- Org.nr.
- 918 486 259
- Adresse
- Rødmyrjordet 2, 3735 Skien
- Hovedeier
- Investia AS, 100 %
Driftsresultat4 132 31290,9 % margin
EBITDA4 179 212før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 839 19440,5 % margin
Egenkapital4 078 44111,9 % av eiendelene
Rødmyrjordet 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 486 259
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.01.2017
- Registrert
- 01.02.2017
- Adresse
- Rødmyrjordet 2, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødmyrjordet 2 AS918 544 941 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, utleie og kjøp, salg av eiendom.
Tidligere navn
- Rødmyrjordet 13 AS01.02.2017 til 21.05.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 543 798 | 4 401 173 | 4 247 137 | 3 487 141 | 2 924 111 |
| Sum driftsinntekter | 4 543 798 | 4 401 173 | 4 247 137 | 3 487 141 | 2 924 111 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 900 | 60 403 | 398 550 | 556 568 | 553 000 |
| Annen driftskostnad | 364 585 | 342 668 | 333 260 | 350 841 | 464 825 |
| Sum driftskostnader | 411 485 | - | 731 810 | 907 409 | 1 017 825 |
| Driftsresultat | 4 132 312 | 3 998 102 | 3 515 327 | 2 579 732 | 1 906 286 |
| Annen renteinntekt | 4 778 | 656 | 1 073 | 330 | - |
| Annen finansinntekt | 7 735 | 7 273 | 6 845 | 6 593 | 6 701 |
| Sum finansinntekter | 12 513 | 7 929 | 7 918 | 6 923 | 6 701 |
| Annen rentekostnad | 1 788 180 | 1 922 322 | 1 751 331 | 1 124 225 | 680 611 |
| Sum finanskostnader | 1 788 180 | 1 922 322 | 1 751 331 | 1 124 225 | 680 611 |
| Netto finans | −1 775 667 | −1 914 393 | −1 743 413 | −1 117 302 | −673 910 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 771 914 | 1 462 430 | 1 232 376 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 271 123 |
| Resultat før skattekostnad | 2 356 645 | 2 083 709 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 517 451 | 1 014 840 | 390 005 | 321 768 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 381 909 | 1 140 662 | 961 253 |
| Årsresultat | 1 839 194 | 1 068 869 | 1 381 909 | 1 140 662 | 961 253 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 839 194 | 1 068 869 | 1 381 909 | 1 140 662 | 961 253 |
| Totalresultat | 1 839 194 | 1 068 869 | 1 381 909 | 1 140 662 | 961 253 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 800 000 | 800 000 |
| Ordinært utbytte | - | 800 000 | 1 840 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 473 348 | 909 250 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −640 381 | −458 091 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 365 846 | - | - | 340 662 | 161 253 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 839 194 | 1 068 869 | 1 381 909 | 1 140 662 | 961 253 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 33 669 680 | 33 669 680 | 31 155 680 | 31 477 680 | - |
| Maskiner og anlegg l, | - | - | 103 200 | 175 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 33 300 | 80 200 | 23 403 | 28 153 | - |
| Sum varige driftsmidler | 33 702 980 | 33 749 880 | 31 282 283 | 31 680 833 | 30 043 000 |
| Sum anleggsmidler | 33 702 980 | 33 749 880 | 31 282 283 | 31 680 833 | 30 043 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 64 336 | 63 875 | 68 769 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 421 326 | 81 326 | 81 326 |
| Andre kortsiktige fordringer 60 O11 | - | 56 733 | - | - | - |
| Sum fordringer | 60 011 | 56 733 | 1 485 662 | 145 201 | 150 095 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 605 284 | 529 841 | 501 100 | 985 789 | 621 829 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 605 284 | 529 841 | 501 100 | 985 789 | 621 829 |
| Sum omløpsmidler | 665 296 | 586 574 | 1 986 762 | 1 130 990 | 771 925 |
| Sum eiendeler | 34 368 276 | 34 336 454 | 33 269 045 | 32 811 823 | 30 814 925 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 29 637 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 406 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 769 170 | 769 170 | 769 170 | 769 170 | 769 170 |
| Sum innskutt egenkapital | 799 170 | 799 170 | 799 170 | 799 170 | 799 170 |
| Annen egenkapital | 3 279 271 | 2 913 425 | 1 025 807 | 1 483 897 | 1 143 236 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 279 271 | 2 913 425 | 1 025 807 | 1 483 897 | 1 143 236 |
| Sum egenkapital | 4 078 441 | 3 712 595 | 1 824 977 | 2 283 067 | 1 942 406 |
| Utsatt skatt | 2 475 203 | 2 284 404 | 1 526 019 | 1 382 250 | 1 255 532 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 475 203 | 2 284 404 | 1 526 019 | 1 382 250 | 1 255 532 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 650 630 | 26 594 630 | 27 538 630 | 28 571 304 | 27 370 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 34 325 | 34 325 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 650 630 | - | 27 572 955 | - | 27 370 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 125 833 | 28 879 034 | 29 098 974 | 29 987 879 | 28 625 532 |
| Leverandørgjeld | 157 430 | 155 922 | 5 700 | 96 978 | 60 569 |
| Betalbar skatt | - | - | 246 235 | 195 050 | 125 593 |
| Skyldig offentlige avgifter | 169 376 | 163 043 | 162 780 | 147 374 | - |
| Utbytte | - | 800 000 | 1 840 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 758 704 | 538 704 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 78 491 | 87 156 | 90 380 | 101 474 | 60 825 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 164 001 | 1 744 825 | 2 345 095 | 540 876 | 246 987 |
| Sum gjeld | 30 289 834 | 30 623 859 | 31 444 069 | 30 528 755 | 28 872 519 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 368 276 | 34 336 454 | 33 269 045 | - | 30 814 925 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 0,34 | 0,85 | 2,09 | 3,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,43▼ | 8,25 | 17,23 | 13,37 | 14,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,1 %▲ | 11,9 % | 10,7 % | 8,1 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,9 %▲ | 90,8 % | 82,8 % | 74,0 % | 65,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,5 %▲ | 24,3 % | 32,5 % | 32,7 % | 32,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,9 %▲ | 10,8 % | 5,5 % | 7,0 % | 6,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødmyrjordet 2 AS90,9 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rødmyrjordet 2 AS90,9 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sindre Bork Solbakken | 1967 |
| Revisor | EVJEN REVISJON AS915 638 384 | - |
| Regnskapsfører | SKIEN REGNSKAPSKONTOR AS944 886 923 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Investia AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Solbakkens Holding AS
- Investia AS100,0 %
- Rødmyrjordet 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.