- Org.nr.
- 821 989 922
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Ryensvingen Invest AS, 100 %
Driftsresultat5 569 21043,7 % margin
EBITDA10 274 024før av- og nedskrivninger
Årsresultat459 0983,6 % margin
Egenkapital36 298 27225,5 % av eiendelene
Ryensvingen 3 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 821 989 922
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.11.2018
- Registrert
- 03.01.2019
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ryensvingen 3 AS875 169 572 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskap med liknende virksomhet.
Tidligere navn
- VIKA OPPSTART 34 AS03.01.2019 til 01.10.2020
- RYEN EIENDOMSINVEST III AS06.10.2020 til 23.06.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 736 919 | 12 676 571 | 18 184 669 | 8 458 716 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 736 919 | 12 676 571 | 18 184 669 | 8 458 716 | 7 973 801 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 704 814 | 4 825 648 | 4 785 639 | 4 172 920 | 4 297 403 |
| Annen driftskostnad | 2 462 896 | 1 907 214 | 7 496 194 | 3 048 996 | 2 503 685 |
| Sum driftskostnader | 7 167 710 | 6 732 863 | 12 281 832 | 7 221 917 | 6 801 089 |
| Driftsresultat | 5 569 210 | 5 943 709 | 5 902 837 | 1 236 800 | 1 172 712 |
| Annen renteinntekt | 84 205 | 35 049 | 1 634 | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 242 273 | 1 252 817 | 1 245 904 | 1 246 918 | - |
| Sum finansinntekter | 1 326 478 | 1 287 866 | 1 247 538 | 1 246 918 | 2 199 651 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 254 912 | 6 565 664 | 6 213 256 | 3 949 313 | - |
| Sum finanskostnader | 6 254 912 | 6 565 664 | 6 213 256 | 3 949 313 | 2 583 395 |
| Netto finans | −4 928 434 | −5 277 798 | −4 965 718 | −2 702 395 | −383 744 |
| Resultat før skatt | - | - | 937 119 | −1 465 595 | 788 968 |
| Resultat før skattekostnad | 640 775 | 665 911 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 181 677 | 187 207 | 246 873 | −281 724 | −173 809 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 690 246 | −1 183 871 | - |
| Årsresultat | 459 098 | 478 704 | 690 246 | −1 183 871 | 962 777 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 459 098 | 478 704 | 690 246 | −1 183 871 | - |
| Totalresultat | 459 098 | 478 704 | 690 246 | −1 183 871 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 951 288 | 2 844 748 | 2 907 294 | 812 925 | - |
| Udekket tap | −2 492 190 | −2 366 044 | −2 217 048 | −1 996 796 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 459 098 | 478 704 | 690 246 | −1 183 871 | - |
| Goodwill | 8 272 457 | 8 457 489 | 8 827 553 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 272 457 | 8 457 489 | 8 642 521 | 8 827 553 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 133 522 915 | 137 861 876 | 140 572 914 | 140 108 245 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 53 233 | 265 617 | 913 379 | - |
| Sum varige driftsmidler | 133 522 915 | 137 915 110 | 140 838 531 | 141 021 624 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 212 721 | 231 605 | 273 086 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 212 721 | 231 605 | 273 086 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 142 008 093 | 146 604 204 | 149 754 138 | 149 849 177 | 143 948 139 |
| Kundefordringer | 7 251 | 560 881 | 164 774 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 359 627 | 276 176 | 1 173 567 | 533 163 | - |
| Konsernfordringer | 73 993 | - | - | 1 239 000 | - |
| Sum fordringer | 440 871 | 837 057 | 1 338 341 | 1 772 163 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 79 575 | 204 523 | 510 355 | 1 115 555 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 575 | 204 523 | 510 355 | 1 115 555 | - |
| Sum omløpsmidler | 520 446 | 1 041 579 | 1 848 696 | 2 887 718 | 6 751 577 |
| Sum eiendeler | 142 528 539 | 147 645 783 | 151 602 834 | 152 736 895 | 150 699 716 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 45 237 158 | 45 237 158 | 45 237 158 | 45 237 158 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 46 237 158 | 46 237 158 | 46 237 158 | - | 46 237 158 |
| Udekket tap | 9 938 886 | 7 446 697 | 5 080 653 | 2 863 604 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 938 886 | −7 446 697 | −5 080 653 | −2 863 604 | −866 808 |
| Sum egenkapital | 36 298 272 | 38 790 461 | 41 156 505 | 43 373 554 | 45 370 350 |
| Utsatt skatt | 13 821 616 | 14 472 353 | 15 087 511 | 15 660 644 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 821 616 | 14 472 353 | 15 087 511 | 15 660 644 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 87 670 794 | 89 572 095 | 86 941 525 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 87 670 794 | - | 86 941 525 | 92 184 058 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 101 492 410 | 104 044 448 | 102 029 036 | 107 844 702 | 102 325 217 |
| Leverandørgjeld | 466 777 | 605 770 | 4 387 597 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 783 702 | 3 647 113 | 3 727 300 | 1 042 211 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 487 379 | 557 990 | 302 395 | 152 421 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 737 858 | 4 810 874 | 8 417 292 | 1 518 639 | 3 004 149 |
| Sum gjeld | 106 230 268 | 108 855 322 | 110 446 328 | 109 363 341 | 105 329 366 |
| Sum egenkapital og gjeld | 142 528 539 | - | 151 602 834 | 152 736 895 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,22 | 0,22 | 1,90 | 2,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,93▲ | 2,81 | 2,68 | 2,52 | 2,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 4,8 % | 4,7 % | 1,6 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,7 %▼ | 46,9 % | 32,5 % | 14,6 % | 14,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,6 %▼ | 3,8 % | 3,8 % | −14,0 % | 12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,5 %▼ | 26,3 % | 27,1 % | 28,4 % | 30,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ryensvingen 3 AS43,7 %
12,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Ryensvingen 3 AS43,7 % 12,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Tronstad | 1981 |
| Styremedlem | Marianne Thunes | 1963 |
| Styremedlem | Asbjørn Rudolf Hansen | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ryensvingen Invest AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ryensvingen Invest AS
- Ryensvingen 1 AS100,0 %
- Ryensvingen 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.