- Org.nr.
- 930 471 836
- Adresse
- Øvre alle 10, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- JIT EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−541 980ikke oppgitt
EBITDA−739 333før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 238 990ikke oppgitt
Egenkapital−7 748 693−8,0 % av eiendelene
Refsnes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 471 836
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 15.11.2022
- Registrert
- 14.12.2022
- Adresse
- Øvre alle 10, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Skippergata 14
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | - | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −197 353 | 197 353 | - |
| Annen driftskostnad | 739 333 | 380 189 | 426 474 |
| Sum driftskostnader | 541 980 | 577 542 | 426 474 |
| Driftsresultat | −541 980 | −577 542 | −426 474 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 650 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 2 650 |
| Annen rentekostnad | 3 697 010 | 2 327 112 | 263 654 |
| Annen finanskostnad | - | - | 12 000 |
| Sum finanskostnader | 3 697 010 | 2 327 112 | 275 654 |
| Netto finans | −3 697 010 | −2 327 112 | −273 004 |
| Resultat før skatt | −4 238 990 | −2 904 654 | −699 478 |
| Årsresultat | −4 238 990 | −2 904 654 | −699 478 |
| Udekket tap | −4 238 990 | −2 904 654 | −699 478 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −699 478 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 84 452 812 | 56 209 473 | 20 399 848 |
| Sum varige driftsmidler | 84 452 812 | 56 209 473 | 20 399 848 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 10 300 000 | 10 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 300 000 | 10 000 000 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 94 752 812 | 66 209 473 | 20 399 848 |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 764 | 90 915 | 20 275 |
| Sum fordringer | 40 764 | 90 915 | 20 275 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 811 211 | 2 389 457 | 868 600 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 811 211 | 2 389 457 | 868 600 |
| Sum omløpsmidler | 1 851 975 | 2 480 372 | 888 875 |
| Sum eiendeler | 96 604 788 | 68 689 845 | 21 288 723 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 430 | 94 430 | 94 430 |
| Udekket tap | 7 843 123 | 3 604 132 | 699 478 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 843 123 | −3 604 132 | −699 478 |
| Sum egenkapital | −7 748 693 | −3 509 702 | −605 048 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 12 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 94 600 359 | 72 103 349 | 9 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 94 600 359 | 72 103 349 | 21 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 21 700 000 |
| Leverandørgjeld | 1 962 313 | 95 056 | 118 229 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 790 808 | 1 142 | 75 542 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 753 121 | 96 198 | 193 771 |
| Sum gjeld | 104 353 480 | 72 199 547 | 21 893 771 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 604 788 | 68 689 845 | 21 288 723 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▼ | 25,78 | 4,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −13,47▲ | −20,57 | −36,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▲ | −1,3 % | −2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −8,0 %▼ | −5,1 % | −2,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Fredriksen | 1985 |
| Styrets leder | Jon Refsnes | 1979 |
| Styremedlem | Ivar Refsnes | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Fredriksen | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JIT EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stoksund AS
- JIT EIENDOM AS80,0 %
- Trondhjem Utleie AS100,0 %
- TRONDHJEM BOLIG AS100,0 %
- Refsnes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Valkyrjevegen 7 AS50,0 %936 891 845 · 600 ordinære aksjer
- SVEBERG B19 AS50,0 %934 038 894 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.