- Org.nr.
- 892 059 772
- Telefon
- 33 37 66 33
- Adresse
- Wirgenes vei 12, 3157 Barkåker
- Hovedeier
- HAV 3 AS, 100 %
Driftsresultat−141 962ikke oppgitt
Årsresultat−174 310ikke oppgitt
Egenkapital13 137 38140,0 % av eiendelene
RTI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 059 772
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 30.08.2007
- Registrert
- 17.12.2007
- Adresse
- Wirgenes vei 12, 3157 Barkåker
- Telefon
- 33 37 66 33
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- RTI EIENDOM AS992 087 897 · TØNSBERG
- RTI EIENDOM AS AVD OSLO919 997 524 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 141 962 | 119 747 | 330 637 | 570 385 | 417 539 |
| Sum driftskostnader | 141 962 | 133 747 | 330 637 | 847 002 | 563 246 |
| Driftsresultat | −141 962 | −133 747 | −330 637 | 20 974 150 | 1 180 875 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 754 101 | 771 991 | 788 614 | 277 536 | 253 336 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 5 444 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 788 614 | 282 980 | 253 336 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 352 472 | 334 970 | 168 116 | 84 256 | 97 795 |
| Annen finanskostnad | 480 168 | 526 128 | 499 659 | 546 591 | 470 406 |
| Sum finanskostnader | - | - | 667 775 | 630 847 | 568 201 |
| Netto finans | −78 539 | −89 107 | 120 839 | −347 867 | −314 865 |
| Resultat før skatt | - | - | −209 798 | 20 626 283 | 866 010 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −46 156 | 4 537 736 | 190 522 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −163 642 | 16 088 547 | 675 488 |
| Årsresultat | −174 310 | −173 827 | −163 642 | 16 088 547 | 675 488 |
| Konsernbidrag | - | - | 2 518 438 | 3 824 221 | 641 104 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 552 762 | 164 143 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −1 727 072 | −337 970 | −2 682 080 | 12 264 326 | 34 384 |
| Sum overføringer og disponeringer | −174 310 | −173 827 | −163 642 | 16 088 547 | 675 488 |
| Varekostnad | - | 14 000 | - | 168 134 | 31 853 |
| Avskrivning | - | - | - | 108 483 | 113 854 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 21 821 152 | 1 744 121 |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | 21 821 152 | 1 744 121 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 064 716 | 1 027 716 | 955 341 | 924 596 | 15 316 092 |
| Sum varige driftsmidler | 1 064 716 | 1 027 716 | 955 341 | 924 596 | 15 316 092 |
| Investering i datterselskap | 2 059 795 | 2 059 795 | 2 059 795 | 2 059 795 | 2 059 795 |
| Lån til foretak i samme konsern | 29 665 304 | 30 615 367 | 31 424 342 | 31 554 722 | 11 153 209 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 725 099 | 32 675 162 | 33 484 137 | 33 614 517 | 13 213 004 |
| Sum anleggsmidler | 32 789 815 | 33 702 878 | 34 439 478 | 34 539 113 | 28 529 096 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 42 448 |
| Andre fordringer | 10 203 | 8 029 | 18 469 | 3 946 | 11 258 |
| Sum fordringer | 10 203 | 8 029 | 18 469 | 3 946 | 53 706 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 231 | 9 360 | 11 698 | 287 497 | 116 364 |
| Sum omløpsmidler | 24 434 | 17 389 | 30 167 | 291 443 | 170 070 |
| Sum eiendeler | 32 814 249 | 33 720 267 | 34 469 645 | 34 830 556 | 28 699 166 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 12 937 381 | 14 664 453 | 15 002 424 | 17 684 503 | 5 420 178 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 937 381 | 14 664 453 | 15 002 424 | 17 684 503 | 5 420 178 |
| Sum egenkapital | 13 137 381 | 14 864 453 | 15 202 424 | 17 884 503 | 5 620 178 |
| Utsatt skatt | 1 936 600 | 2 420 750 | 3 025 937 | 3 782 422 | 323 313 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 936 600 | 2 420 750 | 3 025 937 | 3 782 422 | 323 313 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 489 000 | 7 005 000 | 7 521 000 | 8 028 000 | 15 628 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 489 000 | 7 005 000 | 7 521 000 | 8 028 000 | 15 628 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 546 937 | 11 810 422 | 15 951 313 |
| Betalbar skatt | - | 509 863 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 2 499 | - | 242 346 | 77 662 | 84 507 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 9 192 | 45 093 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 248 769 | 8 920 201 | 8 477 938 | 5 048 777 | 6 998 075 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 251 268 | 9 430 064 | 8 720 284 | 5 135 631 | 7 127 675 |
| Sum gjeld | 19 676 868 | 18 855 814 | 19 267 221 | 16 946 053 | 23 078 988 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 814 249 | 33 720 267 | 34 469 645 | 34 830 556 | 28 699 166 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,06 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,50▲ | 1,27 | 1,27 | 0,95 | 4,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▼ | 1,9 % | 1,3 % | 66,9 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 96,1 % | 67,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 73,7 % | 38,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,0 %▼ | 44,1 % | 44,1 % | 51,3 % | 19,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Christian Vistad | 1981 |
| Styrets leder | Ole Christian Vistad | 1981 |
| Styremedlem | Odd Børre Andersen | 1967 |
| Styremedlem | Tom Hoelsveen | 1982 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HAV 3 AS100,0 %Barkåker · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HAV 3 AS
- LEV LANDLIG AS100,0 %
- HAV EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- SBA UTLEIE AS100,0 %
- BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING AS67,0 %
- ABOT AS61,0 %
- STRAA AS51,0 %
- RTI EIENDOM AS100,0 %
- ELIAS SMITHS VEI 26 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ELIAS SMITHS VEI 26 AS100,0 %819 895 732 · 470 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.