- Org.nr.
- 950 281 316
- Telefon
- 400 89 100
- Adresse
- c/o Svein Tore Hedberg, Norneveien 3, 3226 Sandefjord
Driftsresultat510 13977,7 % margin
EBITDA587 732før av- og nedskrivninger
Årsresultat178 06427,1 % margin
Egenkapital260 9115,5 % av eiendelene
RAVEIEN 140A AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 281 316
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 12.12.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Svein Tore Hedberg, Norneveien 3, 3226 Sandefjord
- Telefon
- 400 89 100
- Kommune
- Sandefjord
- Aksjekapital
- 100 340
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RAVEIEN 140A AS982 639 069 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie eiendom og aksjer i andre selskap.
Tidligere navn
- TS Eiendom AS19.02.1995 til 22.02.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 656 400 | - | - | 383 330 | 591 197 |
| Sum driftsinntekter | 656 400 | 229 418 | 459 996 | 383 330 | 591 197 |
| Avskrivning | - | - | - | 37 326 | 37 326 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 77 593 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 68 668 | - | - | 26 877 | 16 841 |
| Sum driftskostnader | 146 261 | 112 507 | 102 781 | 64 203 | 54 167 |
| Driftsresultat | 510 139 | 116 911 | 357 215 | 319 127 | 537 030 |
| Sum finansinntekter | 0 | - | 1 569 | - | - |
| Annen rentekostnad | 281 813 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 39 | - | - | 153 602 | 1 828 097 |
| Sum finanskostnader | 281 852 | 238 315 | 216 528 | 153 602 | 1 828 097 |
| Netto finans | −281 852 | −238 315 | −214 959 | −153 602 | −1 828 097 |
| Resultat før skatt | - | −121 404 | 142 256 | 165 525 | −1 291 067 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 36 464 | 108 277 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 129 061 | −1 399 344 |
| Resultat før skattekostnad | 228 287 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 50 223 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 178 064 | −94 680 | 110 959 | 129 061 | −1 399 344 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 46 213 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 148 200 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −19 139 | −1 445 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 129 061 | −1 399 344 |
| Udekket tap | 94 680 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 83 384 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 65 146 | - | - | 52 246 | 43 580 |
| Sum immaterielle eiendeler | 65 146 | - | - | 52 246 | 43 580 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 734 345 | 771 671 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 1 705 600 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 705 600 | - | - | 734 345 | 771 671 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 906 893 | 2 891 893 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 467 667 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 467 667 | - | - | 2 906 893 | 2 891 893 |
| Sum anleggsmidler | 4 238 413 | 746 645 | 3 681 140 | 3 693 484 | 3 707 144 |
| Kundefordringer | - | - | - | 47 916 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 565 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 23 565 | - | - | 47 916 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 475 910 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 475 910 | - | - | 85 806 | 110 899 |
| Sum omløpsmidler | 499 475 | 2 468 311 | 238 168 | 133 722 | 110 899 |
| Sum eiendeler | 4 737 888 | 3 214 956 | 3 919 308 | 3 827 206 | 3 818 043 |
| Aksjekapital | 100 340 | - | - | 100 340 | 100 340 |
| Annen innskutt egenkapital | 77 187 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 177 527 | 177 527 | 177 527 | 100 340 | 100 340 |
| Annen egenkapital | 83 384 | - | - | 5 490 | 24 629 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 83 384 | −94 680 | - | 5 490 | 24 629 |
| Sum egenkapital | 260 911 | 82 847 | 177 527 | 105 830 | 124 969 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 349 684 | - | - | 3 249 309 | 3 422 605 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 349 684 | - | - | 3 249 309 | 3 422 605 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 989 364 | 3 076 012 | 3 249 309 | 3 422 605 |
| Leverandørgjeld | 23 565 | - | - | 13 445 | 86 925 |
| Betalbar skatt | 28 417 | - | - | 3 330 | 104 784 |
| Skyldige offentlige avgifter | 21 413 | - | - | 19 539 | 19 063 |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 898 | - | - | 435 753 | 146 622 |
| Sum kortsiktig gjeld | 127 293 | 142 745 | 665 769 | 472 067 | 270 469 |
| Sum gjeld | 4 476 977 | 3 132 109 | 3 741 781 | 3 721 376 | 3 693 074 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 737 888 | - | - | 3 827 206 | 3 818 043 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,92▼ | 17,29 | 0,36 | 0,28 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,16▼ | 37,81 | 21,08 | 35,16 | 29,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 3,3 % | 9,3 % | 8,3 % | 14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,7 %▲ | 51,0 % | 77,7 % | 83,3 % | 90,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,1 %▲ | −41,3 % | 24,1 % | 33,7 % | −236,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▲ | 2,6 % | 4,5 % | 2,8 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RAVEIEN 140A AS77,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
RAVEIEN 140A AS77,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Joakim Aarøe | 1986 |
| Styrets leder | Svein Tore Hedberg | 1985 |
| Styremedlem | Joakim Aarøe | 1986 |
| Styremedlem | Mats Johansen Haugen | 1980 |
| Styremedlem | Magnus Lie Berntsen | 1981 |
| Regnskapsfører | BRIS ØKONOMI AS935 497 310 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AARØE HOLDING AS25,0 %Sandefjord · 145 ordinære aksjer
- B.B.Service AS25,0 %Sandefjord · 145 ordinære aksjer
- HASOH AS25,0 %Sandefjord · 145 ordinære aksjer
- M.Haugen Invest AS25,0 %Sandefjord · 145 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.