- Org.nr.
- 994 931 369
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat−54 755 805−92,0 % margin
EBITDA−54 232 387før av- og nedskrivninger
Årsresultat−42 501 390−71,4 % margin
Egenkapital62 643 15161,8 % av eiendelene
Stor-Oslo Eiendom AS er et aksjeselskap innen byggeteknisk konsulentvirksomhet, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 931 369
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 11.12.2009
- Registrert
- 26.12.2009
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 600 000
- Ansatte
- 33
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stor-Oslo Eiendom AS994 934 740 · OSLO33 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Rådgivning, forretningsførsel, forvaltning, og utvikling innen eiendom, samt all annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Stor-Oslo Management AS26.12.2009 til 27.04.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 59 526 108 | 56 657 914 | 67 824 840 | 83 552 130 | - |
| Sum driftsinntekter | 59 526 108 | 56 657 914 | 67 824 840 | 83 552 130 | 101 612 474 |
| Varekostnad | 1 279 971 | 639 346 | 472 506 | 2 387 540 | 1 243 355 |
| Lønnskostnad | 87 672 941 | 83 321 745 | 77 621 891 | 60 859 138 | 60 633 592 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 523 418 | 1 007 824 | 905 123 | 1 307 182 | 1 387 020 |
| Annen driftskostnad | 24 805 584 | 24 006 668 | 21 705 978 | 20 941 896 | 23 292 125 |
| Sum driftskostnader | 114 281 913 | 108 975 583 | 100 705 498 | 85 495 756 | 86 556 092 |
| Driftsresultat | −54 755 805 | −52 317 670 | −32 880 658 | −1 943 626 | 15 056 382 |
| Annen renteinntekt | 370 080 | 339 440 | 249 088 | 223 727 | - |
| Annen finansinntekt | 2 | - | 20 408 | 11 955 721 | - |
| Sum finansinntekter | 370 082 | 339 440 | 269 495 | 12 179 448 | 126 078 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | −400 142 | - |
| Annen rentekostnad | 670 | 10 580 | 1 934 | 5 542 | - |
| Annen finanskostnad | 727 | 3 573 | 31 947 | 7 750 | - |
| Sum finanskostnader | 1 397 | 14 153 | 33 881 | −386 849 | 1 068 042 |
| Netto finans | 368 685 | 325 287 | 235 614 | 12 566 297 | −941 964 |
| Resultat før skatt | - | - | −32 645 044 | 10 622 671 | 14 114 418 |
| Resultat før skattekostnad | −54 387 121 | −51 992 382 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −11 885 731 | −11 559 495 | −7 103 594 | −339 027 | 3 110 177 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −25 541 450 | 10 961 698 | - |
| Årsresultat | −42 501 390 | −40 432 887 | −25 541 450 | 10 961 698 | 11 004 241 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −42 501 390 | −40 432 887 | −25 541 450 | 10 961 698 | - |
| Totalresultat | −42 501 390 | −40 432 887 | −25 541 450 | 10 961 698 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 10 961 698 | - |
| Udekket tap | −42 501 390 | −40 432 887 | −14 674 305 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −10 867 145 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −42 501 390 | −40 432 887 | −25 541 450 | - | - |
| Programvare, lisenser | 1 047 351 | 1 400 560 | - | 85 900 | - |
| Utsatt skattefordel | 11 836 790 | 1 833 769 | - | 1 174 503 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 12 884 141 | 3 234 329 | 831 266 | 1 260 403 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 867 889 | 1 038 097 | 2 283 623 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 867 889 | 1 038 097 | 1 514 655 | 2 283 623 | - |
| Investering i datterselskap | 1 980 505 | 1 980 505 | 1 980 505 | 1 980 505 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 127 566 | 127 566 | 127 566 | 151 830 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler 2 108 O71 | - | - | - | 2 132 335 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 2 108 071 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 860 100 | 6 380 497 | 4 453 992 | 5 676 361 | 5 603 742 |
| Kundefordringer | 8 574 692 | 7 226 454 | 2 575 607 | 5 413 279 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 355 539 | 999 205 | 709 156 | 1 008 716 | - |
| Konsernfordringer | 62 743 712 | 54 185 941 | 41 127 712 | 2 500 000 | - |
| Sum fordringer | 72 673 942 | 62 411 600 | 44 412 475 | 8 921 995 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 760 062 | 17 230 649 | 7 529 905 | 10 347 984 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 760 062 | 17 230 649 | 7 529 905 | 10 347 984 | - |
| Sum omløpsmidler | 85 434 005 | 79 642 249 | 51 942 380 | 19 269 979 | 59 832 979 |
| Sum eiendeler | 101 294 105 | 86 022 746 | 56 396 372 | 24 946 340 | 65 436 720 |
| Aksjekapital | 1 600 000 | 1 550 000 | 1 500 000 | 1 250 000 | - |
| Overkurs | 19 791 418 | 15 592 808 | 10 075 695 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 41 251 733 | 34 576 672 | 94 554 | 10 961 699 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 62 643 151 | 51 719 480 | 11 670 249 | 12 211 699 | 1 250 000 |
| Sum egenkapital | 62 643 151 | 51 719 480 | 11 670 249 | 12 211 699 | 1 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 030 970 | 1 743 249 | 820 378 | 648 924 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 8 236 731 | 11 836 570 | 8 318 847 | 6 825 747 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 6 000 000 | 29 349 615 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 383 253 | 14 723 448 | 6 237 282 | 5 259 969 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 650 954 | 34 303 266 | 44 726 123 | 12 734 641 | 64 186 720 |
| Sum gjeld | 38 650 954 | 34 303 266 | 44 726 123 | 12 734 641 | 64 186 720 |
| Sum egenkapital og gjeld | 101 294 105 | 86 022 746 | 56 396 372 | 24 946 340 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,21▼ | 2,32 | 1,16 | 1,51 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▼ | 0,66 | 3,83 | 1,04 | 51,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −58,1 %▲ | −73,0 % | −80,2 % | 22,6 % | 23,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −92,0 %▲ | −92,3 % | −48,5 % | −2,3 % | 14,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −71,4 % | −71,4 % | −37,7 % | 13,1 % | 10,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,8 %▲ | 60,1 % | 20,7 % | 49,0 % | 1,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 803 821
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 659 267
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stor-Oslo Eiendom AS−92,0 %
59,5 mill. 33 ansatte 2025
−100 %−50050
Stor-Oslo Eiendom AS−92,0 % 59,5 mill.33 ansatte 2025
MULTICONSULT NORGE AS7,5 % 5 165,1 mill.2 880 ansatte 2025
NORCONSULT NORGE AS8,8 % 6 372,7 mill.4 413 ansatte 2025
SWECO NORGE AS9,7 % 3 678,0 mill.2 256 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 71.121.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torbjörn Sune Karlsson | 1983 |
| Styrets leder | Thomas Sletten | 1971 |
| Styremedlem | Mette Wendy Lindberg Gulbrandsen | 1982 |
| Styremedlem | Øyvind Michael Vedeler | 1964 |
| Styremedlem | Andreas Tronstad | 1981 |
| Styremedlem | Anne Jevne | 1974 |
| Styremedlem | Nils Petter Hansson | 1968 |
| Styremedlem | Morten Nordheim | 1959 |
| Styremedlem | Nils Henrik Gjøstøl Aspeli | 1986 |
| Styremedlem | Nikolai Gomez Olsen | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stor-Oslo Eiendom Holding AS100,0 %Oslo · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS
- Kolbotn Utvikling AS100,0 %
- Fyrstikktorget Utvikling AS100,0 %
- Skjærvaveien Holding AS100,0 %
- Jessheim Sentrum AS100,0 %
- Meierikvartalet Holding AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING AS100,0 %
- Refstadveien Utvikling AS100,0 %
- Økernveien 97-99 AS100,0 %
- Brakar Utvikling AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 HOLDING AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Mellomåsveien Holding AS100,0 %
- STEP EIENDOM AS100,0 %
- Rådhuskvartalet Holding AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING J12 NÆRING AS100,0 %
- BRAGERNES PARK HOLDING AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 63 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 65 AS100,0 %
- Kvartal 15 Holding AS65,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 AS50,0 %
- Stor-Oslo Eiendom AS100,0 %
- Stor-Oslo Proptech AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stor-Oslo Proptech AS100,0 %997 301 331 · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.