- Org.nr.
- 924 440 767
- Adresse
- c/o Boligbyggelaget TOBB, Krambugata 7, 7011 Trondheim
Driftsresultat200 50525,1 % margin
Årsresultat242 25230,3 % margin
Egenkapital852 87966,7 % av eiendelene
Realsameiet Nærbyen Fellesarealer er et tingsrettslig sameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 440 767
- Organisasjonsform
- Tingsrettslig sameie
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 04.12.2019
- Registrert
- 20.01.2020
- Adresse
- c/o Boligbyggelaget TOBB, Krambugata 7, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o Boligbyggelaget TOBB, Postboks 2424 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Realsameiet Nærbyen Fellesarealer924 442 891 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 799 200 | 799 200 | 799 200 | 465 504 |
| Lønnskostnad | 56 608 | 53 912 | 51 345 | 45 868 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 488 795 |
| Sum driftskostnader | 598 695 | 835 392 | 440 813 | 534 663 |
| Driftsresultat | 200 505 | −36 192 | 358 387 | −69 159 |
| Sum finansinntekter | 41 776 | 39 742 | 27 046 | 8 655 |
| Sum finanskostnader | 29 | 58 | - | - |
| Netto finans | 41 747 | 39 684 | 27 046 | 8 655 |
| Resultat før skatt | 242 252 | 3 492 | 385 433 | −60 504 |
| Årsresultat | 242 252 | 3 492 | 770 866 | −121 008 |
| Sum anleggsmidler | 324 764 | 324 764 | 222 764 | 221 559 |
| Sum omløpsmidler | - | 1 147 851 | 1 896 497 | 1 284 594 |
| Sum eiendeler | 1 278 431 | 1 472 616 | 2 119 261 | 1 506 154 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 610 627 | 607 135 | 221 702 |
| Sum egenkapital | 852 879 | 610 627 | 607 135 | 221 702 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 323 471 | 221 471 | 221 471 |
| Sum kortsiktig gjeld | 81 | 538 518 | 1 290 655 | 1 062 980 |
| Sum gjeld | 425 552 | 861 989 | 1 512 126 | 1 284 451 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 2,13 | 1,47 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,50▼ | 1,41 | 2,49 | 5,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,6 %▲ | 0,2 % | 21,3 % | −4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,1 %▲ | −4,5 % | 44,8 % | −14,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,3 %▲ | 0,4 % | 96,5 % | −26,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,7 %▲ | 41,5 % | 28,6 % | 14,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Realsameiet Nærbyen Fellesarealer25,1 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Realsameiet Nærbyen Fellesarealer25,1 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hedda Dybå | 1999 |
| Styremedlem | Anniken Solheim Nylander | 1995 |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET TOBB946 629 243 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET TOBB946 629 243 | - |