- Org.nr.
- 816 578 582
- Adresse
- Rindsemvegen 1, 7657 Verdal
Driftsresultat209 15338,3 % margin
EBITDA375 922før av- og nedskrivninger
Årsresultat32 8546,0 % margin
Egenkapital1 228 79932,0 % av eiendelene
RINDSEMVEG1 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 816 578 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 05.01.2016
- Registrert
- 25.01.2016
- Adresse
- Rindsemvegen 1, 7657 Verdal
- Kommune
- Verdal
- Aksjekapital
- 460 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RINDSEMVEG1 EIENDOM AS916 624 719 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 541 090 | - | - | 636 438 | 616 701 |
| Sum driftsinntekter | 546 090 | 574 335 | 593 896 | 636 438 | 616 701 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 166 769 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 166 769 | - | - | 166 769 | - |
| Annen driftskostnad | 170 168 | - | - | 172 821 | 232 005 |
| Sum driftskostnader | 336 937 | 400 010 | 323 275 | 339 590 | 398 774 |
| Driftsresultat | 209 153 | 174 326 | 270 621 | 296 847 | 217 927 |
| Annen renteinntekt | 92 | - | - | 129 | - |
| Annen finansinntekt | 5 018 | - | - | 4 408 | 4 636 |
| Sum finansinntekter | 5 110 | 5 336 | 4 739 | 4 537 | 4 636 |
| Annen rentekostnad | 172 249 | - | - | 136 705 | 87 790 |
| Sum finanskostnader | 172 249 | 195 294 | 192 372 | 136 705 | 87 790 |
| Netto finans | −167 139 | −189 958 | −187 633 | −132 168 | −83 154 |
| Resultat før skatt | - | −15 632 | 82 988 | 164 679 | 134 774 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 29 649 |
| Resultat før skattekostnad | 42 014 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 160 | - | - | 36 221 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 128 458 | 105 125 |
| Årsresultat | 32 854 | −12 105 | 64 704 | 128 458 | 105 125 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 32 854 | - | - | 128 458 | 105 125 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 60 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 45 125 |
| Totalresultat | 32 854 | - | - | 128 458 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 32 854 | - | - | 128 458 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 32 854 | - | - | 128 458 | 105 125 |
| Utsatt skattefordel | 77 960 | - | - | 36 635 | 23 561 |
| Sum immaterielle eiendeler | 77 960 | - | - | 36 635 | 23 561 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 926 947 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 259 871 | - | - | 3 760 178 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 259 871 | - | - | 3 760 178 | 3 926 947 |
| Sum anleggsmidler | 3 337 831 | 3 489 598 | 3 642 563 | 3 796 813 | 3 950 508 |
| Kundefordringer | 109 967 | - | - | 104 378 | 212 740 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 832 | - | - | 11 495 | 8 274 |
| Sum fordringer | 122 798 | - | - | 115 873 | 221 014 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 383 360 | - | - | 634 585 | 513 130 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 383 360 | - | - | 634 585 | 513 130 |
| Sum omløpsmidler | 506 158 | 560 103 | 662 494 | 750 458 | 734 144 |
| Sum eiendeler | 3 843 989 | 4 049 701 | 4 305 057 | 4 547 271 | 4 684 652 |
| Aksjekapital | 460 000 | - | - | 460 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 454 430 | 454 430 | 454 430 | 454 430 | 454 430 |
| Annen egenkapital | 774 369 | - | - | 688 916 | 560 457 |
| Sum opptjent egenkapital | 774 369 | 741 515 | 753 620 | 688 916 | 560 457 |
| Sum egenkapital | 1 228 799 | 1 195 945 | 1 208 050 | 1 143 346 | 1 014 887 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 374 845 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 469 805 | - | - | 3 148 585 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 469 805 | - | - | 3 148 585 | 3 374 845 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 469 805 | 2 696 065 | 2 922 325 | 3 148 585 | 3 374 845 |
| Leverandørgjeld | 247 | - | - | 7 654 | 17 137 |
| Betalbar skatt | 24 162 | - | - | 49 295 | 39 408 |
| Skyldig offentlige avgifter | 114 892 | - | - | 138 791 | 124 174 |
| Utbytte | - | - | - | - | 60 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 084 | - | - | 59 600 | 54 201 |
| Sum kortsiktig gjeld | 145 385 | 157 691 | 174 683 | 255 340 | 294 920 |
| Sum gjeld | 2 615 190 | 2 853 756 | 3 097 008 | 3 403 925 | 3 669 765 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 843 989 | - | - | 4 547 271 | 4 684 652 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 460 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,48▼ | 3,55 | 3,79 | 2,94 | 2,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,13▼ | 2,39 | 2,56 | 2,98 | 3,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,3 % | 6,2 % | 6,5 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,3 %▲ | 30,4 % | 45,6 % | 46,6 % | 35,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,0 %▲ | −2,1 % | 10,9 % | 20,2 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,0 %▲ | 29,5 % | 28,1 % | 25,1 % | 21,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RINDSEMVEG1 EIENDOM AS38,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
RINDSEMVEG1 EIENDOM AS38,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stig Fredrik Krokstad | 1964 |
| Styremedlem | Bård Ingar Bratli | 1972 |
| Styremedlem | Pål Musum | 1968 |
| Styremedlem | Trond Lillesand | 1970 |
| Regnskapsfører | VERDAL DRIFTSLAG SA970 064 923 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T. Lillesand Holding AS25,0 %Verdal · 115 ordinære aksjer
- Haugtussa Invest AS25,0 %Verdal · 115 ordinære aksjer
- BÅRD BRATLI HOLDING AS25,0 %Vuku · 115 ordinære aksjer
- E6 HOLDING AS25,0 %Levanger · 115 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.