- Org.nr.
- 819 531 862
- Adresse
- 6.etg, Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
- Hovedeier
- ROTOR REAL 1 AS, 100 %
Driftsresultat1 010 13378,9 % margin
EBITDA1 022 288før av- og nedskrivninger
Årsresultat303 78423,7 % margin
Egenkapital4 351 45731,4 % av eiendelene
Snarveien 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 531 862
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 25.08.2017
- Registrert
- 07.09.2017
- Adresse
- 6.etg, Løkkeveien 109, 4007 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 191 Sentrum
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Snarveien 4 AS919 641 681 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med utvikling, forvaltning, investering i fast eiendom og øvrige aktiva, direkte eller gjennom andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 280 913 | 2 909 814 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 280 913 | 2 909 814 | 1 011 086 | 1 148 573 | 882 953 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 12 155 | 12 155 | 11 142 |
| Lønnskostnad Il, | 5 000 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 155 | 12 155 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 253 625 | 373 795 | 335 022 | 203 366 | 456 784 |
| Sum driftskostnader | 270 780 | 385 950 | 347 177 | 215 521 | 467 926 |
| Driftsresultat | 1 010 133 | 2 523 864 | 663 909 | 933 051 | 415 027 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 5 750 |
| Annen renteinntekt | 64 | 1 087 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 64 | 1 087 | 82 632 | 40 146 | 5 750 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 620 731 | 191 738 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 521 890 | - | - | 199 358 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 115 |
| Sum finanskostnader | 620 731 | 713 628 | 446 890 | −209 189 | 199 473 |
| Resultat før skatt | - | - | 299 651 | 764 009 | 221 304 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 66 886 | 240 084 | 48 686 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 172 618 |
| Resultat før skattekostnad | 389 466 | 1 811 323 | - | - | - |
| Skattekostnad | 85 682 | 397 216 | - | - | - |
| Årsresultat | 303 784 | 1 414 107 | 232 765 | 523 925 | 172 618 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 172 618 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 503 423 | 369 583 | - | - | 171 827 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 791 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 172 618 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −199 639 | 1 044 524 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 882 953 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 757 967 | 13 757 967 | - | - | 12 226 166 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 49 632 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 012 | 13 167 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 758 979 | 13 771 134 | - | - | 12 275 799 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 160 000 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 160 000 |
| Sum anleggsmidler | 13 758 979 | 13 771 134 | 11 335 523 | 11 642 023 | 12 435 799 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 24 595 |
| Kundefordringer | 16 355 | 49 322 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 16 355 | 49 322 | - | - | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 78 284 | 1 822 634 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 78 284 | 1 822 634 | - | - | 24 595 |
| Sum omløpsmidler | 94 639 | 1 871 956 | 97 633 | 335 075 | 24 595 |
| Sum eiendeler | 13 853 618 | 15 643 090 | 11 433 156 | 11 977 097 | 12 460 393 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | - | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 2 330 468 | 2 330 468 | - | - | 2 330 468 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 390 468 | 2 390 468 | 2 390 468 | 2 390 468 | 2 390 468 |
| Fond | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 960 989 | 2 160 629 | - | - | 3 102 398 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 960 989 | 2 160 629 | 1 116 104 | 574 331 | 3 102 398 |
| Sum egenkapital | 4 351 457 | 4 551 097 | 3 506 573 | 2 964 799 | 5 492 867 |
| Utsatt skatt | 236 667 | 292 975 | - | - | 222 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 236 667 | 292 975 | - | - | 222 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 6 677 162 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 613 655 | 10 272 166 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 613 655 | 10 272 166 | - | - | 6 677 162 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 600 000 | 7 920 000 | 6 677 384 |
| Leverandørgjeld | 6 425 | 53 028 | - | - | 32 690 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 645 414 | 473 824 | - | - | 220 291 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 37 162 |
| Sum kortsiktig gjeld | 651 839 | 526 852 | 326 583 | 1 092 298 | 290 143 |
| Sum gjeld | 9 502 160 | 11 091 993 | 7 926 583 | 9 012 298 | 6 967 527 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 853 618 | 15 643 090 | - | - | 12 460 393 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 60 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 3,55 | 0,30 | 0,31 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,18▼ | 2,44 | 2,26 | 3,04 | 1,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 18,7 % | 6,4 % | 8,0 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,9 %▼ | 86,7 % | 65,7 % | 81,2 % | 47,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▼ | 48,6 % | 23,0 % | 45,6 % | 19,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,4 %▲ | 29,1 % | 30,7 % | 24,8 % | 44,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Snarveien 4 AS78,9 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Snarveien 4 AS78,9 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Stangeland | 1989 |
| Regnskapsfører | AMANDA REGNSKAP AS916 569 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROTOR REAL 1 AS100,0 %Stavanger · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ROTOR REAL AS
- ROTOR REAL 1 AS100,0 %
- BCP SOLA AS100,0 %
- Rogaland Næringsselskap AS100,0 %
- Randabergveien 97 AS100,0 %
- Randabergveien 33 AS100,0 %
- GOSEN NÆRINGSSELSKAP AS100,0 %
- FOLKE BERNADOTTES VEI 23 AS100,0 %
- Ringvegen 225 AS100,0 %
- Reinkornvegen 30 AS100,0 %
- Nesttunvegen 13 AS100,0 %
- Bydalsalleen 5 AS100,0 %
- Snarveien 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.