- Org.nr.
- 937 757 964
- Telefon
- 481 98 049
- Adresse
- Sluppenvegen 15, 7037 Trondheim
- Hovedeier
- ANDR. L. RIIS AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat−4 776 184−88,3 % margin
EBITDA−4 359 084før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 181 759
Egenkapital17 875 00021,7 % av eiendelene
RIIS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 937 757 964
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.06.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Sluppenvegen 15, 7037 Trondheim
- Telefon
- 481 98 049
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 8 000 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RIIS EIENDOM AS990 663 432 · TRONDHEIM5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom. Videre gjennom sin snekkeravdeling å påta seg byggeoppdrag i markedet også utenom egne eiendommer, samt gjennom aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 377 374 | 3 182 587 | 3 367 403 | 2 890 738 | 3 967 012 |
| Annen driftsinntekt | 3 030 487 | 4 897 290 | 26 218 165 | 43 367 480 | 28 954 019 |
| Sum driftsinntekter | 5 407 861 | 8 079 877 | 29 585 568 | 46 258 218 | 32 921 031 |
| Varekostnad | 59 768 | 576 889 | 11 036 718 | 23 116 419 | 13 165 406 |
| Lønnskostnad | 3 218 382 | 3 547 194 | 16 442 302 | 14 195 708 | 13 136 454 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 672 592 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 417 100 | 401 601 | 652 900 | 665 030 | - |
| Annen driftskostnad | 6 488 796 | 5 582 584 | 7 532 820 | 6 069 504 | 5 059 445 |
| Sum driftskostnader | 10 184 046 | 10 108 269 | 35 664 740 | 44 046 660 | 32 033 897 |
| Driftsresultat | −4 776 184 | −2 028 392 | −6 079 172 | 2 211 558 | 887 134 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 5 997 |
| Annen renteinntekt | 10 040 | 93 323 | 6 528 | 4 404 | - |
| Sum finansinntekter | 10 040 | 93 323 | 6 528 | 4 404 | 5 997 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 626 603 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 158 411 | 2 920 228 | 564 299 | 597 271 | - |
| Annen rentekostnad | 777 | 121 241 | 511 392 | 151 504 | - |
| Sum finanskostnader | 3 159 188 | 3 041 468 | 1 075 691 | 748 775 | 626 603 |
| Netto finans | −3 149 148 | −2 948 145 | −1 069 163 | −744 372 | −620 606 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 148 335 | 1 467 186 | 266 528 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 48 390 |
| Resultat før skattekostnad | −7 925 332 | −4 976 537 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 743 573 | −1 094 839 | −1 569 187 | 326 651 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 579 148 | 1 140 535 | 218 138 |
| Årsresultat | −6 181 759 | −3 881 698 | −5 579 148 | 1 140 535 | 218 138 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 218 138 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 181 759 | −3 881 698 | −5 579 148 | 1 140 535 | - |
| Totalresultat | −6 181 759 | −3 881 698 | −5 579 148 | 1 140 535 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 1 140 535 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 894 845 | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −6 181 759 | −4 776 543 | −5 579 148 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 181 759 | −3 881 698 | −5 579 148 | 1 140 535 | 218 138 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 51 881 153 | 50 759 399 | 49 670 340 | 49 699 968 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 100 480 | 87 240 | 429 977 | 674 577 | - |
| Sum varige driftsmidler | 51 981 632 | 50 846 639 | 50 100 318 | 50 374 545 | 54 203 692 |
| Sum anleggsmidler | 51 981 632 | 50 846 639 | 50 100 318 | 50 374 545 | 54 203 692 |
| Varer | - | - | - | - | 336 000 |
| Sum varer | 18 716 769 | 17 136 330 | 12 613 228 | 13 663 366 | 336 000 |
| Kundefordringer | 176 626 | 792 767 | 6 647 167 | 3 026 642 | 3 733 444 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 40 464 |
| Andre kortsiktige fordringer | 167 499 | 30 965 | 6 615 061 | 2 026 612 | - |
| Konsernfordringer | 11 380 500 | 6 877 588 | - | - | - |
| Sum fordringer | 11 724 625 | 7 701 320 | 13 262 228 | 5 053 254 | 3 773 908 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 457 657 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 68 896 | 97 309 | 2 158 237 | 532 154 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 896 | 97 309 | 2 158 237 | 532 154 | 457 657 |
| Sum omløpsmidler | 30 510 290 | 24 934 959 | 28 033 693 | 19 248 774 | 4 567 565 |
| Sum eiendeler | 82 491 922 | 75 781 598 | 78 134 010 | 69 623 320 | 58 771 257 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 53 379 956 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 823 736 |
| Aksjekapital | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 9 875 000 | 6 449 494 | 6 449 494 | 9 875 000 | 9 875 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 875 000 | 14 449 494 | 14 449 494 | - | 17 875 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −4 072 157 |
| Udekket tap | - | - | 4 | 2 931 623 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | −2 931 622 | −4 072 157 |
| Sum egenkapital | 17 875 000 | 14 449 494 | 14 449 494 | 14 943 378 | 13 802 843 |
| Utsatt skatt | 592 508 | 648 670 | 396 279 | 531 160 | 562 984 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 592 508 | 648 670 | 396 279 | 531 160 | 562 984 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 430 000 | 11 030 000 | 2 100 000 | 2 700 000 | 3 300 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 430 000 | 11 030 000 | 2 100 000 | 2 700 000 | 3 300 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 022 508 | 11 678 670 | 2 496 279 | 3 231 160 | 3 862 984 |
| Leverandørgjeld | 251 083 | 562 522 | 1 278 991 | 1 687 200 | 1 784 443 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 358 475 | 33 527 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 545 897 |
| Skyldig offentlige avgifter | 223 958 | 295 508 | 1 407 077 | 1 693 849 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 52 585 850 | 48 142 713 | 46 974 790 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 533 524 | 652 691 | 1 997 380 | 5 030 081 | 1 757 209 |
| Sum kortsiktig gjeld | 53 594 414 | 49 653 434 | 61 188 237 | 51 448 782 | 41 105 430 |
| Sum gjeld | 64 616 922 | 61 332 104 | 63 684 516 | 54 679 942 | 44 968 414 |
| Sum egenkapital og gjeld | 82 491 922 | 75 781 598 | 78 134 010 | 69 623 320 | 58 771 257 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 8 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▲ | 0,42 | 0,46 | 0,37 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,61▼ | 4,24 | 4,41 | 3,66 | 3,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,0 %▼ | −2,5 % | −8,2 % | 3,5 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −88,3 %▼ | −25,1 % | −20,5 % | 4,8 % | 2,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −114,3 %▼ | −48,0 % | −18,9 % | 2,5 % | 0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,7 %▲ | 19,1 % | 18,5 % | 21,5 % | 23,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 081 572
- Resultat per ansatt, kroner
- −955 237
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RIIS EIENDOM AS−88,3 %
5,4 mill. 5 ansatte 2025
−100 %−75−50−25025
RIIS EIENDOM AS−88,3 % 5,4 mill.5 ansatte 2025
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
−100 %−75−50−25025
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Nordø | 1978 |
| Styrets leder | Frithjof Andreas Lilje Riis | 1951 |
| Styremedlem | Therese Bjørstad Karlsen | 1969 |
| Styremedlem | Erlend Drilsvik | 1972 |
| Styremedlem | Ingeborg Lilje Riis Amundsen | 1996 |
| Varamedlem | Håkon Knudsen | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANDR. L. RIIS AS100,0 %Trondheim · 8 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ANDR. L. RIIS AS
- RIIS GLASS OG FASADE AS100,0 %
- Bilglassgruppen AS100,0 %
- RIIS MESTERGLASS AS100,0 %
- RIIS MONTASJE AS100,0 %
- RIIS MØLLENBERG AS100,0 %
- Bilglassportalen AS100,0 %
- RIIS BILGLASS AS100,0 %
- RYE BOLIGBYGG AS100,0 %
- RIIS BYGG TRØNDELAG AS100,0 %
- Glassmester Reidar Hesler AS51,0 %
- Stjørdal Bilglass AS51,0 %
- Svendsens Glass-Service & Altiglass AS51,0 %
- RIIS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.