- Org.nr.
- 989 176 706
- Adresse
- Rødmyrlia 9, 3735 Skien
- Hovedeier
- Hartvig Larsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 138 63649,0 % margin
EBITDA2 904 589før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 081 30724,8 % margin
Egenkapital14 655 57941,9 % av eiendelene
Rødmyrlia 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 176 706
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 30.11.2005
- Registrert
- 02.02.2006
- Adresse
- Rødmyrlia 9, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødmyrlia 9 AS985 410 690 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- J.D. Eiendom AS02.02.2006 til 13.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 367 371 | 4 226 084 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 367 371 | 4 226 084 | 4 422 606 | 2 775 335 | 2 183 444 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 38 220 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 331 447 |
| Lønnskostnad | 450 556 | 509 243 | 254 621 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 765 953 | 717 000 | 665 900 | 540 447 | - |
| Annen driftskostnad | 1 012 226 | 1 066 332 | 801 382 | 895 414 | 266 876 |
| Sum driftskostnader | 2 228 735 | 2 292 575 | 1 721 903 | 1 435 861 | 636 543 |
| Driftsresultat | 2 138 636 | 1 933 510 | 2 700 703 | 1 339 475 | 1 546 901 |
| Annen renteinntekt | 2 031 | 1 597 | 759 | 12 | 5 |
| Annen finansinntekt | - | - | 244 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 031 | 1 597 | 1 003 | 12 | 5 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 754 852 | 720 097 | - | −209 522 | 243 109 |
| Annen rentekostnad | - | 340 | 700 868 | 607 | - |
| Sum finanskostnader | 754 852 | 720 437 | 700 868 | −208 916 | 243 109 |
| Netto finans | −752 821 | −718 840 | −699 865 | 208 928 | −243 104 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 000 838 | 1 548 403 | 1 303 797 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 286 835 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 440 240 | 340 668 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 560 598 | 1 207 735 | 1 016 962 |
| Resultat før skattekostnad | 1 385 815 | 1 214 669 | - | - | - |
| Skattekostnad | 304 508 | 270 222 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 081 307 | 944 447 | 1 560 598 | 1 207 735 | 1 016 962 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 797 555 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 219 407 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 081 307 | 944 447 | 1 560 598 | 1 207 735 | - |
| Totalresultat | 1 081 307 | 944 447 | 1 560 598 | 1 207 735 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 207 735 | - |
| Ordinært utbytte | 1 081 307 | 944 447 | 1 560 598 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 081 307 | 944 447 | 1 560 598 | 1 207 735 | 1 016 962 |
| Salgsinntekt | - | - | 618 202 | 2 775 334 | 16 350 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 804 405 | 1 | 2 167 094 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 33 147 726 | 33 300 967 | 33 685 542 | 33 485 187 | - |
| Sum varige driftsmidler | 33 147 726 | 33 300 967 | 33 685 542 | 33 485 187 | 23 669 247 |
| Sum anleggsmidler | 33 147 726 | 33 300 967 | 33 685 542 | 33 485 187 | 23 669 247 |
| Kundefordringer | 1 276 623 | 1 217 344 | 1 034 863 | 1 028 277 | 126 467 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 578 593 |
| Andre kortsiktige fordringer | 96 322 | 89 231 | 79 339 | 155 154 | - |
| Sum fordringer | 1 372 944 | 1 306 575 | 1 114 202 | 1 183 430 | 2 705 060 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 334 747 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 476 408 | 529 249 | 411 104 | 162 557 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 476 408 | 529 249 | 411 104 | 162 557 | 1 334 747 |
| Sum omløpsmidler | 1 849 352 | 1 835 824 | 1 525 305 | 1 345 987 | 4 039 807 |
| Sum eiendeler | 34 997 078 | 35 136 791 | 35 210 847 | 34 831 174 | 27 709 054 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 23 669 247 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 3 139 000 | 3 139 000 | 3 139 000 | 3 139 000 | 3 139 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 239 000 | 3 239 000 | 3 239 000 | 3 239 000 | 3 239 000 |
| Annen egenkapital | 11 416 579 | - | 13 352 313 | 14 537 421 | 14 111 464 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 416 579 | 12 358 109 | 13 352 313 | 14 537 421 | 14 111 464 |
| Sum egenkapital | 14 655 579 | 15 597 109 | 16 591 313 | 17 776 421 | 17 350 464 |
| Utsatt skatt | 807 926 | 830 729 | 840 924 | 825 482 | 835 693 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 807 926 | 830 729 | 840 924 | 825 482 | 835 693 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 648 118 | 15 122 051 | 13 304 875 | 13 480 765 | 4 523 136 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 648 118 | 15 122 051 | 13 304 875 | 13 480 765 | 4 523 136 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 456 044 | 15 952 780 | 14 145 799 | 14 306 247 | 5 358 829 |
| Leverandørgjeld | 138 147 | 100 352 | 233 614 | 490 324 | 960 539 |
| Betalbar skatt | 61 751 | - | 90 537 | 130 378 | 109 234 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 441 |
| Skyldig offentlige avgifter | 141 047 | 128 699 | 61 660 | 116 325 | - |
| Utbytte | 1 081 307 | 944 447 | 1 560 598 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 207 090 | 1 274 621 | 1 519 369 | 1 002 279 | 3 698 171 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 256 113 | 1 138 783 | 1 007 957 | 1 009 200 | 226 375 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 885 455 | 3 586 902 | 4 473 735 | 2 748 506 | 4 999 760 |
| Sum gjeld | 20 341 499 | 19 539 682 | 18 619 534 | 17 054 753 | 10 358 589 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 997 078 | 35 136 791 | 35 210 847 | 34 831 174 | 27 709 053 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▼ | 0,51 | 0,34 | 0,49 | 0,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,39▲ | 1,25 | 1,12 | 0,96 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,5 % | 7,7 % | 4,3 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,0 %▲ | 45,8 % | 61,1 % | 48,3 % | 70,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 22,3 % | 35,3 % | 43,5 % | 46,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,9 %▼ | 44,4 % | 47,1 % | 51,0 % | 62,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødmyrlia 9 AS49,0 %
4,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Rødmyrlia 9 AS49,0 % 4,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Jostein Larsen | 1949 |
| Revisor | SOLVANG REVISJON AS888 048 472 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hartvig Larsen Holding AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hartvig Larsen Holding AS
- Rødmyrjordet 17 AS100,0 %
- Rødmyrlia 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.