- Org.nr.
- 914 914 531
- Adresse
- Wirgenes vei 12, 3157 Barkåker
- Hovedeier
- HAV 3 AS, 100 %
Driftsresultat−454 311−1,0 % margin
Årsresultat−3 621 169−7,8 % margin
Egenkapital3 996 8565,3 % av eiendelene
HAV EIENDOMSSELSKAP AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 914 531
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.01.2015
- Registrert
- 04.02.2015
- Adresse
- Wirgenes vei 12, 3157 Barkåker
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tønsberg (173)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HAV EIENDOMSSELSKAP AS914 925 568 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapet skal kjøpe eiendommer og utvikle disse, når den er ferdig utviklet vil eiendommene bli solgt eller leid ut.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 45 441 999 | 45 972 800 | - | 4 430 000 | 26 850 000 |
| Annen driftsinntekt | 770 436 | 847 068 | 828 202 | 1 008 923 | 500 018 |
| Sum driftsinntekter | 46 212 435 | 46 819 868 | 828 202 | 5 438 923 | 27 350 018 |
| Varekostnad | 46 067 254 | 40 376 942 | - | 4 204 552 | 21 414 852 |
| Avskrivning | - | - | - | 4 207 | 6 796 |
| Annen driftskostnad | 599 492 | 873 947 | 525 017 | 524 542 | 1 237 466 |
| Sum kostnader 525 O17 | - | - | - | 4 733 301 | - |
| Sum driftskostnader | 46 666 746 | 41 250 889 | - | - | 22 659 114 |
| Driftsresultat | −454 311 | 5 568 979 | 303 185 | 705 622 | 4 690 904 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 345 536 | 328 300 | 105 866 | - | - |
| Annen finansinntekt | 12 682 | 35 200 | 41 594 | 47 241 | 48 304 |
| Sum finansinntekter | - | - | 147 460 | 47 241 | 48 304 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 936 912 | 1 074 014 | 641 135 | 583 275 | 336 070 |
| Annen finanskostnad | 3 609 519 | 5 068 905 | 4 826 826 | 3 148 356 | 1 785 644 |
| Sum finanskostnader | - | - | 5 467 961 | 3 731 631 | 2 121 714 |
| Netto finans | −4 188 213 | −5 779 419 | −5 320 501 | −3 684 390 | −2 073 410 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 617 494 |
| Ordinært resultat før skattekostnad -5 O17 | - | - | - | −2 978 768 | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −1 103 810 | −655 761 | 575 849 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 913 506 | −2 323 007 | 2 041 645 |
| Årsresultat | −3 621 169 | −164 143 | −3 913 506 | −2 323 007 | 2 041 645 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 2 035 805 |
| Overføringer annen egenkapital | −3 621 169 | −164 143 | −3 913 506 | −2 323 007 | 5 840 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 621 169 | −164 143 | −3 913 506 | −2 323 007 | 2 041 645 |
| Utsatt skattefordel | 24 104 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 24 104 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 38 020 887 | 37 876 418 | 45 257 797 | 45 176 352 | 42 072 424 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 4 207 |
| Sum varige driftsmidler | 38 020 887 | 37 876 418 | 45 257 797 | 45 176 352 | 42 076 631 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 8 983 980 | 8 428 004 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 983 980 | 8 428 004 | - | 1 230 000 | 1 330 000 |
| Sum anleggsmidler | 47 028 971 | 46 304 422 | 45 257 797 | 46 406 352 | 43 406 631 |
| Sum varer | 23 743 447 | 36 704 296 | 54 481 526 | 46 846 923 | 39 047 329 |
| Kundefordringer | 41 200 | 13 734 | 10 681 | 10 681 | 10 680 |
| Andre fordringer | 4 555 738 | 221 563 | - | 1 230 000 | 1 330 000 |
| Sum fordringer | 4 596 938 | 235 297 | 9 262 701 | 3 008 730 | 31 455 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 168 306 | 111 546 | 82 801 | 48 719 | 99 972 |
| Sum omløpsmidler | 28 508 691 | 37 051 139 | 63 827 028 | 49 904 372 | 39 178 756 |
| Sum eiendeler | 75 537 662 | 83 355 561 | 109 084 825 | 96 310 724 | 82 585 387 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 876 856 | 3 962 314 | 3 962 314 | 3 962 314 | 1 730 432 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 996 856 | 4 082 314 | 4 082 314 | 4 082 314 | 1 850 432 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 233 202 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 2 233 202 |
| Sum egenkapital | 3 996 856 | 4 082 314 | 4 082 314 | 4 082 314 | 4 083 634 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 926 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 926 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 42 913 616 | 50 878 185 | 72 934 917 | 58 723 196 | 54 621 341 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 22 044 106 | 27 153 144 | 25 717 600 | 25 137 401 | 20 428 596 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 957 722 | - | 98 652 517 | - | 75 049 937 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 98 652 517 | 83 860 597 | 75 050 863 |
| Leverandørgjeld | 5 934 774 | 373 602 | 5 334 753 | 7 745 056 | 3 035 105 |
| Annen kortsiktig gjeld | 648 310 | 868 316 | 1 015 241 | 622 757 | 415 785 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 583 084 | 1 241 918 | 6 349 994 | 8 367 813 | 3 450 890 |
| Sum gjeld | 71 540 806 | 79 273 247 | 105 002 511 | 92 228 410 | 78 501 753 |
| Sum egenkapital og gjeld | 75 537 662 | - | 109 084 825 | - | 82 585 387 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,33▼ | 29,83 | 10,05 | 5,96 | 11,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,90▼ | 19,42 | 25,72 | 22,59 | 19,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | 6,2 % | 0,4 % | 0,8 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,0 %▼ | 11,9 % | 36,6 % | 13,0 % | 17,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,8 %▼ | −0,4 % | −472,5 % | −42,7 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,3 %▲ | 4,9 % | 3,7 % | 4,2 % | 4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HAV EIENDOMSSELSKAP AS−1,0 %
46,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
HAV EIENDOMSSELSKAP AS−1,0 % 46,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Christian Vistad | 1981 |
| Styrets leder | Tom Hoelsveen | 1982 |
| Styremedlem | Odd Børre Andersen | 1967 |
| Styremedlem | Ole Christian Vistad | 1981 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HAV 3 AS100,0 %Barkåker · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HAV 3 AS
- LEV LANDLIG AS100,0 %
- RTI EIENDOM AS100,0 %
- SBA UTLEIE AS100,0 %
- BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING AS67,0 %
- ABOT AS61,0 %
- STRAA AS51,0 %
- HAV EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.