- Org.nr.
- 919 060 026
- Adresse
- Sandviksveien 62, 5035 Bergen
- Hovedeier
- ROLF OLSEN EIENDOMSSELSKAP AS, 100 %
Driftsresultat2 186 28545,5 % margin
EBITDA4 252 816før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 719 64635,8 % margin
Egenkapital33 771 03889,6 % av eiendelene
ROLF OLSEN ÅLESUND AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 060 026
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2017
- Registrert
- 30.05.2017
- Adresse
- Sandviksveien 62, 5035 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 3 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROLF OLSEN ÅLESUND AS919 142 073 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, samt hva som herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- Verpingsvika Eiendom AS30.05.2017 til 05.10.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 803 072 | 3 945 974 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 803 072 | 3 945 974 | 3 034 980 | 2 849 216 | 2 711 700 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 1 238 243 | 1 043 349 | 1 043 349 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 066 531 | 1 691 560 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 550 257 | 464 812 | 381 653 | 283 266 | 306 260 |
| Sum driftskostnader | 2 616 787 | 2 156 373 | 1 619 896 | 1 326 615 | 1 349 609 |
| Driftsresultat | 2 186 285 | 1 789 601 | 1 415 084 | 1 522 601 | 1 362 091 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 18 226 | 27 611 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 9 620 | - |
| Annen renteinntekt | 45 515 | 8 818 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 70 | - | - | - | 10 052 |
| Sum finansinntekter | 45 585 | 8 818 | 18 226 | 37 231 | 10 052 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 11 162 | 315 496 | 1 581 032 | 912 000 | 565 725 |
| Annen rentekostnad | 7 495 | 3 495 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 35 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 18 692 | 318 991 | 1 581 032 | 912 000 | 565 725 |
| Netto finans | 26 893 | −310 173 | −1 562 806 | −874 769 | −555 673 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 806 418 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 177 412 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 629 007 |
| Resultat før skattekostnad | 2 213 178 | 1 479 429 | −147 723 | 647 832 | - |
| Skattekostnad | - | - | −32 499 | 142 523 | - |
| Skattekostnad på resultat | 493 532 | 325 475 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 719 646 | 1 153 954 | −115 224 | 505 309 | 629 007 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | - | −115 224 | −312 965 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 719 646 | 1 153 954 | - | - | 629 007 |
| Totalresultat | 1 719 646 | 1 153 954 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 459 766 | 1 660 303 | 0 | 818 274 | 908 511 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −279 505 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −740 120 | −506 349 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 719 646 | 1 153 954 | −115 224 | 505 309 | 629 007 |
| Leieinntekter | - | - | 3 034 980 | 2 849 216 | 2 711 700 |
| Bygninger og annen fast eiendom | 22 729 057 | - | 24 405 897 | 13 398 342 | 14 441 691 |
| Tomter | 10 705 780 | - | 9 884 720 | 7 797 394 | 7 797 394 |
| Sum varige driftsmidler | 34 652 048 | 36 263 399 | 36 407 982 | 23 521 676 | 22 239 085 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 34 652 048 | 36 263 399 | 36 407 982 | 23 521 676 | 22 239 085 |
| Kundefordringer konsern | - | - | 955 950 | 897 423 | - |
| Kundefordringer | - | 8 966 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 978 | 46 546 | 529 095 | 467 105 | 43 486 |
| Konsernfordringer | 3 012 902 | 1 472 566 | 365 976 | 698 234 | 3 120 120 |
| Sum fordringer | 3 059 880 | 1 528 078 | 1 851 020 | 2 062 762 | 3 163 606 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 059 880 | 1 528 078 | 1 851 020 | 2 062 762 | 3 163 606 |
| Sum eiendeler | 37 711 928 | 37 791 477 | 38 259 003 | 25 584 438 | 25 402 691 |
| Anlegg under utførelse | - | 2 828 562 | 2 117 365 | 2 325 939 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 3 030 000 | 3 030 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Overkurs | 30 470 000 | 30 470 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 271 038 | 1 011 158 | 1 517 508 | 1 347 270 | 1 660 235 |
| Sum innskutt egenkapital | 33 771 038 | 34 511 158 | 4 517 508 | 4 347 270 | 4 660 235 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 33 771 038 | 34 511 158 | 4 517 508 | 4 347 270 | 4 660 235 |
| Utsatt skatt | - | 200 248 | 343 064 | 295 048 | 383 320 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 200 248 | 343 064 | 295 048 | 383 320 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 19 000 000 | 19 000 000 | 19 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 19 000 000 | 19 000 000 | 19 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 200 248 | 19 343 064 | 19 295 048 | 19 383 320 |
| Leverandørgjeld | 28 765 | 53 037 | 612 652 | 311 050 | 5 503 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 912 124 | 3 027 034 | 13 785 779 | 1 631 069 | 1 353 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 14 398 431 | 1 942 119 | 1 359 136 |
| Sum gjeld | 3 940 890 | 3 280 319 | 33 741 495 | 21 237 167 | 20 742 456 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 711 928 | 37 791 477 | 38 259 003 | 25 584 438 | 25 402 691 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 3 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▲ | 0,50 | 0,13 | 1,06 | 2,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▲ | 0,10 | 7,47 | 4,89 | 4,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 4,7 % | 4,5 % | 6,1 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,5 %▲ | 45,4 % | 46,6 % | 53,4 % | 50,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,8 %▲ | 29,2 % | −3,8 % | 17,7 % | 23,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,6 %▼ | 91,3 % | 11,8 % | 17,0 % | 18,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROLF OLSEN ÅLESUND AS45,5 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
ROLF OLSEN ÅLESUND AS45,5 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Grimelund | 1954 |
| Styrets leder | Andre Aarøen | 1962 |
| Styremedlem | Bettina Grimelund | 1985 |
| Styremedlem | Arnulv Haukeland | 1943 |
| Styremedlem | Andreas Grimelund | 1954 |
| Styremedlem | Kirsten Skinlo Rokstad | 1956 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE BERGEN AS934 965 310 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ROLF OLSEN AS
- ROLF OLSEN EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- ROLF OLSEN LAKSEVÅG AS100,0 %
- Parkeringsselskapet Sandviksveien 94 AS100,0 %
- Saltimport Midtnorge AS100,0 %
- Saltimport Nordnorge AS100,0 %
- ROLF OLSEN SANDVIKEN AS100,0 %
- ROLF OLSEN ÅLESUND AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.