- Org.nr.
- 966 754 621
- Telefon
- 21 60 52 20
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Karlsrud Sentrum AS, 100 %
Driftsresultat5 529 75957,5 % margin
EBITDA6 347 790før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 295 16423,9 % margin
Egenkapital60 530 80455,3 % av eiendelene
Ressurs Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 754 621
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.05.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Telefon
- 21 60 52 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ressurs Eiendom AS982 650 917 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak, utvikling og utleie av eiendom, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 612 859 | 9 520 972 | 9 144 878 | 9 574 785 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 612 859 | 9 520 972 | 9 144 878 | 9 574 785 | 10 381 104 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 818 031 | 818 031 | 821 063 | 977 230 | 1 128 515 |
| Annen driftskostnad | 3 265 069 | 2 428 951 | 2 065 870 | 1 689 260 | 1 799 854 |
| Sum driftskostnader | 4 083 100 | 3 246 982 | 2 886 933 | 2 666 490 | 2 928 369 |
| Driftsresultat | 5 529 759 | 6 273 990 | 6 257 945 | 6 908 295 | 7 452 734 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 981 | 2 539 | - |
| Annen finansinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 35 | - | 2 981 | 2 539 | 754 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 586 779 | 2 736 162 | 1 443 433 | 1 467 619 | - |
| Annen rentekostnad | 507 | 1 505 | 189 045 | 311 916 | - |
| Annen finanskostnad | - | 257 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 587 286 | 2 737 924 | 1 632 478 | 1 779 534 | 1 794 787 |
| Netto finans | −2 587 251 | −2 737 924 | −1 629 497 | −1 776 996 | −1 794 033 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 628 449 | 5 131 300 | 5 658 702 |
| Resultat før skattekostnad | 2 942 508 | 3 536 066 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 647 344 | 777 935 | 1 018 258 | 1 128 886 | 1 243 690 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 610 191 | 4 002 414 | - |
| Årsresultat | 2 295 164 | 2 758 131 | 3 610 191 | 4 002 414 | 4 415 012 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 295 164 | 2 758 131 | 3 610 191 | 4 002 414 | - |
| Totalresultat | 2 295 164 | 2 758 131 | 3 610 191 | 4 002 414 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 468 433 | 3 013 464 | 3 728 890 | 4 188 749 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −173 269 | −255 333 | −118 699 | −186 335 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 295 164 | 2 758 131 | 3 610 191 | 4 002 414 | - |
| Tomter l, | 71 020 389 | 71 020 389 | 72 402 787 | - | - |
| Bygninger l, | 22 313 649 | 23 131 680 | 22 567 313 | 23 388 376 | - |
| Anlegg under utførelse | 14 412 987 | 11 665 905 | 10 947 021 | 10 066 327 | - |
| Sum varige driftsmidler | 107 747 024 | 105 817 974 | 105 917 121 | 105 857 490 | - |
| Sum anleggsmidler | 107 747 024 | 105 817 974 | 105 917 121 | 105 857 490 | 105 101 653 |
| Kundefordringer | 790 278 | 330 353 | 346 374 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 279 770 | 224 916 | 216 043 | - | - |
| Sum fordringer | 1 070 048 | 555 269 | 562 417 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 599 620 | 2 087 293 | 965 392 | 1 829 047 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 599 620 | 2 087 293 | 965 392 | 1 829 047 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 669 668 | 2 642 562 | 1 527 810 | 1 829 047 | 5 423 723 |
| Sum eiendeler | 109 416 692 | 108 460 535 | 107 444 931 | 107 686 537 | 110 525 376 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 40 998 297 | 40 998 297 | 40 998 297 | 40 998 297 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 41 098 297 | 41 098 297 | 41 098 297 | 41 098 297 | 41 098 297 |
| Annen egenkapital | 19 432 508 | 19 605 777 | 19 861 110 | 19 979 809 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 19 432 508 | 19 605 777 | 19 861 110 | 19 979 809 | 20 166 145 |
| Sum egenkapital | 60 530 804 | 60 704 074 | 60 959 407 | 61 078 106 | 61 264 441 |
| Utsatt skatt | 1 212 158 | 1 261 039 | 1 333 056 | 1 366 536 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 212 158 | 1 261 039 | 1 333 056 | 1 366 536 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 42 958 165 | 42 009 166 | 39 817 895 | 31 812 214 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 958 165 | 42 009 166 | 39 817 895 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 44 170 323 | 43 270 205 | 41 150 951 | 33 178 750 | 47 368 959 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 7 000 000 | - |
| Leverandørgjeld | 447 687 | 215 230 | 281 923 | 404 208 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 57 980 | 65 978 | 59 390 | 57 656 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 209 898 | 4 205 049 | 4 993 261 | 5 967 818 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 715 564 | 4 486 257 | 5 334 574 | 13 429 682 | 1 891 975 |
| Sum gjeld | 48 885 888 | 47 756 462 | 46 485 524 | 46 608 431 | 49 260 934 |
| Sum egenkapital og gjeld | 109 416 692 | - | 107 444 931 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,59 | 0,29 | 0,14 | 2,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81▲ | 0,79 | 0,76 | 0,76 | 0,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 5,8 % | 5,8 % | 6,3 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▼ | 65,9 % | 68,4 % | 72,2 % | 71,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▼ | 29,0 % | 39,5 % | 41,8 % | 42,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,3 %▼ | 56,0 % | 56,7 % | 56,7 % | 55,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ressurs Eiendom AS57,5 %
9,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ressurs Eiendom AS57,5 % 9,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Henrik Manengen | 1986 |
| Styrets leder | Arne Brovold | 1960 |
| Styremedlem | Kathinka Lien Augustine | 1976 |
| Styremedlem | Stig Børger Bratlie | 1965 |
| Styremedlem | Øistein Brevig Pjaaka | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Forretningsfører | STOR-OSLO EIENDOM AS994 931 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Karlsrud Sentrum AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Karlsrud Sentrum AS
- Karlsrud Næringstomt AS100,0 %
- Karlsrud Tomteselskap AS100,0 %
- Ressurs Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.