- Org.nr.
- 912 852 660
- Adresse
- C/O Alpha Aksepta AS, v/ Jørn Austberg, Heimdalsvegen 10, 7080 Heimdal
Driftsresultat−561 066−82,2 % margin
EBITDA−336 474før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 928 729
Egenkapital19 959 79311,3 % av eiendelene
KGP Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 852 660
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.10.2013
- Registrert
- 12.12.2013
- Adresse
- C/O Alpha Aksepta AS, v/ Jørn Austberg, Heimdalsvegen 10, 7080 Heimdal
- Postadresse
- c/o Alpha Aksepta AS, Heimdalsvegen 10
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 264 420
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KGP Invest AS834 683 342 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og aksjer, handel, garantistillelse, deltagelse i andre selskaper og hva dermed står i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 682 457 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 682 457 | 711 707 | 553 129 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad l, | - | - | - | - | 300 793 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 224 592 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 018 930 | - | - | 226 852 | - |
| Sum driftskostnader | 1 243 522 | −54 490 | 3 054 068 | 226 852 | 300 793 |
| Driftsresultat | −561 066 | 766 197 | −2 500 939 | −226 852 | −300 793 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 2 552 865 |
| Inntekt på inv. i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 14 159 963 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 2 220 889 | - | - | 3 106 095 | - |
| Annen renteinntekt | 2 336 261 | - | - | 1 333 015 | 936 287 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 161 060 | 4 495 777 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 123 709 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 34 500 | - | - | 336 250 | - |
| Sum finansinntekter | 4 591 650 | 4 867 187 | 6 192 397 | 4 936 420 | 22 268 600 |
| Nedskr. av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 80 000 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - | - | 0 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 2 111 012 | - | - | −14 581 | - |
| Annen rentekostnad | 7 848 302 | - | - | 5 887 427 | 5 429 183 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 166 390 | 584 643 |
| Sum finanskostnader | 9 959 314 | 13 375 485 | 8 399 932 | 6 039 236 | 6 093 826 |
| Netto finans | −5 367 664 | −8 508 298 | −2 207 535 | −1 102 816 | 16 174 774 |
| Resultat før skatt | −5 928 729 | −7 742 101 | −4 708 473 | −1 329 668 | 15 873 981 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 15 873 981 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | −5 928 729 | −7 742 101 | −4 708 473 | −1 329 668 | 15 873 981 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 15 873 981 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 15 873 981 |
| Annen egenkapital | −5 928 729 | - | - | −1 329 668 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −1 329 668 | 15 873 981 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 10 691 077 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 89 250 | - | - | 89 250 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 780 327 | - | - | 89 250 | 89 250 |
| Investering i datterselskap | 50 033 331 | - | - | 52 799 668 | 43 657 530 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 952 482 | - | - | 18 533 300 | 17 799 992 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 53 681 171 | - | - | 61 875 393 | 61 847 625 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 950 363 | - | - | 1 985 124 | 2 891 930 |
| Andre langsiktige fordringer | 18 176 650 | - | - | 16 802 330 | 4 002 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 132 793 997 | - | - | 151 995 815 | 130 199 077 |
| Sum anleggsmidler | 143 574 324 | 146 263 284 | 150 494 057 | 152 085 065 | 130 288 327 |
| Kundefordringer | - | - | - | 529 209 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 972 139 | - | - | 26 031 297 | 21 644 779 |
| Konsernfordringer | 648 889 | - | - | 351 095 | 14 409 481 |
| Sum fordringer | 25 621 028 | - | - | 26 911 602 | 36 054 260 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 5 094 000 | - | - | 6 650 950 | 6 166 700 |
| Sum investeringer | 5 094 000 | - | - | 6 650 950 | 6 166 700 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 627 735 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 759 860 | - | - | 1 047 467 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 759 860 | - | - | 1 047 467 | 2 627 735 |
| Sum omløpsmidler | 32 474 888 | 32 530 823 | 33 348 685 | 34 610 019 | 44 848 695 |
| Sum eiendeler | 176 049 212 | 178 794 107 | 183 842 742 | 186 695 084 | 175 137 022 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 89 250 |
| Aksjekapital | 264 420 | - | - | 264 420 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 264 420 | 264 420 | 264 420 | 264 420 | 264 420 |
| Annen egenkapital | 19 695 373 | - | - | 38 074 677 | 39 404 345 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 695 373 | 25 624 102 | 33 366 204 | 38 074 677 | 39 404 345 |
| Sum egenkapital | 19 959 793 | 25 888 522 | 33 630 624 | 38 339 097 | 39 668 765 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 54 505 490 | - | - | 60 302 728 | 56 330 664 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 94 768 420 | - | - | 81 166 991 | 78 787 964 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 149 273 910 | - | - | 141 469 719 | 135 118 628 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 146 032 090 | 143 268 093 | 141 469 719 | 135 118 628 |
| Leverandørgjeld | 18 803 | - | - | −101 958 | −98 027 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 250 000 | - | - | 6 250 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 546 706 | - | - | 738 226 | 447 656 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 815 509 | 6 873 494 | 6 944 025 | 6 886 268 | 349 629 |
| Sum gjeld | 156 089 419 | 152 905 583 | 150 212 117 | 148 355 987 | 135 468 257 |
| Sum egenkapital og gjeld | 176 049 212 | - | - | 186 695 083 | 175 137 022 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 264 420 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,76▲ | 4,73 | 4,80 | 5,03 | 128,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,82▲ | 5,91 | 4,47 | 3,87 | 3,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 3,1 % | 2,0 % | 2,6 % | 12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −82,2 %▼ | 107,7 % | −452,1 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −868,7 %▲ | −1 087,8 % | −851,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▼ | 14,5 % | 18,3 % | 20,5 % | 22,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KGP Invest AS−82,2 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
KGP Invest AS−82,2 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Grønskag | 1964 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
| Regnskapsfører | ALPHA ØKONOMI AS986 270 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjetil Grønskag2,22 %f. 1964 · Paradiso · 4 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Elgesetergt. 47 AS100,0 %890 618 642 · 5 000 ordinære aksjer
- SVEBERG GÅRD AS100,0 %820 980 972 · 100 ordinære aksjer
- MAGNUS DEN GODES GATE 6 AS100,0 %996 770 710 · 100 ordinære aksjer
- Nonnegata 12 AS100,0 %996 770 753 · 100 ordinære aksjer
- REAL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %823 174 292 · 50 ordinære aksjer
- MARE AS50,0 %982 203 546 · 662 865 ordinære aksjer
- 921 010 443 · 150 ordinære aksjer
- Verftsgata 2 CD AS50,0 %989 192 965 · 50 ordinære aksjer
- AS Viktoria50,0 %929 411 765 · 40 ordinære aksjer
- NORTH BRIDGE AS23,4 %992 073 861 · 23 400 ordinære aksjer
Vis alle 22 · 12 til
- Rosenborggården AS20,4 %911 607 220 · 261 642 ordinære aksjer
- Kjærnesveien 72 AS12,0 %922 237 816 · 180 ordinære aksjer
- BASE MARINE SOLUTIONS AS10,0 %833 342 282 · 300 ordinære aksjer
- Nygårdsåsen 6 AS8,00 %921 650 930 · 120 ordinære aksjer
- WAY AS0,49 %915 629 377 · 318 729 ordinære aksjer
- Viking Growth 15 AS0,34 %920 723 152 · 296 A-aksjer
- PONE BIOMETRICS AS0,33 %918 881 344 · 60 000 ordinære aksjer
- Viking Growth 18 AS0,20 %923 153 209 · 200 A-aksjer
- NBNP 2 AS0,19 %998 845 467 · 6 103 ordinære aksjer
- VIKING GROWTH 15B AS0,16 %925 836 788 · 100 A-aksjer
- HEIMDALL POWER AS0,09 %916 531 710 · 47 483 ordinære aksjer
- Pronofa ASA0,06 %926 501 836 · 52 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.