- Org.nr.
- 999 145 272
- Adresse
- Kjølberggata 29A, 0653 Oslo
- Hovedeier
- Verdandi Restaurant og Bardrift AS, 100 %
Driftsresultat167 18389,6 % margin
Årsresultat156 70084,0 % margin
Egenkapital768 93441,1 % av eiendelene
RF Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 145 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 12.11.2012
- Registrert
- 15.11.2012
- Adresse
- Kjølberggata 29A, 0653 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RF Eiendomsforvaltning AS896 306 812 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og utleie av egen eller leid fast eiendom.
Tidligere navn
- SWAG STORO AS15.11.2012 til 17.11.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 186 640 | - | - | 303 509 | 344 219 |
| Sum driftsinntekter | 186 640 | 143 427 | 282 042 | 303 509 | 344 219 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 12 834 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 19 457 | - | - | 48 876 | 9 587 |
| Sum driftskostnader | 19 457 | 10 576 | 32 226 | 48 876 | 22 421 |
| Driftsresultat | 167 183 | 132 852 | 249 816 | 254 634 | 321 798 |
| Annen renteinntekt | 26 126 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 14 117 | - | - | 1 750 | 1 155 |
| Sum finansinntekter | 40 243 | 2 358 | 12 354 | 1 750 | 1 155 |
| Annen rentekostnad | 5 783 | - | - | 3 692 | 133 |
| Annen finanskostnad | 592 | - | - | −70 | 70 |
| Sum finanskostnader | 6 375 | 5 001 | 2 169 | 3 622 | 203 |
| Netto finans | 33 868 | −2 643 | 10 185 | −1 872 | 952 |
| Resultat før skatt | - | 130 208 | 260 001 | - | 322 749 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 71 005 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 251 744 |
| Resultat før skattekostnad | 201 051 | - | - | 252 761 | - |
| Skattekostnad | 44 351 | - | - | 55 607 | - |
| Årsresultat | 156 700 | 101 814 | 202 837 | 197 154 | 251 744 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 156 700 | - | - | 197 154 | 251 744 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 197 154 | 251 744 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | 1 700 000 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 700 000 |
| Kundefordringer | 96 402 | - | - | 144 596 | 129 171 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 117 340 |
| Andre kortsiktige fordringer | 144 091 | - | - | 1 162 209 | - |
| Sum fordringer | 240 493 | - | - | 1 306 805 | 246 511 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 631 638 | - | - | 1 035 581 | 1 512 154 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 631 638 | - | - | 1 035 581 | 1 512 154 |
| Sum omløpsmidler | 1 872 131 | 1 308 385 | 2 082 508 | 2 342 386 | 1 758 665 |
| Sum eiendeler | 1 872 131 | 1 308 385 | 2 082 508 | 2 342 386 | 3 458 665 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 1 700 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 97 500 | - | - | 97 500 | 97 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 |
| Annen egenkapital | 641 434 | - | - | 1 375 082 | 1 177 927 |
| Sum opptjent egenkapital | 641 434 | 484 733 | 382 919 | 1 375 082 | 1 177 927 |
| Sum egenkapital | 768 934 | 612 233 | 510 419 | 1 502 582 | 1 305 427 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 105 349 | - | - | 105 349 | 140 968 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 105 349 | - | - | 105 349 | 140 968 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 105 349 | 105 349 | 105 349 | 140 968 |
| Leverandørgjeld | 713 398 | - | - | 500 849 | 1 749 365 |
| Betalbar skatt | 44 351 | - | - | 55 607 | 71 005 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 240 100 | - | - | 178 000 | 191 900 |
| Sum kortsiktig gjeld | 997 849 | 590 803 | 1 466 740 | 734 456 | 2 012 270 |
| Sum gjeld | 1 103 198 | 696 151 | 1 572 089 | 839 805 | 2 153 238 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 872 131 | - | - | 2 342 386 | 3 458 665 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,88▼ | 2,21 | 1,42 | 3,19 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,43▲ | 1,14 | 3,08 | 0,56 | 1,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▲ | 8,0 % | 11,8 % | 8,8 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,6 %▼ | 92,6 % | 88,6 % | 83,9 % | 93,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 84,0 %▲ | 71,0 % | 71,9 % | 65,0 % | 73,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,1 %▼ | 46,8 % | 24,5 % | 64,1 % | 37,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RF Eiendomsforvaltning AS89,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
RF Eiendomsforvaltning AS89,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gurpreet Singh Randhawa | 1966 |
| Styrets leder | Gurpreet Singh Randhawa | 1966 |
| Varamedlem | Gurinder Singh Rai | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Verdandi Restaurant og Bardrift AS
- Romerike Lodging AS100,0 %
- Brands Outlet AS100,0 %
- OSLO OG VIKEN EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- SWAG TROMSØ AS100,0 %
- RF Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.