- Org.nr.
- 926 970 348
- Adresse
- 6.etg, Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
- Hovedeier
- ROTOR REAL AS, 100 %
Driftsresultat3 775 42677,6 % margin
EBITDA3 952 017før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 205 32424,8 % margin
Egenkapital31 098 51117,1 % av eiendelene
ROTOR REAL 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 970 348
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 29.03.2021
- Registrert
- 20.04.2021
- Adresse
- 6.etg, Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 191 Sentrum
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 31 550 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROTOR REAL 1 AS927 078 945 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer i andre selskaper som driver med eiendomsutvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt enhver annen økonomisk virksomhet som selskapet finner formålstjenlig, herunder å delta i andre selskaper ved aksjetegning, rådgivning eller annen måte.
Tidligere navn
- BCP Eiendom AS20.04.2021 til 31.07.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 864 430 | - | - | - | 9 500 |
| Sum driftsinntekter | 4 864 430 | 1 066 126 | 912 737 | 90 000 | 9 500 |
| Varekostnad | 233 317 | - | 59 843 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | 63 896 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 109 131 | 40 776 | 12 890 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 176 591 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 679 096 | - | 3 567 488 | 1 177 957 | 460 927 |
| Sum driftskostnader | 1 089 004 | 1 233 868 | 4 536 463 | 1 297 608 | 537 713 |
| Driftsresultat | 3 775 426 | −167 742 | −3 623 726 | −1 207 608 | −528 213 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 200 471 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 2 028 771 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 82 925 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 123 101 | 8 275 659 | 12 284 637 | 9 264 639 | 200 471 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 713 664 | - | - | - | 39 160 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | 533 319 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 125 041 |
| Sum finanskostnader | 8 713 664 | 8 480 237 | 6 550 612 | 3 056 758 | 697 520 |
| Netto finans | −2 590 563 | −204 578 | 5 734 025 | 6 207 881 | −497 049 |
| Resultat før skatt | - | −372 321 | 2 110 299 | 5 000 274 | −1 025 263 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 97 070 | 14 458 | −227 883 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −797 380 |
| Resultat før skattekostnad | 1 184 863 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −20 461 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 205 324 | −372 321 | 2 013 229 | 4 985 816 | −797 380 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −797 380 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | −756 689 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 1 205 324 | - | - | - | −40 691 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −797 380 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Utvikling | 0 | - | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | - | 14 458 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 14 458 |
| Pågående prosjekter | - | - | - | - | 410 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 321 478 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 26 804 588 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 216 534 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 021 122 | - | - | - | 731 478 |
| Investering i datterselskap | 73 894 069 | - | - | - | 49 771 909 |
| Lån til foretak i samme konsern | 62 399 530 | - | - | - | 12 053 737 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 835 759 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 139 129 357 | - | - | - | 61 825 646 |
| Sum anleggsmidler | 166 150 479 | 139 395 063 | 126 921 601 | 107 992 545 | 62 571 582 |
| Varer | 13 082 160 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 57 678 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 456 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 028 771 | - | - | - | 970 114 |
| Sum fordringer | 2 091 905 | - | - | - | 970 114 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 348 700 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 278 353 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 278 353 | - | - | - | 348 700 |
| Sum omløpsmidler | 15 452 418 | 8 590 171 | 10 798 678 | 12 174 133 | 1 318 814 |
| Sum eiendeler | 181 602 898 | 147 985 234 | 137 720 279 | 120 166 678 | 63 890 396 |
| Aksjekapital | 31 550 000 | - | - | - | 14 850 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Overkurs | 0 | - | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | - | - | - | −10 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 539 430 | 31 539 430 | 31 539 430 | 31 539 430 | 14 839 430 |
| Fond | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 440 919 | - | - | - | 40 691 |
| Sum opptjent egenkapital | −440 919 | 7 726 347 | 8 098 667 | 6 429 598 | −40 691 |
| Sum egenkapital | 31 098 511 | 39 265 777 | 39 638 097 | 37 969 028 | 14 798 739 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 150 072 285 | - | - | - | 6 169 782 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 42 781 068 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 150 072 285 | - | - | - | 48 950 850 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 108 181 891 | 97 425 894 | 70 749 947 | 48 950 850 |
| Leverandørgjeld | 284 656 | - | - | - | 127 362 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 7 445 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 6 000 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 147 446 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 432 102 | 537 566 | 656 288 | 11 447 703 | 140 807 |
| Sum gjeld | 150 504 387 | 108 719 457 | 98 082 182 | 82 197 650 | 49 091 657 |
| Sum egenkapital og gjeld | 181 602 898 | - | - | - | 63 890 396 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 35,76▲ | 15,98 | 16,45 | 1,06 | 9,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,84▲ | 2,77 | 2,47 | 2,16 | 3,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 5,7 % | 6,7 % | 8,8 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,6 %▲ | −15,7 % | −397,0 % | −1 341,8 % | −5 560,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | −34,9 % | 220,6 % | 5 539,8 % | −8 393,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,1 %▼ | 26,5 % | 28,8 % | 31,6 % | 23,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROTOR REAL 1 AS77,6 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROTOR REAL 1 AS77,6 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tommy Husebø Ramsvik | 1980 |
| Styremedlem | Olav Stangeland | 1989 |
| Styremedlem | Steffen Gjessen Kylevik | 1989 |
| Revisor | CROWE STAVANGER REVISJON AS985 182 736 | - |
| Regnskapsfører | AMANDA REGNSKAP AS916 569 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROTOR REAL AS100,0 %Stavanger · 31 550 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSTA AS
- ROTOR REAL AS74,2 %
- Croatian Development Property II AS56,8 %
- ROTOR REAL 1 AS100,0 %
- BCP SOLA AS100,0 %
- Rogaland Næringsselskap AS100,0 %
- Randabergveien 97 AS100,0 %
- Snarveien 4 AS100,0 %
- Randabergveien 33 AS100,0 %
- GOSEN NÆRINGSSELSKAP AS100,0 %
- FOLKE BERNADOTTES VEI 23 AS100,0 %
- Ringvegen 225 AS100,0 %
- Reinkornvegen 30 AS100,0 %
- Nesttunvegen 13 AS100,0 %
- Bydalsalleen 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BCP SOLA AS100,0 %922 835 454 · 8 020 000 ordinære aksjer
- Rogaland Næringsselskap AS100,0 %936 917 925 · 30 000 ordinære aksjer
- Randabergveien 97 AS100,0 %928 738 116 · 30 000 ordinære aksjer
- Snarveien 4 AS100,0 %819 531 862 · 2 000 ordinære aksjer
- Randabergveien 33 AS100,0 %998 478 448 · 300 ordinære aksjer
- GOSEN NÆRINGSSELSKAP AS100,0 %912 433 110 · 100 ordinære aksjer
- FOLKE BERNADOTTES VEI 23 AS100,0 %926 170 759 · 1 ordinære aksjer
- Ringvegen 225 AS100,0 %926 151 126 · 1 ordinære aksjer
- Reinkornvegen 30 AS100,0 %926 170 880 · 1 ordinære aksjer
- Nesttunvegen 13 AS100,0 %926 170 872 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 13 · 3 til
- Bydalsalleen 5 AS100,0 %926 170 732 · 1 ordinære aksjer
- 998 061 741 · 5 928 353 ordinære aksjer
- JÆREN SKOG AS0,33 %816 841 542 · 7 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.