- Org.nr.
- 987 921 331
- Telefon
- 73 80 20 70
- Adresse
- c/o Realinvest AS, Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
- Hovedeier
- Realinvest AS, 75 %
Driftsresultat820 37419,7 % margin
EBITDA2 240 033før av- og nedskrivninger
Årsresultat−53 500−1,3 % margin
Egenkapital8 557 01732,6 % av eiendelene
Realinvest Tromsø AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 921 331
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 17.02.2005
- Registrert
- 01.03.2005
- Adresse
- c/o Realinvest AS, Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
- Telefon
- 73 80 20 70
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 5 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Realinvest Tromsø AS995 457 830 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt engasjere seg økonomisk i andre selskaper ved aksjetegning eller annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 166 478 | 3 774 044 | 3 853 064 | 3 657 406 | 2 858 175 |
| Sum driftsinntekter | 4 166 478 | 3 774 044 | 3 853 064 | 3 657 406 | 2 858 175 |
| Avskrivning | 1 419 659 | 1 273 029 | 709 133 | 635 362 | 635 362 |
| Annen driftskostnad | 1 926 445 | 1 363 376 | 2 503 930 | 1 123 866 | 1 121 605 |
| Sum driftskostnader | 3 346 104 | 2 636 405 | 3 213 063 | 1 759 228 | 1 756 967 |
| Driftsresultat | 820 374 | 1 137 639 | 640 001 | 1 898 178 | 1 101 208 |
| Annen finansinntekt | 54 173 | 49 091 | 149 363 | 73 950 | 6 896 |
| Sum finansinntekter | - | 49 091 | 149 363 | 73 950 | 6 896 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 84 994 | 73 078 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 857 421 | 923 216 | 849 290 | 571 801 | 319 704 |
| Sum finanskostnader | - | 996 294 | 849 290 | 571 801 | 319 704 |
| Netto finans | −888 242 | −947 203 | −699 927 | −497 851 | −312 808 |
| Resultat før skatt | −67 868 | 190 436 | −59 926 | 1 400 327 | 788 400 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −14 368 | 40 083 | −13 007 | 307 986 | 173 448 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 150 353 | −46 919 | 1 092 341 | 614 952 |
| Årsresultat | −53 500 | 150 353 | −46 919 | 1 092 341 | 614 952 |
| Overføringer annen egenkapital | −53 500 | 150 353 | −46 919 | 1 092 341 | 614 952 |
| Sum overføringer og disponeringer | −53 500 | 150 353 | −46 919 | 1 092 341 | 614 952 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 25 638 113 | 24 357 449 | 24 251 872 | 22 015 458 | 22 650 820 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 312 278 | 186 093 | 237 388 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 950 391 | 24 543 542 | 24 489 260 | 22 015 458 | 22 650 820 |
| Sum anleggsmidler | 25 950 391 | 24 543 542 | 24 489 260 | 22 015 458 | 22 650 820 |
| Kundefordringer | 47 000 | 71 160 | 94 525 | 92 891 | 25 148 |
| Andre fordringer | 95 636 | 78 059 | 129 687 | 2 536 | 30 059 |
| Sum fordringer | 142 636 | 149 219 | 224 212 | 95 427 | 55 207 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 117 591 | 1 405 757 | 1 226 748 | 4 536 140 | 2 245 062 |
| Sum omløpsmidler | 260 227 | 1 554 976 | 1 450 960 | 4 631 567 | 2 300 269 |
| Sum eiendeler | 26 210 618 | 26 098 518 | 25 940 220 | 26 647 025 | 24 951 089 |
| Aksjekapital | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 |
| Annen egenkapital | - | 3 110 518 | 2 960 165 | 3 007 084 | 1 914 743 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 057 017 | 3 110 518 | 2 960 165 | 3 007 084 | 1 914 743 |
| Sum egenkapital | - | 8 610 518 | 8 460 165 | 8 507 084 | 7 414 743 |
| Utsatt skatt | 1 420 927 | 1 761 693 | 2 161 704 | 2 489 792 | 2 882 352 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 420 927 | 1 761 693 | 2 161 704 | 2 489 792 | 2 882 352 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 125 000 | 13 625 000 | 14 125 000 | - | 13 855 578 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 458 072 | 1 373 079 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 583 072 | 14 998 079 | 14 125 000 | 14 625 000 | 13 855 578 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 16 759 772 | 16 286 704 | 17 114 792 | 16 737 930 |
| Leverandørgjeld | 174 558 | 58 814 | 587 258 | - | 50 778 |
| Betalbar skatt | 326 398 | 440 094 | 315 081 | - | 633 605 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 58 735 | - | 104 058 | 42 380 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 148 646 | 170 585 | 291 012 | 168 135 | 71 653 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 649 602 | 728 228 | 1 193 351 | 1 025 149 | 798 416 |
| Sum gjeld | 17 653 601 | 17 488 000 | 17 480 055 | 18 139 941 | 17 536 346 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 210 618 | 26 098 518 | 25 940 220 | 26 647 025 | 24 951 089 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 2,14 | 1,22 | 4,52 | 2,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,06▲ | 2,03 | 2,07 | 2,13 | 2,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 4,6 % | 3,0 % | 7,6 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,7 %▼ | 30,1 % | 16,6 % | 51,9 % | 38,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,3 %▼ | 4,0 % | −1,2 % | 29,9 % | 21,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,6 %▼ | 33,0 % | 32,6 % | 31,9 % | 29,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Realinvest Tromsø AS19,7 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Realinvest Tromsø AS19,7 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Monica Jensen Lyngh | 1970 |
| Styrets leder | Hans Døsen Hoff | 1960 |
| Styremedlem | Monica Jensen Lyngh | 1970 |
| Styremedlem | Martin Hoff Myhr | 1989 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realinvest AS75,0 %Trondheim · 75 ordinære aksjer
- Profio AS25,0 %Tromsø · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Realinvest AS
- Meierikvartalet Eiendom AS100,0 %
- ACTIVATE GAMES SCANDINAVIA AS100,0 %
- Realinvest Kapital AS100,0 %
- REALINVEST DRIFT AS100,0 %
- HEIMDAL SYD AS100,0 %
- Marienborg Eiendom AS100,0 %
- HOFF HANDEL AS100,0 %
- HOFF HOTELS AS100,0 %
- Realinvest Tromsø AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.