- Org.nr.
- 991 184 988
- Adresse
- Hjalmar Johansens gate 310, 9007 Tromsø
Driftsresultat973 53012,4 % margin
Årsresultat−7 088 386−90,6 % margin
Egenkapital36 605 67519,8 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Real-Hold AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 184 988
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.02.2007
- Registrert
- 02.06.2007
- Adresse
- Hjalmar Johansens gate 310, 9007 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Real-Hold AS991 327 983 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet og konsulentvirksomhet, samt annen virksomhet som står i forbindelse hermed. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper med økonomisk formål.
Tidligere navn
- REAL HOLD AS02.06.2007 til 12.09.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 822 306 | 7 292 570 | 7 053 337 | 8 645 869 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 822 306 | 7 292 570 | 7 040 237 | 8 645 869 | 7 254 666 |
| Lønnskostnad Il, | 2 881 029 | 2 890 118 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 967 747 | 3 806 455 | 3 696 621 | 4 378 791 | - |
| Sum driftskostnader | 6 848 776 | 6 696 573 | 3 696 621 | 4 378 791 | 3 159 972 |
| Driftsresultat | 973 530 | 595 996 | 3 343 616 | 4 267 078 | 4 094 694 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | −2 078 032 | 3 176 357 | −2 095 656 | −2 580 190 | - |
| Annen renteinntekt | 7 246 | 25 688 | 12 879 | 9 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 6 755 000 | - |
| Sum finansinntekter | −2 070 786 | 3 202 045 | −2 082 777 | 4 174 819 | −2 815 429 |
| Annen rentekostnad | 7 082 330 | 7 527 207 | 6 264 908 | 4 630 862 | - |
| Sum finanskostnader | 7 082 330 | 7 527 207 | 6 264 908 | 4 630 862 | 4 330 479 |
| Netto finans | −9 153 117 | −4 325 162 | −8 347 685 | −456 043 | −7 145 908 |
| Resultat før skatt | −8 179 586 | −3 729 166 | −5 004 069 | 3 811 035 | −3 051 214 |
| Skattekostnad | −1 091 200 | 0 | 0 | 1 406 068 | - |
| Årsresultat | −7 088 386 | −3 729 166 | −5 004 069 | 2 404 967 | −2 999 444 |
| Overføring fond for vurderingsforskjeller | 3 355 995 | 3 465 683 | −5 325 901 | 2 235 989 | - |
| Annen egenkapital | −10 444 381 | −7 194 849 | 321 832 | 168 978 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −5 004 069 | 2 404 967 | - |
| Salgsinntekt | - | - | −13 100 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 58 240 000 | 48 473 345 | 59 491 822 | 68 822 362 | - |
| Sum varige driftsmidler | 58 240 000 | 48 473 345 | 59 491 822 | 68 822 362 | - |
| Investering i datterselskap | 88 399 086 | 56 222 501 | 53 047 208 | 58 336 614 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 88 399 086 | 56 222 501 | 53 047 208 | 58 336 614 | - |
| Sum anleggsmidler | 146 639 086 | 104 695 846 | 112 539 030 | 127 158 976 | 136 270 076 |
| Kundefordringer | 10 000 | 69 111 | 41 200 | 14 400 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 50 000 | - |
| Konsernfordringer 46 271 O17 | - | - | - | 39 369 396 | - |
| Konsernfordringer | 38 123 418 | 38 975 412 | - | - | - |
| Sum fordringer | 38 133 418 | 39 044 523 | 46 312 217 | 39 433 796 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 86 480 | 257 796 | 6 795 | 51 094 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 86 480 | 257 796 | 6 795 | 51 094 | - |
| Sum omløpsmidler | 38 219 898 | 39 302 319 | 46 319 012 | 39 484 890 | 30 219 973 |
| Sum eiendeler | 184 858 984 | 143 998 165 | 158 858 042 | 166 643 866 | 166 490 049 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −75 000 | −75 000 | −75 000 | −75 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 425 000 | 1 425 000 | 1 425 000 | 1 425 000 | 1 425 000 |
| Fond | 28 269 272 | 24 913 277 | 21 447 594 | 26 773 495 | - |
| Annen egenkapital | 6 911 403 | 17 355 784 | 24 550 633 | 24 228 802 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 35 180 675 | 42 269 061 | 45 998 227 | 51 002 297 | 48 597 329 |
| Sum egenkapital | 36 605 675 | 43 694 061 | 47 423 227 | 52 427 297 | 50 022 329 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 18 393 104 | 17 517 242 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 66 630 000 | 56 461 000 | 67 600 000 | 76 800 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 4 693 750 | 143 041 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 630 000 | 56 461 000 | 90 686 854 | 94 460 283 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 90 686 854 | 94 460 283 | 107 883 088 |
| Leverandørgjeld | 422 714 | 505 005 | 29 977 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 34 298 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 114 141 | 337 390 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 42 857 756 | 0 | 1 500 000 | 6 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 184 493 | 36 688 609 | 14 176 185 | 13 514 707 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 81 623 309 | 43 843 104 | 20 747 960 | 19 756 286 | 8 584 632 |
| Sum gjeld | 148 253 309 | 100 304 104 | 111 434 815 | 114 216 569 | 116 467 720 |
| Sum egenkapital og gjeld | 184 858 984 | 143 998 165 | 158 858 042 | 166 643 866 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▼ | 0,90 | 2,23 | 2,00 | 3,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,05▲ | 2,30 | 2,35 | 2,18 | 2,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▼ | 2,5 % | 0,8 % | 5,1 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | 8,2 % | 47,5 % | 49,4 % | 56,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −90,6 %▼ | −51,1 % | −71,1 % | 27,8 % | −41,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▼ | 30,3 % | 29,9 % | 31,5 % | 30,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Real-Hold AS12,4 %
7,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Real-Hold AS12,4 % 7,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Edvin Olsen | 1960 |
| Styrets leder | Jarl Whist | 1944 |
| Styremedlem | Ivar Edvin Olsen | 1960 |
| Styremedlem | Jan Sture Sundli | 1977 |
| Varamedlem | Venke Charlotte Sundli | 1947 |
| Revisor | REVISORKOMPANIET TROMSØ AS996 107 485 | - |
| Regnskapsfører | TRYGG-ØKONOMI AS994 260 537 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VENKE CHARLOTTE SUNDLI75,0 %f. 1947 · Nesbru · 11 250 ordinære aksjer
- KJELL HERMANN HANSEN20,0 %f. 1942 · 3 000 ordinære aksjer
- Real-Hold AS5,00 %Tromsø · 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SOLNESET SYD 1 AS100,0 %898 563 952 · 15 000 ordinære aksjer
- NOR BYGG AS100,0 %974 363 720 · 15 000 ordinære aksjer
- Nor-Strand AS100,0 %986 930 078 · 10 000 ordinære aksjer
- Real-Hold AS5,00 %991 184 988 · 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.