- Org.nr.
- 926 593 331
- Adresse
- Øvre alle 10, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- JIT EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−275 654−11,2 % margin
Årsresultat−4 225 723
Egenkapital−8 505 687−19,8 % av eiendelene
Trondhjem Utleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 593 331
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.01.2021
- Registrert
- 15.02.2021
- Adresse
- Øvre alle 10, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Skippergata 14
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondhjem Utleie AS926 747 703 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og forvaltning og annet som naturlig faller herunder.
Tidligere navn
- Jonsvannsveien 60 AS15.02.2021 til 14.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 479 397 | 1 521 522 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 462 154 | 2 768 241 | 2 479 397 | 1 521 522 | 389 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 159 057 | 159 371 | - | - |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 1 143 663 | 3 037 422 | - |
| Sum driftskostnader | 2 737 808 | 1 907 502 | 1 303 034 | 3 037 422 | 199 527 |
| Driftsresultat | −275 654 | 860 739 | 1 176 363 | −1 515 900 | 189 973 |
| Annen renteinntekt | - | - | 22 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | −88 984 | 22 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 468 806 | 633 695 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 184 507 | 1 162 444 | - |
| Sum finanskostnader | 2 459 771 | 2 760 351 | 2 653 313 | 1 796 139 | 175 044 |
| Netto finans | −2 459 771 | −2 849 335 | −2 653 291 | −1 796 139 | −175 044 |
| Resultat før skatt | −2 735 425 | −1 988 596 | −1 476 927 | −3 312 038 | 14 929 |
| Skattekostnad | - | −437 491 | −324 903 | −727 903 | 2 059 |
| Årsresultat | −4 225 723 | −1 551 105 | −1 152 024 | −2 584 135 | 12 870 |
| Udekket tap | - | - | −1 152 024 | −2 571 265 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −12 870 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 152 024 | −2 584 135 | - |
| Varekostnad | - | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 11 748 445 | - | - | 199 527 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 052 806 | 727 903 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 052 806 | 727 903 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 41 864 832 | 42 024 203 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 41 864 832 | 42 024 203 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 42 010 255 | 43 229 972 | 42 917 638 | 42 752 106 | 29 101 858 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 45 353 | 40 681 | - |
| Sum fordringer | - | - | 45 353 | 40 681 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 837 303 | 1 084 020 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 837 303 | 1 084 020 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 037 269 | 582 308 | 882 656 | 1 124 701 | 1 302 085 |
| Sum eiendeler | 43 047 524 | 43 812 280 | 43 800 294 | 43 876 807 | 30 403 943 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 994 430 | 994 430 | 994 430 | 994 430 | 994 430 |
| Udekket tap | - | - | 3 723 289 | 2 571 265 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 500 117 | −5 274 394 | −3 723 289 | −2 571 265 | 12 870 |
| Sum egenkapital | −8 505 687 | −4 279 964 | −2 728 859 | −1 576 835 | 1 007 300 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 34 800 000 | 36 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 11 102 501 | 8 633 695 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 45 902 501 | 44 633 695 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 47 994 747 | 45 902 501 | 44 633 695 | 29 057 500 |
| Leverandørgjeld | - | - | 27 860 | 17 125 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 598 792 | 802 822 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 98 693 | 97 498 | 626 652 | 819 948 | 339 143 |
| Sum gjeld | 51 553 211 | 48 092 245 | 46 529 153 | 45 453 643 | 29 396 643 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 43 800 294 | 43 876 807 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,51▲ | 5,97 | 1,41 | 1,37 | 3,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,06▲ | −11,24 | −17,05 | −28,83 | 29,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | 1,8 % | 2,7 % | −4,1 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,2 %▼ | 31,1 % | 47,4 % | −99,6 % | 48,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −171,6 %▼ | −56,0 % | −46,5 % | −169,8 % | 3,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −19,8 %▼ | −9,8 % | −6,2 % | −3,6 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondhjem Utleie AS−11,2 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Trondhjem Utleie AS−11,2 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Fredriksen | 1985 |
| Styrets leder | Jon Refsnes | 1979 |
| Styremedlem | Thomas Fredriksen | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JIT EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stoksund AS
- JIT EIENDOM AS80,0 %
- TRONDHJEM BOLIG AS100,0 %
- Refsnes Eiendom AS100,0 %
- Trondhjem Utleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.