- Org.nr.
- 933 734 870
- Telefon
- 456 17 712
- Adresse
- Torvlia 14, 1739 Borgenhaugen
- Hovedeier
- SAAP HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat117 60336,8 % margin
EBITDA232 948før av- og nedskrivninger
Årsresultat93 26029,1 % margin
Egenkapital1 363 38928,0 % av eiendelene
SAAP EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 734 870
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 03.04.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Torvlia 14, 1739 Borgenhaugen
- Telefon
- 456 17 712
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAAP EIENDOM AS971 620 137 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å eie og utvikle eiendommer, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- KAYENE LTD NORGE AS19.02.1995 til 24.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 320 000 | 384 000 | 372 000 | 312 000 | 322 448 |
| Sum driftsinntekter | 320 000 | 384 000 | 372 000 | 312 000 | 322 448 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 115 300 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 115 345 | 115 300 | 115 300 | 115 300 | - |
| Annen driftskostnad | 87 052 | 82 526 | 78 475 | 75 273 | 112 402 |
| Sum driftskostnader | 202 397 | 197 826 | 193 775 | 190 573 | 227 702 |
| Driftsresultat | 117 603 | 186 174 | 178 225 | 121 427 | 94 746 |
| Annen renteinntekt | 56 | 47 | 17 | 43 | 27 |
| Annen finansinntekt | 1 889 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 945 | 47 | 17 | 43 | 27 |
| Annen rentekostnad | 0 | 324 | 155 230 | 153 126 | 126 598 |
| Sum finanskostnader | 0 | 324 | −155 230 | −153 126 | 126 598 |
| Netto finans | 1 945 | −277 | −155 213 | −153 083 | −126 571 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −31 825 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −7 001 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −24 824 |
| Resultat før skattekostnad | 119 549 | 185 896 | 23 012 | −31 656 | - |
| Skattekostnad | - | - | 5 066 | −6 964 | - |
| Skattekostnad l, | 26 289 | 40 969 | - | - | - |
| Årsresultat | 93 260 | 144 928 | 17 945 | −24 692 | −24 824 |
| Avgitt konsernbidrag | 126 516 | 138 762 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −33 256 | 6 166 | 17 945 | −24 692 | −24 824 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 17 945 | −24 692 | −24 824 |
| Utsatt skattefordel Il, | 95 354 | 85 907 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 95 354 | 85 907 | 76 795 | 68 014 | 59 572 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 139 548 | 4 254 893 | 4 370 193 | 4 485 493 | 4 600 793 |
| Sum varige driftsmidler | 4 139 548 | 4 254 893 | 4 370 193 | 4 485 493 | 4 600 793 |
| Lån til foretak i samme konsern | 632 344 | 425 344 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 632 344 | 425 344 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 867 246 | 4 766 144 | 4 446 988 | 4 553 507 | 4 660 365 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 658 | 707 | 137 790 | 30 398 | 67 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 658 | 707 | 137 790 | 30 398 | 67 000 |
| Sum omløpsmidler | 1 658 | 707 | 137 790 | 30 398 | 67 000 |
| Sum eiendeler | 4 868 904 | 4 766 851 | 4 584 777 | 4 583 905 | 4 727 365 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 76 795 | 68 014 | 59 572 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 178 008 | 1 178 008 | 1 178 008 | 1 178 008 | 1 178 008 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 278 008 | 1 278 008 | 1 278 008 | 1 278 008 | 1 278 008 |
| Annen egenkapital | 85 381 | 118 637 | 112 471 | 94 526 | 119 218 |
| Sum opptjent egenkapital | 85 381 | 118 637 | 112 471 | 94 526 | 119 218 |
| Sum egenkapital | 1 363 389 | 1 396 645 | 1 390 480 | 1 372 534 | 1 397 226 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 3 137 509 | 3 254 346 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 343 263 | 3 165 363 | 3 165 363 | 63 698 | 63 698 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 343 263 | 3 165 363 | 3 165 363 | 3 201 207 | 3 318 044 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 165 363 | 3 201 207 | 3 318 044 |
| Betalbar skatt | - | - | 13 847 | 1 478 | 1 095 |
| Betalbar skatt l, | 52 | 10 943 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 16 000 | 15 088 | 8 686 | 11 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 162 200 | 177 900 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 162 252 | 204 843 | 28 935 | 10 164 | 12 095 |
| Sum gjeld | 3 505 515 | 3 370 206 | 3 194 298 | 3 211 371 | 3 330 139 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 868 904 | 4 766 851 | 4 584 777 | 4 583 905 | 4 727 365 |
| kr 2 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▲ | 0,00 | 4,76 | 2,99 | 5,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,57▲ | 2,41 | 2,30 | 2,34 | 2,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▼ | 4,0 % | 3,9 % | 2,6 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▼ | 48,5 % | 47,9 % | 38,9 % | 29,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▼ | 37,7 % | 4,8 % | −7,9 % | −7,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,0 %▼ | 29,3 % | 30,3 % | 29,9 % | 29,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAAP EIENDOM AS36,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAAP EIENDOM AS36,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Åge Pedersen | 1947 |
| Styrets leder | Stein Åge Pedersen | 1947 |
| Varamedlem | Heine André Pedersen | 1972 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SAAP HOLDING AS100,0 %Borgenhaugen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SAAP HOLDING AS
- Pedersen Racing AS100,0 %
- SAAP EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.