- Org.nr.
- 929 133 501
- Adresse
- c/o UNION Gruppen, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS, 64,7 %
Driftsresultat−4 446 000ikke oppgitt
Årsresultat368 159 000ikke oppgitt
Egenkapital797 527 00050,5 % av eiendelene
Residential Holding AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 133 501
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 01.04.2022
- Registrert
- 03.05.2022
- Adresse
- c/o UNION Gruppen, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- c/o UNION Gruppen, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (386)
- Aksjekapital
- 47 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 4 446 000 | - | - | 6 000 |
| Sum driftskostnader | 4 446 000 | 3 935 000 | 1 368 000 | 6 000 |
| Driftsresultat | −4 446 000 | −3 935 000 | −1 368 000 | −6 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 39 200 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 8 688 000 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 342 000 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 389 888 000 | 63 549 000 | 36 507 000 | 0 |
| Annen rentekostnad | 9 200 000 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 700 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 900 000 | 12 399 000 | 19 056 000 | - |
| Netto finans | 379 988 000 | 51 150 000 | 17 451 000 | 0 |
| Resultat før skatt | 375 542 000 | 47 215 000 | 16 083 000 | −6 000 |
| Skattekostnad på resultat | 7 383 000 | - | - | 0 |
| Årsresultat | 368 159 000 | 36 828 000 | 12 546 000 | −6 000 |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | 368 159 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 368 159 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 0 |
| Varekostnad | - | - | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 261 649 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 381 854 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 643 503 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 643 503 000 | 1 096 431 000 | 1 387 074 000 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 600 000 000 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 4 763 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 604 763 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 331 342 000 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 331 342 000 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 936 105 000 | 279 385 000 | 226 627 000 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 1 579 608 000 | 1 375 816 000 | 1 613 701 000 | 30 000 |
| Aksjekapital | 48 000 | - | - | - |
| Overkurs | 379 953 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 380 001 000 | 380 001 000 | 380 001 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 417 526 000 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 417 526 000 | 49 368 000 | 12 540 000 | 0 |
| Sum egenkapital | 797 527 000 | 429 369 000 | 392 541 000 | 30 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 127 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 617 744 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 636 871 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 636 871 000 | 788 394 000 | 1 204 777 000 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 110 800 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 853 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 33 557 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 145 210 000 | 158 055 000 | 16 384 000 | 0 |
| Sum gjeld | 782 081 000 | 946 449 000 | 1 221 161 000 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 579 608 000 | - | - | - |
| Badwill (negativ goodwill) | 297 139 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 297 139 000 | - | - | - |
| Ansvarlig lån | 126 511 000 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 974 000 | - | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,45▲ | 1,77 | 13,83 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,98▼ | 2,20 | 3,11 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,1 %▲ | 4,0 % | 4,4 % | −20,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,5 %▲ | 31,2 % | 24,3 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Baard Schumann | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 750 C-aksjer
- Oslo · 12 525 A-aksjer
- Oslo · 3 750 D-aksjer
- URD SPONSOR AS0,73 %Oslo · 348 B-aksjer
- Oslo · 127 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS
- GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS100,0 %
- UNION ASSISTED LIVING HOLDING AS98,0 %
- VG-ES CAMPUS AS77,8 %
- F5 CAMPUS AS77,8 %
- Campus Gjøvik AS69,0 %
- Campus Sinsen AS69,0 %
- CARL BERNER EIENDOM AS65,9 %
- Residential Holding AS64,7 %
- NÅBO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NÅBO AS100,0 %980 390 020 · 7 501 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.