- Org.nr.
- 914 983 630
- Adresse
- Magnusvegen 10, 5262 Arnatveit
- Hovedeier
- NG EIENDOM VEST AS, 100 %
Driftsresultat1 355 74974,9 % margin
Årsresultat1 131 85962,5 % margin
Egenkapital9 156 54795,4 % av eiendelene
Sædalssvingene 3 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 983 630
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.12.2014
- Registrert
- 17.02.2015
- Adresse
- Magnusvegen 10, 5262 Arnatveit
- Postadresse
- Postboks 270, Indre Arna
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 024 804
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sædalssvingene 3 Eiendom AS914 992 362 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 810 912 | 1 736 231 | 1 780 558 | 1 879 890 | 2 004 473 |
| Sum driftsinntekter | 1 810 912 | 1 736 231 | 1 780 558 | 1 879 890 | 2 004 473 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 298 888 | 298 888 | 298 888 |
| Ordinær avskrivning | 298 888 | 298 888 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 156 275 | 165 228 | 351 701 | 107 546 | 195 431 |
| Sum driftskostnader | 455 163 | 464 117 | 650 589 | 406 435 | 494 319 |
| Driftsresultat | 1 355 749 | 1 272 114 | 1 129 969 | 1 473 455 | 1 510 154 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 88 238 | 179 419 | 110 058 | 34 140 | 22 600 |
| Annen renteinntekt | 5 652 | 1 211 | - | 528 | - |
| Sum finansinntekter | 93 890 | 180 630 | 110 058 | 34 668 | 22 600 |
| Annen rentekostnad | 131 | 62 | 4 319 | - | - |
| Sum finanskostnader | 131 | 62 | 4 319 | - | - |
| Netto finans | 93 759 | 180 568 | 105 739 | 34 668 | 22 600 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 235 708 | 1 508 124 | 1 532 754 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 337 206 |
| Resultat før skattekostnad | 1 449 508 | 1 452 682 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 317 649 | 319 323 | 272 807 | 331 671 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 962 901 | 1 176 453 | 1 195 548 |
| Årsresultat | 1 131 859 | 1 133 359 | 962 901 | 1 176 453 | 1 195 548 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 131 859 | 1 133 359 | 962 901 | 1 176 453 | 1 195 548 |
| Totalresultat | 1 131 859 | 1 133 359 | 962 901 | 1 176 453 | 1 195 548 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 557 241 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 962 901 | 1 176 453 | −1 361 693 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 4 061 158 | - | - | - |
| Overført annen egenkapital | 1 131 859 | −2 927 799 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 131 859 | 1 133 359 | 962 901 | 1 176 453 | 1 195 548 |
| Utsatt skattefordel | 40 728 | 6 462 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 40 728 | 6 462 | - | - | - |
| Tomter og bygninger | 7 779 682 | 8 078 570 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 779 682 | 8 078 570 | 8 377 458 | 8 676 347 | 8 975 235 |
| Sum anleggsmidler | 7 820 410 | 8 085 032 | 8 377 458 | 8 676 347 | 8 975 235 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 779 600 | 4 433 069 | 2 983 323 | 1 832 315 | 2 928 940 |
| Sum fordringer | 1 779 600 | 4 433 069 | 2 983 323 | 1 832 315 | 2 928 940 |
| Sum omløpsmidler | 1 779 600 | 4 433 069 | 2 983 323 | 1 832 315 | 2 928 940 |
| Sum eiendeler | 9 600 010 | 12 518 101 | 11 360 782 | 10 508 662 | 11 904 175 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 8 377 458 | 8 676 347 | 8 975 235 |
| Selskapskapital | 1 024 804 | 1 024 804 | - | - | - |
| Overkurs | 6 122 559 | 6 122 559 | 6 122 559 | 6 122 559 | 6 122 559 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 147 363 | 7 147 363 | 7 147 363 | 7 147 363 | 7 147 363 |
| Annen egenkapital | 2 009 185 | 877 326 | 3 805 125 | 2 842 224 | 1 665 771 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 009 185 | 877 326 | 3 805 125 | 2 842 224 | 1 665 771 |
| Sum egenkapital | 9 156 547 | 8 024 689 | 10 952 488 | 9 989 587 | 8 813 133 |
| Utsatt skatt | - | - | 25 847 | 56 011 | 83 826 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 25 847 | 56 011 | 83 826 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 25 847 | 56 011 | 83 826 |
| Leverandørgjeld | 30 036 | 16 124 | 51 178 | 22 440 | 26 944 |
| Betalbar skatt | 351 915 | - | 302 971 | 359 486 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 54 113 | 57 083 | 28 298 | 47 636 | 47 812 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 399 | 4 420 206 | - | 33 502 | 2 932 460 |
| Sum kortsiktig gjeld | 443 463 | 4 493 413 | 382 447 | 463 064 | 3 007 216 |
| Sum gjeld | 443 463 | 4 493 413 | 408 294 | 519 075 | 3 091 042 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 600 010 | 12 518 101 | 11 360 782 | 10 508 662 | 11 904 175 |
| Aksjekapital | - | - | 1 024 804 | 1 024 804 | 1 024 804 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,01▲ | 0,99 | 7,80 | 3,96 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,56 | 0,04 | 0,05 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,1 %▲ | 12,2 % | 11,3 % | 13,5 % | 12,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,9 %▲ | 73,3 % | 63,5 % | 78,4 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▼ | 65,3 % | 54,1 % | 62,6 % | 59,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,4 %▲ | 64,1 % | 96,4 % | 95,1 % | 74,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sædalssvingene 3 Eiendom AS74,9 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sædalssvingene 3 Eiendom AS74,9 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jim Kaland | 1973 |
| Styrets leder | Torbjørn Ørgersen | 1977 |
| Styremedlem | Jim Kaland | 1973 |
| Styremedlem | Frode Andreassen | 1969 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM VEST AS100,0 %Arnatveit · 102 480 378 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM VEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 1 Eiendom AS100,0 %
- NORDRE TOPPE 1 AS100,0 %
- Nybøveien 34-36 AS100,0 %
- INDUSTRIVEIEN 2 OS AS100,0 %
- Steinestøvegen 13 AS100,0 %
- Storhaugen 2 AS100,0 %
- Åsamyrane 281 AS100,0 %
- Tertnesveien 88 AS100,0 %
- Hystad Næringsinvest AS100,0 %
- Arnatveitvegen 155 AS100,0 %
- Gudriflaten 3 AS100,0 %
- Birkelundsbakken 59 AS100,0 %
- Dolvikvegen 36 AS100,0 %
- Juvikflaten 36 AS100,0 %
- Palmafossen AS100,0 %
- Fitjavegen 5 AS100,0 %
- Ravnangervegen Eiendom AS100,0 %
- Landro Eiendom AS100,0 %
- Hjellestad Eiendom AS100,0 %
- Ytrebygda Eiendom AS100,0 %
- Myrdalsvegen Eiendom AS100,0 %
- Bjørkheim 10 AS100,0 %
- SOTRA EIENDOM AS100,0 %
- Sandbrekkeveien AS100,0 %
- Skaret Eiendom AS100,0 %
- Liakroken 2 AS100,0 %
- Fromritoppen Senter AS100,0 %
- Sædalssvingene 3 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.