- Org.nr.
- 914 530 830
- Adresse
- c/o Aider, Karl Johans gate 37, 0162 Oslo
- Hovedeier
- Spinell AS, 86,2 %
Driftsresultat−663 180ikke oppgitt
Årsresultat−76 107ikke oppgitt
Egenkapital2 167 09712,4 % av eiendelene
RAPS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 530 830
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.11.2014
- Registrert
- 27.11.2014
- Adresse
- c/o Aider, Karl Johans gate 37, 0162 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 454 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RAPS EIENDOM AS914 542 898 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer, verdipapirer og eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Næringsspar Eiendom AS27.11.2014 til 10.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 663 180 | - | - | 935 321 | 826 566 |
| Sum driftskostnader | 663 180 | 737 285 | 859 496 | 968 056 | 863 587 |
| Driftsresultat | −663 180 | −737 285 | −859 496 | −968 056 | −863 587 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 030 846 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 614 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 336 425 | - | - | 190 014 | - |
| Sum finansinntekter | 1 373 885 | 361 875 | 383 899 | 190 014 | 176 397 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 73 688 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 713 125 | - | - | 758 982 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 543 455 | - |
| Sum finanskostnader | 786 813 | 761 277 | 769 992 | 1 302 437 | 2 069 548 |
| Netto finans | 587 073 | −399 402 | −386 093 | −1 112 423 | −1 893 151 |
| Resultat før skatt | - | −1 136 687 | −1 245 589 | −2 080 479 | −2 756 738 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −2 080 479 | - |
| Resultat før skattekostnad | −76 107 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −76 107 | −1 136 687 | −1 245 589 | −2 080 479 | −2 756 738 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −76 107 | - | - | −2 080 479 | - |
| Totalresultat | −76 107 | - | - | −2 080 479 | - |
| Udekket tap | −76 107 | - | - | −2 080 479 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −76 107 | - | - | −2 080 479 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 32 735 | 37 021 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 11 722 750 | - | - | 2 842 198 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 3 245 250 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 181 926 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 4 433 286 | - | - | 4 944 073 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 337 962 | - | - | 11 031 521 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 337 962 | 16 321 399 | 10 612 147 | 11 031 521 | 11 055 652 |
| Konsernfordringer | 1 030 846 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 030 846 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 42 638 | - | - | 763 186 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 638 | - | - | 763 186 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 073 484 | 2 992 | 249 833 | 763 186 | 3 931 710 |
| Sum eiendeler | 17 411 446 | 16 324 391 | 10 861 980 | 11 794 707 | 14 987 362 |
| Aksjekapital | 1 384 700 | - | - | 254 700 | - |
| Overkurs | 8 573 125 | - | - | 4 053 125 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 350 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 250 434 | - | - | 269 934 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 558 259 | 10 208 259 | 4 577 759 | 4 577 759 | 4 233 259 |
| Udekket tap | 8 391 162 | - | - | 5 932 779 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −8 391 162 | −8 315 055 | −7 178 368 | −5 932 779 | −3 852 299 |
| Sum egenkapital | 2 167 097 | 1 893 204 | −2 600 609 | −1 355 019 | 380 960 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 786 181 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 631 317 | - | - | 12 350 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 417 498 | - | - | 12 350 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 13 417 498 | 12 678 993 | 12 350 000 | 12 350 000 | 14 265 395 |
| Leverandørgjeld | 970 631 | - | - | 10 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 856 220 | - | - | 789 726 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 826 851 | 1 752 194 | 1 112 588 | 799 726 | 341 008 |
| Sum gjeld | 15 244 349 | 14 431 187 | 13 462 588 | 13 149 726 | 14 606 403 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 411 446 | - | - | 11 794 707 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,59▲ | 0,00 | 0,22 | 0,95 | 11,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,03▼ | 7,62 | −5,18 | −9,70 | 38,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | −2,8 % | −4,2 % | −5,8 % | −4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,4 %▲ | 11,6 % | −23,9 % | −11,5 % | 2,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Espen Solli | 1967 |
| Styremedlem | Ragnhild Botten Weel | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Spinell AS86,2 %Drammen · 5 969 000 ordinære aksjer
- RAPS NÆRINGSEIENDOM AS12,1 %Oslo · 835 500 ordinære aksjer
- BJØRN BERGE0,64 %f. 1966 · Holmestrand · 44 000 ordinære aksjer
- SOLVEIG HELGA NORLI0,29 %f. 1931 · Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- Sverre Slevolden0,29 %f. 1932 · Drammen · 20 000 ordinære aksjer
- BJØRG WENCHE MOBERG0,29 %f. 1943 · Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- NORA STORHAUG JOHANSEN0,13 %f. 1942 · Oslo · 9 000 ordinære aksjer
- AGNAR NORDEIDE0,09 %f. 1957 · Oslo · 6 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Spinell AS
- BT Nordbyveien AS100,0 %
- Realist Forvaltning AS100,0 %
- RAPS NÆRINGSEIENDOM AS75,4 %
- CLIFF EIENDOM AS70,0 %
- Kombibygg AS66,7 %
- RAPS EIENDOM AS86,2 %
- Probis Holding AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Probis Holding AS90,0 %914 530 849 · 2 251 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.