenkapital | 29 461 841 | 29 053 141 | 28 535 889 | 27 898 684 | 27 128 245 |
| Utsatt skatt | 8 760 558 | 8 645 284 | 8 499 393 | 8 319 668 | 8 102 365 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 760 558 | 8 645 284 | 8 499 393 | 8 319 668 | 8 102 365 |
| Langsiktig konserngjeld | 32 584 047 | 31 615 973 | 38 248 537 | 40 003 650 | 79 810 996 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 584 047 | 31 615 973 | 38 248 537 | 40 003 650 | 79 810 996 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 344 605 | 40 261 257 | 46 747 930 | 48 323 318 | 87 913 361 |
| Leverandørgjeld | 55 429 | 107 061 | 60 166 | 55 155 | 667 450 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 250 067 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 414 320 | 5 183 952 | 1 540 136 | 990 404 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 4 772 | 131 657 | 113 496 |
| Other current liabilities | 13 628 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 483 377 | 5 291 013 | 1 605 074 | 1 177 217 | 1 031 013 |
| Sum gjeld | 43 827 982 | 45 552 271 | 48 353 003 | 49 500 535 | 88 944 375 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 289 823 | 74 605 412 | 76 888 893 | 77 399 219 | 116 072 620 |
| Aksjekapital | - | - | 275 000 | 275 000 | 275 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▲ | 0,13 | 1,15 | 1,06 | 37,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,49▼ | 1,57 | 1,69 | 1,77 | 3,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 10,6 % | 5,3 % | 4,0 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,2 %▲ | 66,4 % | 70,1 % | 69,7 % | 66,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▼ | 75,3 % | 31,3 % | 27,7 % | −14,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,2 %▲ | 38,9 % | 37,1 % | 36,0 % | 23,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RÅDHUSGATA 2 SKIEN AS68,2 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RÅDHUSGATA 2 SKIEN AS68,2 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Wassdal | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kinland Property IV B AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kinland IV AS
- Kinland Property IV B AS100,0 %
- Skogro Barnehageeiendom AS100,0 %
- STEVNEVEIEN 9C UTVIKLING AS100,0 %
- RÅDHUSGATA 2 SKIEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.