- Org.nr.
- 927 530 155
- Telefon
- 55255970
- Adresse
- Sandviksveien 62, 5035 Bergen
- Hovedeier
- ROLF OLSEN AS, 100 %
Driftsresultat−3 150 934−77,3 % margin
EBITDA−3 042 724før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 554 70062,7 % margin
Egenkapital622 979 78188,2 % av eiendelene
ROLF OLSEN EIENDOMSSELSKAP AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1911.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 530 155
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.12.1911
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Sandviksveien 62, 5035 Bergen
- Telefon
- 55255970
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.rolfolsen.no
Underenheter
1
- ROLF OLSEN EIENDOMSSELSKAP AS983 396 348 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Skipsfart, handel, industri og assuranse og dermed forbunden virksomhet.
Tidligere navn
- ROLF OLSEN AS12.03.1995 til 27.02.2001
- OLSEN EIENDOM AS27.02.2001 til 28.07.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 033 511 | 3 761 331 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 44 000 | - | - | - | 4 338 876 |
| Sum driftsinntekter | 4 077 511 | 3 761 331 | 4 272 526 | 4 531 768 | 4 338 876 |
| Varekostnad | −30 842 | 30 842 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 3 991 504 | 3 860 749 | - | - | 3 640 228 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 163 998 | 163 998 | 193 499 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 108 210 | 179 998 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 159 574 | 1 885 274 | 1 964 040 | 1 069 369 | 1 157 286 |
| Sum driftskostnader | 7 228 445 | 5 956 863 | 5 869 685 | 5 616 658 | 4 991 012 |
| Driftsresultat | −3 150 934 | −2 195 533 | −1 597 160 | −1 084 890 | −652 137 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | −4 583 854 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 116 621 | 2 954 084 | - | - | 3 596 268 |
| Annen renteinntekt | 1 596 682 | 463 005 | - | - | 1 460 242 |
| Annen finansinntekt | 6 192 296 | 538 194 | - | - | 17 364 159 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 1 530 237 |
| Sum finansinntekter | 7 905 598 | 3 955 283 | 20 442 430 | 26 614 781 | 19 367 052 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 400 | 220 556 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 168 724 | 1 197 | - | - | 3 317 |
| Sum finanskostnader | 2 171 124 | 221 753 | 0 | 3 155 803 | 3 317 |
| Netto finans | 5 734 473 | 3 733 530 | 20 442 430 | 23 458 978 | 19 363 735 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 845 270 | 22 374 088 | 18 711 598 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 990 790 | 1 096 542 | 971 165 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 17 740 433 |
| Resultat før skattekostnad | 2 583 539 | 1 537 997 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 28 839 | 220 578 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 554 700 | 1 317 419 | 16 854 480 | 21 277 546 | 17 740 433 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 554 700 | 1 317 419 | - | - | 17 740 433 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −338 285 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 18 078 718 |
| Totalresultat | 2 554 700 | 1 317 419 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 865 293 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 554 700 | 452 126 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 554 700 | 1 317 419 | - | - | 17 740 433 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | 72 000 | 104 000 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | 28 839 | - | - | 192 197 |
| Sum immaterielle eiendeler | 72 000 | 132 839 | - | - | 192 197 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 573 621 |
| Maskiner og anlegg | 152 417 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 8 000 | 81 627 | - | - | - |
| Kunst | 2 272 824 | 2 272 824 | - | - | 2 272 824 |
| Sum varige driftsmidler | 2 433 241 | 2 354 451 | - | - | 2 846 444 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 53 840 416 |
| Investering i datterselskap | 254 926 035 | 194 684 539 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 400 000 | 1 400 000 | - | - | 113 900 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 384 565 975 | 378 373 680 | - | - | 335 420 823 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 640 892 010 | 574 458 219 | - | - | 503 161 239 |
| Sum anleggsmidler | 643 397 251 | 576 945 508 | 571 943 834 | 553 660 433 | 506 199 880 |
| Kundefordringer | 32 172 | - | - | - | 12 160 |
| Kundefordringer konsern | - | - | - | - | 698 415 |
| Andre kortsiktige fordringer | 60 635 | 45 329 | - | - | 28 466 |
| Konsernfordringer | 44 839 288 | 26 634 831 | - | - | 23 715 955 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 47 673 547 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 47 673 547 |
| Sum fordringer | 44 932 096 | 26 680 160 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 785 039 | 21 672 141 | - | - | 37 865 661 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 785 039 | 21 672 141 | - | - | 37 865 661 |
| Sum omløpsmidler | 62 717 135 | 48 352 300 | 85 535 565 | 85 632 247 | 109 994 204 |
| Sum eiendeler | 706 114 386 | 625 297 808 | 657 479 398 | 639 292 680 | 616 194 084 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 621 979 781 | 619 425 081 | - | - | 607 141 195 |
| Sum opptjent egenkapital | 621 979 781 | 619 425 081 | 618 972 955 | 628 841 956 | 607 141 195 |
| Sum egenkapital | 622 979 781 | 620 425 081 | 619 972 955 | 629 841 956 | 608 141 195 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | - | 1 020 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 020 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 80 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 80 000 000 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 80 000 000 | - | 0 | 960 000 | 1 020 000 |
| Leverandørgjeld | 233 545 | 222 520 | - | - | 28 073 |
| Skyldig offentlige avgifter | 221 250 | 237 297 | - | - | 236 793 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 710 003 | 3 795 884 | - | - | 6 280 357 |
| Annen kortsiktig gjeld | 969 807 | 617 026 | - | - | 487 667 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 134 604 | 4 872 727 | 37 506 444 | 8 490 724 | 7 032 890 |
| Sum gjeld | 83 134 604 | 4 872 727 | 37 506 444 | 9 450 724 | 8 052 890 |
| Sum egenkapital og gjeld | 706 114 386 | 625 297 808 | - | - | 616 194 084 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,01▲ | 9,92 | 2,28 | 10,09 | 15,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,01 | 0,06 | 0,02 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▲ | 0,3 % | 2,9 % | 4,1 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −77,3 %▼ | −58,4 % | −37,4 % | −23,9 % | −15,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,7 %▲ | 35,0 % | 394,5 % | 469,5 % | 408,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,2 %▼ | 99,2 % | 94,3 % | 98,5 % | 98,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROLF OLSEN EIENDOMSSELSKAP AS−77,3 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
ROLF OLSEN EIENDOMSSELSKAP AS−77,3 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Grimelund | 1954 |
| Styrets leder | Andre Aarøen | 1962 |
| Styremedlem | Bettina Grimelund | 1985 |
| Styremedlem | Arnulv Haukeland | 1943 |
| Styremedlem | Andreas Grimelund | 1954 |
| Styremedlem | Kirsten Skinlo Rokstad | 1956 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE BERGEN AS934 965 310 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROLF OLSEN AS100,0 %Bergen · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ROLF OLSEN AS
- Saltimport AS100,0 %
- ROLF OLSEN EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- ROLF OLSEN LAKSEVÅG AS100,0 %
- Parkeringsselskapet Sandviksveien 94 AS100,0 %
- ROLF OLSEN ÅLESUND AS100,0 %
- Saltimport Midtnorge AS100,0 %
- Saltimport Nordnorge AS100,0 %
- ROLF OLSEN SANDVIKEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ROLF OLSEN LAKSEVÅG AS100,0 %914 869 293 · 1 000 000 ordinære aksjer
- 990 138 672 · 500 000 ordinære aksjer
- ROLF OLSEN ÅLESUND AS100,0 %919 060 026 · 30 000 ordinære aksjer
- Saltimport Midtnorge AS100,0 %979 463 472 · 3 500 ordinære aksjer
- Saltimport Nordnorge AS100,0 %982 252 393 · 200 ordinære aksjer
- ROLF OLSEN SANDVIKEN AS100,0 %989 012 940 · 14 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.