- Org.nr.
- 936 220 525
- Adresse
- c/o Fearnley Business Management AS, Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Bileiendom Invest AS, 100 %
Driftsresultat3 671 81686,9 % margin
Årsresultat2 791 21666,0 % margin
Egenkapital7 826 82436,2 % av eiendelene
Ryggeveien 83-89 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 936 220 525
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 15.01.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Fearnley Business Management AS, Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o Fearnley Business Management AS, postboks 1158 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ryggeveien 83-89 AS984 537 123 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- KNUT A BAKKEN AS19.02.1995 til 30.04.2015
- Rondan Eiendom AS30.04.2015 til 11.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 3 941 081 | 3 699 850 | 3 521 280 |
| Andre driftsinnkter | - | - | - | - | 14 398 |
| Sum driftsinntekter | 4 226 170 | 4 129 052 | 3 941 081 | 3 699 850 | 3 535 678 |
| Avskrivninger | - | 447 624 | - | - | 447 624 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 447 624 | 447 624 | - |
| Driftskostnader | - | - | 43 083 | 27 542 | 306 145 |
| Administrasjonskostnader | - | - | 44 793 | 23 722 | 19 826 |
| Sum driftskostnader | 554 354 | 1 565 580 | 535 500 | 498 888 | 773 595 |
| Driftsresultat | 3 671 816 | 2 563 472 | 3 405 581 | 3 200 962 | 2 762 083 |
| Renteinntekter | - | - | - | - | 4 599 |
| Garantiprovisjon fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 298 369 |
| Annen renteinntekt | - | - | 154 746 | 19 861 | - |
| Garantiprovisjon | - | - | 197 450 | 197 450 | - |
| Sum finansinntekter | 368 869 | 508 478 | 352 196 | 217 311 | 302 968 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 410 877 | 581 970 | 640 643 |
| Rentekostnad | - | - | - | - | 15 |
| Annen finanskostnader | - | - | - | - | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | 5 079 | 478 | - |
| Sum finanskostnader | 462 204 | 602 281 | 415 956 | 582 448 | 640 658 |
| Netto finans | −93 335 | −93 803 | −63 760 | −365 137 | −337 690 |
| Resultat før skatt | 3 578 481 | 2 469 669 | 3 341 821 | 2 835 825 | 2 424 393 |
| Skattekostnad | - | 543 502 | - | - | 533 366 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 736 318 | 623 987 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 605 503 | 2 211 838 | 1 891 027 |
| Årsresultat | 2 791 216 | 1 926 167 | 2 605 503 | 2 211 838 | 1 891 027 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 164 309 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 726 718 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 2 605 503 | 2 211 838 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 605 503 | 2 211 838 | 1 891 027 |
| Annen driftskostnad | - | 1 117 956 | - | - | - |
| Bygning | - | - | 14 062 687 | 14 510 311 | 14 957 935 |
| Tomt | - | - | 7 926 701 | 7 926 701 | 7 926 701 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 21 989 388 | 22 437 012 | 22 884 636 |
| Sum anleggsmidler | 21 094 140 | 21 541 764 | 21 989 388 | 22 437 012 | 22 884 636 |
| Kundefordringer | - | - | 19 186 | 18 576 | 152 721 |
| Til gode offentlige avgifter | - | - | 0 | 0 | 8 817 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 25 421 | 0 | 21 804 |
| Sum fordringer | - | - | 44 607 | 18 576 | 183 342 |
| Likvider | - | - | - | - | 1 417 463 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 853 424 | 407 129 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 853 424 | 407 129 | 1 417 463 |
| Sum omløpsmidler | 539 710 | 1 758 722 | 2 898 031 | 425 705 | 1 600 805 |
| Sum eiendeler | 21 633 850 | 23 300 486 | 24 887 419 | 22 862 717 | 24 485 441 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 513 703 | 513 703 | 513 703 |
| Sum innskutt egenkapital | 613 703 | 613 703 | 613 703 | 613 703 | 613 703 |
| Annen egenkapital | - | - | 7 335 350 | 4 729 848 | 2 518 010 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 213 121 | 7 286 577 | 7 335 350 | 4 729 848 | 2 518 010 |
| Sum egenkapital | 7 826 824 | 7 900 280 | 7 949 053 | 5 343 551 | 3 131 713 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 471 578 | 1 481 112 | 1 484 508 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 471 578 | - | 1 484 508 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 14 704 072 | - | 16 989 939 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 14 704 072 | - | 16 989 939 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 080 014 | 11 544 171 | 16 175 650 | - | 18 474 447 |
| Leverandørgjeld | - | - | 15 792 | - | 15 686 |
| Betalbar skatt | - | - | 745 852 | - | 204 687 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 492 704 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 10 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 072 | - | - |
| Forskudd fra kunder | - | - | 0 | 0 | 1 156 203 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 727 012 | 3 856 035 | 762 716 | - | 2 879 280 |
| Sum gjeld | 13 807 026 | 15 400 206 | 16 938 366 | 17 519 166 | 21 353 727 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 24 887 419 | 22 862 717 | 24 485 440 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,46 | 3,80 | - | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,76▼ | 1,95 | 2,13 | 3,28 | 6,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,0 %▲ | 12,7 % | 15,7 % | 14,4 % | 12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,9 %▲ | 62,1 % | 86,4 % | 86,5 % | 78,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▲ | 46,6 % | 66,1 % | 59,8 % | 53,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▲ | 33,9 % | 31,9 % | 23,4 % | 12,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ryggeveien 83-89 AS86,9 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ryggeveien 83-89 AS86,9 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aina Hallin | 1976 |
| Styremedlem | John-Arne Grøsland | 1964 |
| Styremedlem | Thomas Derek Alexander Howard | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
| Forretningsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bileiendom Invest AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bileiendom Invest AS
- Skolmar Eiendom AS100,0 %
- Industrigata 58 AS100,0 %
- Slagenveien 67 AS100,0 %
- Ryggeveien 83-89 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.