- Org.nr.
- 823 174 292
- Adresse
- c/o Alpha Aksepta AS, Heimdalsvegen 10B, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- KGP Invest AS, 100 %
Driftsresultat183 2812,2 % margin
EBITDA306 711før av- og nedskrivninger
Årsresultat93 7381,1 % margin
Egenkapital−1 015 881−61,0 % av eiendelene
REAL EIENDOMSSERVICE AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 174 292
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 07.07.2019
- Registrert
- 26.08.2019
- Adresse
- c/o Alpha Aksepta AS, Heimdalsvegen 10B, 7080 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Trondheim (173)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- 12
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- REAL EIENDOMSSERVICE AS923 273 670 · TRONDHEIM11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å tilby og utføre ulike eiendomstjenester og øvrig virksomhet i naturlig sammenheng med dette.
Tidligere navn
- Dahles Eiendomsservice AS26.08.2019 til 22.09.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 391 124 | 8 761 972 | 8 102 002 | 6 016 616 | 4 995 022 |
| Annen driftsinntekt | 600 | 26 622 | 165 | - | 1 875 |
| Sum driftsinntekter | 8 391 724 | 8 788 594 | 8 102 167 | 6 016 841 | 4 996 897 |
| Varekostnad | 2 360 047 | 3 098 027 | 2 110 925 | 909 068 | 1 493 755 |
| Lønnskostnad | 4 084 479 | 3 748 714 | 3 667 434 | 3 100 211 | 2 557 096 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 515 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 123 430 | 146 967 | 114 381 | 40 356 | - |
| Annen driftskostnad | 1 640 487 | 1 759 811 | 1 940 020 | 2 050 886 | 1 319 870 |
| Sum driftskostnader | 8 208 443 | 8 753 520 | 7 832 761 | 6 100 520 | 5 372 236 |
| Driftsresultat | 183 281 | 35 074 | 269 406 | −83 679 | −375 339 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 55 568 | 78 253 | 64 974 | 28 549 | 47 956 |
| Sum finanskostnader | 55 568 | 78 253 | 64 974 | 28 549 | 47 956 |
| Netto finans | −55 568 | −78 253 | −64 974 | −28 549 | −47 956 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −423 295 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −86 487 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −336 808 |
| Resultat før skattekostnad | 127 714 | −43 179 | 204 432 | −112 229 | - |
| Skattekostnad | 33 975 | −9 631 | 154 938 | −6 308 | - |
| Årsresultat | 93 738 | −33 547 | 49 494 | −105 921 | −336 808 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −336 808 |
| Udekket tap | 93 738 | −33 547 | 49 494 | −105 921 | −336 808 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 49 494 | −105 921 | −336 808 |
| Utsatt skattefordel | 261 236 | 295 211 | 285 580 | 440 518 | 434 210 |
| Sum immaterielle eiendeler | 261 236 | 295 211 | 285 580 | 440 518 | 434 210 |
| Maskiner og anlegg | 14 185 | 27 448 | 55 807 | 53 974 | 43 921 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 335 404 | 475 564 | 438 150 | 294 814 | - |
| Sum varige driftsmidler | 349 589 | - | 493 958 | - | 43 921 |
| Andre langsiktige fordringer | 571 429 | 515 289 | 359 540 | 199 779 | 72 521 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 571 429 | 515 289 | 359 540 | 199 779 | 72 521 |
| Sum anleggsmidler | 1 182 254 | 1 313 513 | 1 139 078 | 989 086 | 550 652 |
| Kundefordringer | 143 291 | 446 221 | 84 417 | 198 869 | 77 288 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 27 685 | - | - | 51 600 |
| Konsernfordringer | 14 535 | 82 223 | - | - | - |
| Sum fordringer | 157 827 | 556 129 | 84 417 | 198 869 | 128 888 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 73 194 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 325 860 | 518 111 | 188 176 | 169 538 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 325 860 | 518 111 | 188 176 | 169 538 | 73 194 |
| Sum omløpsmidler | 483 687 | 1 074 240 | 272 594 | 368 407 | 202 081 |
| Sum eiendeler | 1 665 940 | 2 387 753 | 1 411 671 | 1 357 494 | 752 734 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Udekket tap | 1 065 881 | 1 159 620 | 1 126 072 | 1 675 566 | 1 569 645 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 065 881 | - | −1 126 072 | −1 675 566 | −1 569 645 |
| Sum egenkapital | −1 015 881 | −1 109 620 | −1 076 072 | −1 625 566 | −1 519 645 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 92 079 | 288 946 | 374 581 | 315 609 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 707 504 | 745 029 | 852 763 | 1 445 763 | 1 112 763 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 88 060 | 140 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 887 642 | 1 173 975 | 1 227 343 | 1 761 372 | 1 112 763 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 227 344 | 1 761 372 | 1 112 763 |
| Leverandørgjeld | 219 146 | 991 423 | 228 077 | 251 260 | 444 341 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 313 426 |
| Skyldige offentlige avgifter | 603 527 | 637 641 | 455 379 | 406 082 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 207 041 | 65 667 | 32 198 | 54 561 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 764 465 | 628 666 | 544 746 | 509 785 | 401 850 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 794 180 | 2 323 397 | 1 260 400 | 1 221 688 | 1 159 617 |
| Sum gjeld | 2 681 822 | 3 497 372 | 2 487 744 | 2 983 060 | 2 272 379 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 665 940 | 2 387 753 | 1 411 671 | 1 357 494 | 752 734 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 50 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 0,46 | 0,22 | 0,30 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,64▲ | −3,15 | −2,31 | −1,84 | −1,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 1,8 % | 19,5 % | −7,9 % | −49,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▲ | 0,4 % | 3,3 % | −1,4 % | −7,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,1 %▲ | −0,4 % | 0,6 % | −1,8 % | −6,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −61,0 %▼ | −46,5 % | −76,2 % | −119,7 % | −201,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 699 310
- Resultat per ansatt, kroner
- 15 273
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
REAL EIENDOMSSERVICE AS2,2 %
8,4 mill. 12 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.252 ansatte 2025
REAL EIENDOMSSERVICE AS2,2 % 8,4 mill.12 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.579 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Korsvoldlien | 1975 |
| Styrets leder | Kjetil Grønskag | 1964 |
| Styremedlem | Rune Korsvoldlien | 1975 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
| Regnskapsfører | ALPHA ØKONOMI AS986 270 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KGP Invest AS100,0 %Heimdal · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KGP Invest AS
- Elgesetergt. 47 AS100,0 %
- SVEBERG GÅRD AS100,0 %
- MAGNUS DEN GODES GATE 6 AS100,0 %
- Nonnegata 12 AS100,0 %
- REAL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.