- Org.nr.
- 989 022 334
- Telefon
- 915 34 545
- Adresse
- c/o Stig Øydna Kvarsnes, Ostadalsveien 5, 0753 Oslo
- Hovedeier
- Draupner Investeringer AS, 100 %
Driftsresultat27 4251,8 % margin
EBITDA974 438før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 096 738−71,6 % margin
Egenkapital11 715 98731,7 % av eiendelene
Risørsenteret AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 022 334
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 01.12.2005
- Registrert
- 06.02.2006
- Adresse
- c/o Stig Øydna Kvarsnes, Ostadalsveien 5, 0753 Oslo
- Telefon
- 915 34 545
- Postadresse
- c/o Borg Forvaltning AS, Strandveien 43
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Risørsenteret AS925 648 183 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og forvalte fast eiendom med all annen virksomhet som har tilknytning til dette inklusive deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −538 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 532 610 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 532 072 | 1 512 493 | 1 386 069 | 1 373 949 | 1 388 814 |
| Lønnskostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 947 013 | - | 947 013 | 947 013 | 947 013 |
| Annen driftskostnad | 552 634 | - | 429 295 | 468 216 | 427 479 |
| Sum driftskostnader | 1 504 647 | −394 417 | 3 329 295 | 968 216 | 5 540 130 |
| Driftsresultat | 27 425 | 1 906 910 | −1 943 226 | 405 733 | −4 151 316 |
| Annen renteinntekt | 11 024 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 024 | 8 012 | 11 036 | 14 053 | 6 555 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 229 832 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 214 691 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 444 523 | 1 787 000 | 1 658 197 | −1 450 631 | 1 442 319 |
| Resultat før skatt | −1 406 074 | 127 922 | −3 590 387 | −1 030 845 | −5 587 081 |
| Skattekostnad | −309 337 | - | −789 885 | −226 786 | −1 229 158 |
| Årsresultat | −1 096 738 | 99 779 | −2 800 502 | −804 059 | −4 357 923 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 2 187 867 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 091 129 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 387 081 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 387 081 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 33 452 987 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 33 452 987 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 33 840 068 | 35 094 836 | 35 673 721 | 38 170 391 | 39 346 604 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 905 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 804 958 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 850 863 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 219 750 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 219 750 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 3 070 612 | 6 771 487 | 1 838 641 | 4 437 859 | 1 958 347 |
| Sum eiendeler | 36 910 681 | 41 866 323 | 37 512 362 | 42 608 250 | 41 304 951 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 3 797 946 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 227 133 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 525 079 | 10 525 079 | 5 381 535 | 6 811 522 | 4 414 040 |
| Annen egenkapital | 1 190 908 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 190 908 | 99 779 | 0 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 11 715 987 | 10 624 858 | 5 381 535 | 6 811 522 | 4 414 040 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 812 500 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 22 246 868 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 059 368 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 81 609 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 27 022 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 694 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 135 325 | 67 642 | 115 696 | 88 349 | 81 369 |
| Sum gjeld | 25 194 694 | 31 241 465 | 32 130 828 | 35 796 728 | 36 890 911 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 910 681 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 31 173 823 | 32 015 131 | 35 708 379 | 36 809 542 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,69▼ | 100,11 | 15,89 | 50,23 | 24,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,15▼ | 2,94 | 5,97 | 5,26 | 8,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 4,8 % | −4,8 % | 1,0 % | −10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,8 %▼ | 126,1 % | −140,2 % | 29,5 % | −298,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −71,6 %▼ | 6,6 % | −202,0 % | −58,5 % | −313,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,7 %▲ | 25,4 % | 14,3 % | 16,0 % | 10,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Risørsenteret AS1,8 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
Risørsenteret AS1,8 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stig Øydna Kvarsnes | 1971 |
| Styremedlem | Harald Authen Johnsen | 1977 |
| Styremedlem | Gunnar Svarstad | 1957 |
| Styremedlem | Bjørn Vegard Nilsen | 1969 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Draupner Investeringer AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Draupner Investeringer AS
- RELI MYRENE AS100,0 %
- RELI SKIEN AS100,0 %
- RISØRTAKET BOLIG AS100,0 %
- JESSHEIM SØR NÆRING AS100,0 %
- Lørenskog Butikkeiendom AS100,0 %
- Risørsenteret AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.